2025年度城市综合体建筑设计施工一体化合同范例

2025年度城市综合体建筑设计施工一体化合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度城市综合体建筑设计施工一体化项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、设计施工一体化内容1.乙方负责本项目的建筑设计、施工图设计、施工组织设计、施工方案编制等工作。2.乙方负责项目施工过程中的技术指导、施工管理、质量控制、安全监督等工作。3.乙方负责项目竣工验收、移交等工作。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付合同价款的_____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%；（4）项目保修期内，甲方支付合同价款的_____%作为保修金。四、工期及进度要求1.项目总工期为_______个月。2.各分部工程进度要求如下：（1）_______工程：_______个月内完成；（2）_______工程：_______个月内完成；（3）_______工程：_______个月内完成；（4）_______工程：_______个月内完成。五、质量要求1.本项目设计、施工质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求。2.乙方应确保项目施工过程中的质量，不得出现因施工原因导致的质量问题。3.项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行质量检测，如发现质量问题，乙方应承担相应的责任。六、安全文明施工1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理。2.乙方应确保施工现场文明施工，不得出现因施工原因导致的扰民、污染等问题。七、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为项目提供设计、施工、监理、咨询、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应提前与对方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证工程质量、降低项目成本、规避风险等。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并与第三方进行初步沟通。2.甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。3.甲方或乙方将第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲方或乙方签订的服务合同约定执行。2.如第三方服务合同未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为本合同价款的_____%。3.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故、工期延误等。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对本合同项下的项目负有连带责任，第三方在本合同项下的责任不因甲方或乙方的存在而免除。2.第三方应按照本合同及与其签订的服务合同，对甲方或乙方承担相应的责任。3.如第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同及与其签订的服务合同，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。2.第三方应按照本合同及与其签订的服务合同，履行相应的职责，确保项目顺利进行。3.第三方应遵守国家及行业相关法律法规，不得利用介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。七、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前与第三方协商一致，并书面通知对方。2.第三方退出本合同，应提前_______日书面通知甲方或乙方，并承担相应的责任。3.第三方退出本合同后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行本合同。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，按照本合同及与其签订的服务合同约定执行。2.如第三方介入的费用未在合同中明确约定，甲方或乙方应根据实际情况，合理分担费用。3.第三方介入的费用，应在本合同约定的支付方式下支付。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件中包含第三方服务合同，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________第三方（服务提供方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方服务合同第三方服务内容、范围和标准；第三方服务期限；第三方服务费用及支付方式；第三方服务质量保证；第三方违约责任及处理方式；争议解决方式。3.附件三：项目设计文件建设项目总体设计；施工图设计；设计变更及审批记录；设计质量保证措施。4.附件四：施工组织设计及施工方案施工进度计划；施工方法及工艺；施工资源配置；施工安全措施；施工质量管理措施。5.附件五：工程量清单及预算工程量清单；材料设备清单；工程预算；预算编制说明。6.附件六：质量检验报告检验项目及标准；检验结果；质量问题处理意见。7.附件七：工程验收报告验收时间、地点；验收组织及人员；验收内容；验收结论。8.附件八：工程结算书工程结算依据；工程结算项目及金额；工程结算审批意见。9.附件九：保修合同保修范围及期限；保修责任及处理方式；保修金支付及退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付合同价款；未按约定提供项目所需资料；未按时完成工程验收；未按时移交工程。b.乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合约定标准；发生安全事故；未按时提供工程验收报告。c.第三方违约行为：未按约定提供服务；服务质量不符合约定标准；发生安全事故。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按约定提供项目所需资料，导致工期延误，应向乙方支付_____%的违约金。b.乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；乙方工程质量不符合约定标准，应承担修复或赔偿责任。c.第三方违约责任：第三方未按