2025年度合伙购置住宅合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购置住宅合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方与乙方有意共同购置住宅，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋用途：______4.房屋产权性质：______5.房屋总价：______元二、出资方式及比例1.甲方出资：______元，占房屋总价的______%2.乙方出资：______元，占房屋总价的______%三、房屋购置费用承担1.房屋购置过程中产生的税费、维修基金等费用，由甲乙双方按照出资比例承担。2.房屋购置过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。四、房屋购置流程1.甲乙双方共同办理房屋购置手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理产权证等。2.甲方与乙方应积极配合，确保房屋购置流程顺利进行。五、房屋权属1.房屋购置完成后，甲乙双方共同拥有该房屋的产权。2.房屋产权证办理完成后，甲乙双方应共同领取。六、房屋使用1.甲乙双方共同使用该房屋，享有同等的使用权。2.甲乙双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。七、房屋收益分配1.房屋出租、出售等收益，由甲乙双方按照出资比例分配。2.房屋收益分配的具体方式由甲乙双方协商确定。八、违约责任1.甲方未按时足额出资的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按时足额出资的，应向甲方支付______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致房屋购置无法进行的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：甲乙双方在购置住宅过程中，可能因信息不对称、专业知识不足等原因，需要第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入条件：a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：______元人民币。2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。3.第三方责任限额的计算方式如下：a.以第三方提供服务或协助的实际费用为基础；b.乘以相应的责任系数。四、第三方责任范围1.第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不包括甲乙双方自身决策不当或其他不可抗力因素造成的损失。2.第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其提供的服务或协助。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务或协助的内容和方式。3.第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提供的资料提出意见和建议。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同为准。2.第三方不得单独与甲乙任何一方达成与本合同相悖的协议。3.第三方不得利用其在服务或协助过程中获取的甲乙双方信息，从事任何违法活动。七、第三方退出机制1.甲乙双方有权在第三方未履行其责任或违反本合同约定的情况下，要求其退出。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行其义务。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的未了事宜。八、第三方变更及终止1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或终止其服务或协助，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或终止其服务或协助的，应按照本合同约定，向甲乙双方承担相应的责任。九、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。2.第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方书面同意。3.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。十、不可抗力1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.发生不可抗力事件，第三方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明。十一、合同解除1.因第三方原因导致甲乙双方无法履行本合同义务的，甲乙双方有权解除本合同。2.合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理与第三方相关的未了事宜。3.第三方在本合同解除后，仍应承担其应承担的责任。十二、合同补充1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。十三、合同解释本合同以中文为准，如合同内容存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的产权状况。2.房屋买卖合同：甲乙双方与卖方签订的房屋买卖合同，作为房屋购置的正式文件。3.房屋购置资金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明房屋购置资金的支付情况。4.房屋购置税费缴纳凭证：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。5.房屋维修基金缴纳凭证：证明房屋维修基金已缴纳。6.房屋购置过程中产生的其他费用凭证：包括但不限于评估费、中介费等，证明相关费用已支付。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介协议、评估协议等。8.房屋购置相关审批文件：包括但不限于房屋预售许可证、房屋竣工验收报告等，证明房屋符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额出资。责任认定标准：甲方未按约定时间或金额出资，视为违约。示例说明：甲方应于2025年4月30日前支付房屋总价款的50%，如未按时足额支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时足额出资。责任认定标准：乙方未按约定时间或金额出资，视为违约。示例说明：乙方应于2025年4月30日前支付房屋总价款的50%，如未按时足额支付，则视为违约。3.违约行为：第三方未按时完成服务或协助。责任认定标准：第三方未按约定时间完成服务或协助，视为违约。示例说明：第三方应于2025年5月31日前完成房屋评估报告，如未按时完成，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定标准提供服务或协助。责任认定标准：第三方提供的服务或协助不符合约定标准，视为违约。示例说明：第三方提供的服务或协助不符合房屋评估行业标准，则视为违约。5.违约行为：甲乙双方未按时办理房屋购置手续。责任认定标准：甲乙双方未按约定时间办理房屋购置手续，视为违约。示例说明：甲乙双方应于2025年6月30日前办理房屋产权证，如未按时办理，则视为违约。6.违约行为：甲乙双方擅自改变房屋结构。