2025年度房地产代理销售合作协议书

2025年度房地产代理销售合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产代理销售合作协议书鉴于：一、甲方为拥有__________项目的房地产开发商，乙方为具有丰富房地产代理销售经验的房地产经纪公司。二、双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方项目在2025年度的房地产代理销售事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目总建筑面积：__________1.4项目总投资：__________1.5项目类型：__________1.6项目预计开盘时间：__________1.7项目预计竣工时间：__________第二条代理销售内容2.1乙方负责甲方项目在2025年度内的房地产代理销售工作。2.2代理销售范围：__________2.3代理销售方式：__________2.4代理销售价格：__________2.5代理销售佣金：__________2.6代理销售推广费用：__________第三条代理销售目标3.1甲方项目在2025年度的销售总金额不低于__________万元。3.2甲方项目在2025年度的销售总套数不低于__________套。3.3乙方在合同期限内，每月至少完成销售金额__________万元，否则应向甲方支付违约金__________。第四条双方责任4.1甲方责任：（1）按照约定时间向乙方提供销售所需的相关资料，包括但不限于项目宣传册、户型图、销售政策等；（2）按照约定时间向乙方支付代理销售佣金；（3）对乙方在销售过程中提供的信息和资料进行保密；（4）负责协调处理销售过程中的相关问题，如合同纠纷、贷款事宜等；（5）确保乙方在销售过程中享受相应的政策待遇。4.2乙方责任：（1）按照甲方要求，制定合理的销售策略和推广计划；（2）严格按照甲方提供的销售资料进行宣传和推广；（3）积极拓展销售渠道，提高项目知名度；（4）在销售过程中，严格按照国家法律法规和甲方要求进行操作；（5）定期向甲方汇报销售进展情况。第五条合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行续签。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间支付代理销售佣金，应向乙方支付__________的违约金。6.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与甲方项目房地产代理销售活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。（1）广告代理公司；（2）营销策划公司；（3）网络推广平台；（4）销售代理机构；（5）其他与甲方项目房地产代理销售相关的第三方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入甲方项目的房地产代理销售活动，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。9.2.2第三方介入的具体方式、服务内容、费用支付等，应在合作协议中明确约定。9.3第三方责任9.3.1第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。9.3.2第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动过程中，因自身原因导致甲方、乙方或项目客户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.3第三方的责任限额：（1）第三方对甲方、乙方或项目客户的赔偿责任，不得超过其与甲方、乙方签订的合作协议中约定的责任限额；（2）若第三方无法承担约定的责任限额，甲方、乙方有权要求乙方按照本合同约定向第三方追偿。9.4第三方权利（1）根据合作协议，获取甲方项目房地产代理销售活动所需的相关资料；（2）根据合作协议，进行甲方项目房地产代理销售活动的宣传和推广；（3）根据合作协议，收取甲方项目房地产代理销售活动的服务费用。9.4.2第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。9.5.2第三方与项目客户之间的关系，由第三方与项目客户签订的合同约定。9.5.3第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动时，应明确告知项目客户其与甲方、乙方之间的关系，以及第三方在销售过程中的权利和义务。9.6第三方变更9.6.1第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动过程中，如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。9.6.2变更协议应明确变更后的第三方权利、义务和责任。9.7第三方退出9.7.1第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动过程中，如需退出，应提前向甲方和乙方提出申请，并签订相应的退出协议。9.7.2退出协议应明确退出后的责任划分、费用结算等事宜。9.8第三方保密9.8.1第三方在执行甲方项目房地产代理销售活动过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。9.8.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.9第三方纠纷解决9.9.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决。9.9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.10本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件1.1项目宣传册要求：包含项目概况、户型图、配套设施、价格信息等。说明：用于乙方进行市场推广和客户展示。1.2项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的复印件。说明：证明项目合法合规。1.3项目预售许可证要求：提供项目预售许可证的复印件。说明：证明项目具备销售条件。1.4项目施工许可证要求：提供项目施工许可证的复印件。说明：证明项目施工合法。2.代理销售合作协议附件2.1代理销售合作协议要求：明确双方的权利、义务、责任和违约责任。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。2.2代理销售佣金结算表要求：详细记录佣金结算情况，包括销售金额、佣金比例、支付时间等。说明：用于甲方支付佣金。3.第三方合作协议附件3.1第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的权利、义务、责任和违约责任。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。3.2第三方服务费用结算表要求：详细记录第三方服务费用结算情况，包括服务内容、费用标准、支付时间等。说明：用于甲方支付第三方服务费用。4.销售业绩报告附件4.1销售业绩报告要求：每月、每季度、每年对销售业绩进行汇总和分析。说明：用于甲方了解项目销售情况。4.2销售客户信息表要求：记录销售客户的姓名、联系方式、购房信息等。说明：用于甲方维护客户关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付代理销售佣金责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。1.2未按约定时间提供项目资料责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.2未按约定时间提交销售业绩报告责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定时间提供服务责任认定：第三方应向甲方支付_____%的违约金，并承