2025年度建筑工程项目管理承包合同示范文本

2025年度建筑工程项目管理承包合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方在2025年度对其建筑工程项目进行管理承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程总投资：________________________二、合同内容（1）工程项目的策划、设计、施工、验收等；（2）工程项目的质量、安全、进度、投资、合同、信息、环保等管理工作；（3）工程项目的招标、投标、合同签订、工程款支付等工作；（4）工程项目的现场管理、协调、监督、检查、整改等工作；（5）工程项目的资料整理、归档、上报等工作。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工组织设计和施工方案，确保工程项目的质量、安全、进度、投资等目标的实现。3.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，建立健全工程项目的质量、安全、进度、投资、合同、信息、环保等管理制度。4.乙方应严格按照合同约定，对工程项目的施工、监理、验收等工作进行监督和管理，确保工程项目的顺利进行。5.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方提供工程项目的有关资料和信息。三、合同期限及履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。2.本合同期满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。3.在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、合同价款及支付1.本合同价款为人民币________________________元。2.甲方应在合同签订后________________________日内，向乙方支付合同价款的________________________%作为预付款。3.乙方在工程进度达到合同约定的节点后，甲方应在________________________日内，向乙方支付工程款的________________________%。4.工程竣工验收合格后，甲方应在________________________日内，向乙方支付合同价款的________________________%。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）如甲方未按合同约定提供相关资料和信息，应向乙方支付________________________元违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付________________________元违约金。（2）如乙方未按合同约定完成工程质量，应承担相应的质量责任。（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的机构或个人。二、第三方介入范围（1）工程项目的可行性研究、设计咨询、施工监理、质量检测、安全评估等；（2）工程项目的招标代理、投标咨询、合同审核、工程款支付审核等；（3）工程项目的保险、融资、风险管理等；（4）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务期限、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为________________________元；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，其责任限额为________________________元；（3）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失，其责任限额为________________________元。四、第三方责任划分1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。2.第三方责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供招标代理、投标咨询、合同审核、工程款支付审核等过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（3）第三方在提供保险、融资、风险管理等过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（4）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，由甲乙双方根据实际情况分担；（5）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失，由第三方承担全部责任。五、第三方权利义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）在履行合同过程中，确保服务质量，防止因自身原因造成甲方或乙方损失；（3）在履行合同过程中，遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定；（4）在履行合同过程中，及时向甲方和乙方报告有关情况；（5）在履行合同过程中，保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方变更及退出1.第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前________________________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、第三方介入费用（1）第三方提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的费用；（2）第三方提供招标代理、投标咨询、合同审核、工程款支付审核等服务的费用；（3）第三方提供保险、融资、风险管理等服务的费用。2.第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中按照约定支付。八、第三方介入争议解决1.第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，第三方应继续履行合同约定的义务。九、其他1.本合同未尽事宜，第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目可行性研究报告要求：详细分析工程项目的可行性，包括技术、经济、市场、法律等方面的内容。说明：附件应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等。2.工程项目设计文件要求：符合国家相关设计规范和标准，包含详细的施工图纸、设计说明和技术要求。说明：附件应包括施工图、设计变更通知、材料设备清单、施工工艺说明等。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：附件应包括施工总平面布置图、施工进度网络图、施工方案说明书等。4.工程项目招标文件要求：明确招标范围、投标资格、投标文件要求、评标标准等。说明：附件应包括招标公告、投标邀请书、投标须知、评标办法等。5.工程项目合同要求：合同条款完整、清晰，明确甲乙双方的权利和义务。说明：附件应包括合同、附件、补充协议等。6.工程项目进度款支付申请要求：详细列出工程进度、已完成工作量、已支付工程款等信息。说明：附件应包括进度款支付申请表、工程进度报告、已完成工作量清单等。7.工程项目质量验收报告要求：记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件应包括质量验收报告、验收记录、验收人员名单等。8.工程项目安全生产检查报告要求：记录安全生产检查情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：附件应包括安全生产检查报告、检查记录、检查人员名单等。9.工程项目变更通知单要求：详细记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：附件应包括变更通知单、变更原因说明、变更内容明细等。10.工程项目竣工验收报告要求：记录工程竣工验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件应包括竣工验收报告、验收记录、验收人员名单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；未按合同约定提供相关资料和信息；未按时进行工程验收；未按合同约定承担工程项目的质量、安全、进度等责任。乙方违约行为：未按时完成工程进度；未按合同约定保证工程质量；未按合同约定进行安全生产管理；未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期付款违约金按每日万分之五计算；未按时提供资料和信息，导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任；未按时进行工程验收，导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任；未按合同约定承担工程项目的质量、安全、进度等责任，导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任。乙方违约责任：逾期完成工程进度，按每日万分之五计算违约金；未按合同约定保证工程质量，承担相应的质量责任；未按合同约定进行安全生产管理，承担相