2025年度空白房屋租赁合同（含附属设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条租赁物及附属设施1.1租赁房屋的具体信息如下：房屋结构：______建筑面积：______平方米朝向：______产权证号：______附属设施包括：______第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币______元整（大写：______）。3.2租金支付方式：租金每______个月支付一次。每次支付金额为：人民币______元整。首次租金支付日期为：______年______月______日。以后租金支付日期为：______年______月______日。第四条租赁用途4.1承租方承诺仅将租赁房屋用于______（具体用途），不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。第五条交付与接收5.1出租方应在______年______月______日前将租赁房屋及附属设施交付承租方使用。5.2承租方应在接收租赁房屋及附属设施时进行验收，并在______个工作日内向出租方出具验收报告。第六条租赁房屋及附属设施的使用6.1承租方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或破坏。6.2承租方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条维修及养护7.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修养护责任如下：因自然损耗或正常使用造成的损坏，由______方负责维修养护。因人为原因造成的损坏，由______方负责维修养护。第八条保险8.1出租方应在租赁期间为其房屋投保财产险，并将保险单副本交付承租方。8.2承租方在使用过程中应自行投保必要的人身意外险。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约，违约方应承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。第十一条其他约定11.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁协议的服务机构或个人。2.担保方：为承租方提供担保，确保其履行租赁合同义务的个人或机构。3.咨询方：为租赁双方提供专业咨询意见的个人或机构。4.评估方：对租赁房屋进行价值评估的个人或机构。二、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中提供的服务范围限于信息提供和协助谈判，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。2.担保方责任限额：担保方在本合同中提供的担保责任限额为人民币______元整（大写：______），担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。3.咨询方责任限额：咨询方在本合同中提供的服务范围限于专业咨询意见，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。4.评估方责任限额：评估方在本合同中提供的评估服务范围限于房屋价值评估，其责任限额为人民币______元整（大写：______）。三、第三方权利与义务1.中介方权利与义务：（1）权利：收取中介服务费。（2）义务：如实提供租赁信息，协助租赁双方达成租赁协议，并确保协议内容符合法律法规。2.担保方权利与义务：（1）权利：在承租方违约时，有权要求承租方履行合同义务。（2）义务：在租赁期限内，承担担保责任，确保承租方履行合同义务。3.咨询方权利与义务：（1）权利：收取咨询服务费。（2）义务：提供专业、客观的咨询意见，并确保意见的准确性。4.评估方权利与义务：（1）权利：收取评估服务费。（2）义务：对租赁房屋进行价值评估，确保评估结果的客观、公正。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，不得侵犯出租方和承租方的合法权益，如侵犯他人权益，由第三方自行承担相应法律责任。2.出租方和承租方在租赁过程中，应尊重第三方的合法权益，不得无故要求第三方承担超出其职责范围的责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，由第三方按照本合同约定的责任限额承担相应责任。4.出租方和承租方在租赁过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则由双方自行承担相应法律责任。五、第三方介入时的额外条款1.出租方和承租方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的身份、职责、权利和义务。2.出租方和承租方在签订本合同时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障租赁活动的顺利进行。3.出租方和承租方在签订本合同时，应明确第三方的责任限额，避免因第三方原因导致自身权益受损。4.出租方和承租方在签订本合同时，应要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备履行职责的能力。六、第三方介入时的说明1.第三方介入后，应按照本合同约定履行职责，确保租赁活动的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，如遇到出租方或承租方违约行为，应及时通知另一方，并协助解决。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁活动受阻，应及时通知出租方和承租方，并采取措施予以解决。4.第三方在履行职责过程中，如需出租方或承租方提供协助，应提前告知，并确保协助事项符合法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：详细要求：详细描述租赁房屋及附属设施的现状，包括结构、面积、设施等。说明：作为租赁双方验收房屋的依据。3.租赁房屋附属设施清单：详细要求：列出租赁房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等。说明：明确租赁双方对附属设施的使用责任。4.租金支付凭证：详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租赁双方支付租金的凭证。5.房屋保险单：详细要求：提供房屋保险单复印件，并加盖公章。说明：证明租赁房屋已投保，降低意外风险。6.争议解决协议：详细要求：约定租赁双方在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁等。说明：为租赁双方提供争议解决依据。7.第三方介入协议：详细要求：约定第三方介入租赁活动的事宜，包括介入原因、职责、权利和义务等。说明：明确第三方在租赁活动中的地位和作用。8.补充协议：详细要求：约定租赁双方在签订本合同后，根据实际情况增加的补充条款。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为______元整（大写：______）。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给承租方，若未按时交付，则每日向承租方支付______元整的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁房屋的结构或用途。责任认定：承租方应恢复租赁房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用______元整。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致租赁活动受阻。责任认定：第三方应根据违约程度，向租赁双方承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：中介方未如实提供租赁信息，导致承租方与出租方达成不合法的租赁协议，中介方应向双方赔偿损失______元整。4.其他违约