2025年度体育场馆代建合同模板

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2025年度体育场馆代建合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（代建方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________三、代建内容1.甲方负责项目的可行性研究、设计、招标、施工、竣工验收等全过程。2.甲方负责办理项目所需的各种手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防等。3.甲方负责组织施工，确保工程质量和安全。4.甲方负责项目所需设备、材料的采购。5.甲方负责项目工程款的支付。6.甲方负责项目工程款的结算。四、代建费用及支付方式1.代建费用总额为：____________________2.代建费用支付方式：（1）签订合同后，乙方支付代建费用总额的__%作为预付款。（2）工程进度达到__%时，乙方支付代建费用总额的__%。（3）工程竣工验收合格后，乙方支付代建费用总额的__%。（4）工程保修期满后，乙方支付代建费用总额的__%。五、工程质量及验收1.甲方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：（1）符合国家有关工程质量标准。（2）符合设计文件要求。（3）符合合同约定。3.工程验收程序：（1）甲方组织施工，乙方派员监督。（2）工程完工后，甲方组织验收。（3）验收合格后，乙方签署验收报告。六、工程保修1.甲方对项目工程实行保修制度，保修期为__年。2.保修期内，因工程质量问题造成的损失，由甲方负责赔偿。七、违约责任1.甲方未按合同约定完成代建工作，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按合同约定支付代建费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，可免除违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（代建方）签字：____________________乙方（委托方）签字：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（代建方）和乙方（委托方）以外的，参与本合同项目建设的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）根据项目需要，引入专业的设计、施工、监理等第三方机构，以提高项目质量和效率。（2）为解决项目中的特定问题，引入具有专业能力的第三方机构。（3）根据法律法规或政策要求，引入第三方机构进行监管或评估。2.2第三方介入方式：（1）通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判等方式选择合适的第三方机构。（2）经甲乙双方协商一致，直接委托第三方机构。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）设计单位：设计单位应对其设计成果承担法律责任，但责任限额不超过设计合同金额的__%。（2）施工单位：施工单位应对其施工质量承担法律责任，但责任限额不超过施工合同金额的__%。（3）监理单位：监理单位应对其监理质量承担法律责任，但责任限额不超过监理合同金额的__%。（4）材料供应商：材料供应商应对其提供的材料质量承担法律责任，但责任限额不超过材料合同金额的__%。（5）设备供应商：设备供应商应对其提供的设备质量承担法律责任，但责任限额不超过设备合同金额的__%。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，享有相应的费用支付、进度款支付等权利。（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的设计、施工、监理、供应等义务。（2）遵守国家法律法规和行业规范。（3）保守商业秘密，不得泄露项目信息。（4）配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托、合同关系。（2）第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与项目其他相关方的关系：（1）第三方与项目其他相关方，如设计单位、施工单位、监理单位等，应按照合同约定，相互配合，共同完成项目。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）因特殊原因，需变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。（2）变更后的第三方应具备相应的资质和能力。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出项目时，应提前__天向甲乙双方书面告知。（2）退出后的工作交接，由甲乙双方另行协商确定。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应加强对第三方的监督管理，确保项目质量、进度和安全。八、违约责任8.1第三方未履行合同义务，造成项目损失的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方的工作。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本合同修正条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目启动的基础文件，用于评估项目的可行性和投资风险。2.附件二：项目设计文件详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计图纸和说明书。说明：本附件为项目建设的依据，确保施工过程中各项设计符合规范和标准。3.附件三：项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标须知、评标办法、合同条款等内容。说明：本附件用于公开招标，确保招标过程的公正、公平和透明。4.附件四：项目施工合同详细要求：包括工程量清单、合同价款、工期、质量要求、违约责任等内容。说明：本附件为施工单位与甲方之间的合同，明确双方的权利和义务。5.附件五：项目监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、违约责任等内容。说明：本附件为监理单位与甲方之间的合同，确保施工过程的监督和管理。6.附件六：项目材料采购合同详细要求：包括材料名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、验收标准等内容。说明：本附件为材料供应商与甲方之间的合同，确保材料的质量和供应。7.附件七：项目设备采购合同详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价、交货时间、验收标准等内容。说明：本附件为设备供应商与甲方之间的合同，确保设备的性能和供应。8.附件八：项目竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收依据、验收结果、验收结论等内容。说明：本附件为项目完工后的验收文件，确认项目符合设计要求和合同约定。9.附件九：项目保修合同详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：本附件为项目保修期的约定，确保项目在保修期内出现问题能得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代建费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付代建费用，逾期支付应支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付代建费用，应按照合同约定的违约金比例支付，如逾期支付一个月，则支付代建费用总额的__%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付第三方费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间和比例支付第三方费用，逾期支付应支付违约金。示例说明：若乙方逾期支付第三方费用，应按照合同约定的违约金比例支付，如逾期支付一个月，则支付第三方费用总额的__%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行设计、施工、监理、供应等义务，未履行或履行不到位应承担违约责任。示例说明：若设计单位未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求设计单位承担相应的违约责任，如赔偿甲方因设计延误造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定完成项