2025年度加油站油库租赁合同书（含环保监测服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站油库租赁合同书（含环保监测服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度加油站油库租赁合同书（含环保监测服务）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：乙方有使用该租赁物的需求，愿意租赁甲方拥有的租赁物。经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方提供的位于_______的加油站油库，租赁物名称：_______，租赁物地址：_______，租赁物面积：_______平方米，租赁物用途：_______。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方租赁甲方租赁物的租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_______。第三条租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。3.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分。3.3乙方应按照租赁物的性质和使用要求，妥善保管租赁物，不得造成租赁物的损坏。3.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关环保、安全、消防等方面的法律法规，确保租赁物符合相关要求。第四条环保监测服务4.1甲方在租赁期限内，应负责对租赁物进行环保监测，确保租赁物符合国家环保标准。4.2甲方应定期向乙方提供环保监测报告，并将监测结果通知乙方。4.3如租赁物因乙方使用不当造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及租赁合同的约定，如因租赁物存在缺陷或瑕疵导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的质量标准。5.3甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。第六条乙方责任6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。6.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等方面的法律法规，确保租赁物符合相关要求。6.4乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付租赁物或提供租赁物存在缺陷，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。7.3如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4如乙方违反环保、安全、消防等方面的法律法规，造成环境污染或事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、环保监测机构、维修保养单位等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁物交易过程中，中介方作为第三方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务。2.监理方：在租赁物使用过程中，监理方作为第三方，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物符合约定要求。3.环保监测机构：在租赁物使用过程中，环保监测机构作为第三方，负责对租赁物进行环保监测，确保租赁物符合国家环保标准。4.维修保养单位：在租赁物使用过程中，维修保养单位作为第三方，负责对租赁物进行定期检查、维修和保养。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在促成甲乙双方达成租赁协议过程中，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.监理方：监理方在监督租赁物使用过程中，如因监理方原因导致租赁物不符合约定要求，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。3.环保监测机构：环保监测机构在环保监测过程中，如因监测机构原因导致监测结果不准确，监测机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监测服务费的_______倍。4.维修保养单位：维修保养单位在维修保养过程中，如因维修保养单位原因导致租赁物损坏，维修保养单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养服务费的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：（1）收取中介服务费；（2）要求甲乙双方提供相关信息。义务：（1）为甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）协助甲乙双方达成租赁协议；（3）保守甲乙双方商业秘密。2.监理方：权利：（1）要求甲乙双方提供相关信息；（2）对租赁物进行监督检查。义务：（1）客观、公正地履行监理职责；（2）及时向甲乙双方报告租赁物使用情况；（3）保守甲乙双方商业秘密。3.环保监测机构：权利：（1）要求甲乙双方提供相关信息；（2）对租赁物进行环保监测。义务：（1）客观、公正地进行环保监测；（2）及时向甲乙双方提供监测报告；（3）保守甲乙双方商业秘密。4.维修保养单位：权利：（1）要求甲乙双方提供相关信息；（2）对租赁物进行维修保养。义务：（1）按照约定对租赁物进行维修保养；（2）确保维修保养质量；（3）保守甲乙双方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照约定履行职责，不得损害甲方合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照约定履行职责，不得损害乙方合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任；（2）甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）中介方应在甲乙双方达成租赁协议后，协助办理租赁物交付手续；（2）中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。2.监理方介入：（1）监理方应在租赁物交付后，对租赁物进行监督检查；（2）监理方应定期向甲乙双方报告租赁物使用情况。3.环保监测机构介入：（1）环保监测机构应在租赁物交付后，对租赁物进行环保监测；（2）环保监测机构应定期向甲乙双方提供监测报告。4.维修保养单位介入：（1）维修保养单位应在租赁物交付后，对租赁物进行定期检查、维修和保养；（2）维修保养单位应确保维修保养质量，并及时向甲乙双方报告维修保养情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物基本情况说明详细要求：包括租赁物的名称、地址、面积、用途、结构、设施设备等详细信息。2.附件二：租金支付计划表详细要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排，确保双方按照约定履行支付义务。3.附件三：环保监测报告详细要求：包括监测时间、监测项目、监测结果、结论等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录环保监测的具体情况，确保租赁物符合国家环保标准。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养单位、维修保养费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况，确保租赁物的正常运行。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、有效解决。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和要求，确保第三方能够按照约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按时交付租赁物；②提供的租赁物存在缺陷或瑕疵；③擅自改变租赁物的用途或结构。（2）乙方违约：①未按时支付租金；②擅自改变租赁物的用途或结构；③未合理使用租赁物，造成租赁物损坏。（3）第三方违约：①未能按照约定履行职责；②提供的服务不符合约定要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。②提供的租赁物存在缺陷或瑕疵：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。③擅自改变租赁物的用途或结构：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（2）乙方违约：①未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。②擅自改变租赁物的用途或结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。③未合理使用租赁物，造成租赁物损坏：乙方应承担赔偿责任。（3）第三方违约：①未能按照约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。②提供的服务不