2025年度公寓房租赁押金退还及争议解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房租赁押金退还及争议解决合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______一、房屋租赁基本情况1.1房屋地址：______1.2房屋面积：______平方米1.3房屋用途：______1.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日1.5租金：每月______元人民币，租金支付方式为______。二、押金退还2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币。2.2押金退还条件：（1）乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务；（2）房屋及附属设施设备无损坏、遗失；（3）乙方已支付完毕所有应付款项；（4）乙方提前通知甲方解除租赁关系，并按照本合同约定办理房屋交付手续。2.3押金退还流程：（1）乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后，向甲方提出退还押金申请；（2）甲方在收到乙方申请后______个工作日内，对房屋及附属设施设备进行检查；（3）经检查无损坏、遗失等情形，甲方在______个工作日内将押金退还乙方。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合，不得采取任何影响对方合法权益的行为。四、其他4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、法律服务等与房屋租赁相关的任何自然人或法人。二、第三方介入条件（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）双方同意，为保障合同的顺利履行，邀请第三方监督；（3）发生争议，双方协商一致，邀请第三方作为调解人或仲裁人。三、第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）在争议解决过程中，维护甲乙双方的合法权益；（3）遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的意愿。四、第三方权利（1）获取甲乙双方提供的与房屋租赁相关的信息；（2）对甲乙双方提供的资料进行审核；（3）在争议解决过程中，根据法律法规和事实，提出建议或解决方案。五、第三方责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供中介、咨询、法律服务等过程中，因非故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方支付的第三方服务费用；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力因素导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明.6（1）第三方与甲方的权利义务划分：第三方仅为甲方提供中介、咨询、法律等服务，不参与房屋租赁合同的签订与履行，不承担房屋租赁合同约定的甲乙双方权利义务。（2）第三方与乙方的权利义务划分：第三方仅为乙方提供中介、咨询、法律等服务，不参与房屋租赁合同的签订与履行，不承担房屋租赁合同约定的甲乙双方权利义务。（3）第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在介入过程中，仅为甲乙双方提供辅助服务，不替代甲乙双方的权利义务。甲乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定各自承担相应的责任。七、第三方变更及退出.7（1）若甲乙双方对第三方的服务不满意，可协商一致更换第三方；（2）第三方在介入过程中，如出现损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权要求其退出；八、保密条款.8第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。九、法律适用及争议解决.9本合同及第三方介入事宜，适用中华人民共和国法律法规。若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方在介入过程中产生的争议，参照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋租赁合同说明：此附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，详细列明了房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。.2附件二：房屋验收报告说明：此附件为房屋交付时，甲乙双方共同验收房屋及附属设施设备情况的报告，包括房屋的完好程度、设施设备的使用状态等。.3附件三：押金收据说明：此附件为甲方收到乙方押金后的收据，作为押金支付及退还的凭证。.4附件四：房屋维修记录说明：此附件为租赁期间，房屋及附属设施设备维修情况的记录，包括维修原因、维修时间、维修费用等。.5附件五：租金支付凭证说明：此附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。.6附件六：争议解决相关文件说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，提交的调解、仲裁或诉讼的相关文件，包括申请书、证据材料等。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。若逾期未支付，甲方有权解除合同。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则乙方需向甲方支付500元滞纳金。.7.2甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。若乙方已支付租金，甲方应退还相应租金。示例：若甲方应于2025年3月1日交付房屋，但实际交付日期为3月5日，则甲方需向乙方支付1000元违约金。.7.3乙方损坏房屋及附属设施设备责任认定：乙方损坏房屋及附属设施设备，应承担修复费用或赔偿相应损失。示例：若乙方在租赁期间损坏房屋墙壁，修复费用为2000元，则乙方需承担该费用。.7.4甲方未按合同约定退还押金责任认定：甲方未按时退还押金