2025年度建筑泥水工劳务分包合同风险控制指南

2025年度建筑泥水工劳务分包合同风险控制指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（劳务分包单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要乙方在2025年度提供建筑泥水工劳务分包服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程合同金额：________________元二、劳务分包内容1.乙方负责提供建筑泥水工劳务，包括但不限于：砌筑、抹灰、防水、瓷砖粘贴、地面找平等。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程量，保证工程质量。三、劳务分包期限1.本合同有效期为自2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方应在合同约定的期限内完成工程量，逾期完成的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额的__%作为违约金。四、劳务分包费用1.乙方劳务分包费用为：________________元。（1）合同签订后，乙方应向甲方支付合同金额的__%作为预付款。（2）工程完工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后__日内支付合同金额的__%。（3）工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金退还申请后__日内退还乙方剩余保修金。五、工程质量要求1.乙方应严格按照国家相关质量标准和甲方要求，确保工程质量。2.工程质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。3.乙方对工程质量承担责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任。六、安全文明施工1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，做好施工现场的安全文明施工工作。2.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。3.乙方应承担因施工现场安全事故引起的全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付劳务分包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法按期完成工程的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程量，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。（2）乙方未按约定完成工程质量，导致工程不合格的，乙方应承担全部责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决方式为：协商→调解→诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）签字（或盖章）：________________乙方（劳务分包单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________十、附件1.工程量清单2.施工图纸及技术资料3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入目的1.提高工程质量，确保工程进度。2.降低施工风险，保障工程安全。3.优化施工管理，提高施工效率。4.促进合同履行，维护合同双方的合法权益。三、第三方介入方式1.中介方：为甲方和乙方提供信息对接、协调沟通等服务。2.咨询方：为甲方和乙方提供技术、管理等方面的咨询服务。3.监理方：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量。4.检测方：对施工材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合要求。5.评估方：对施工进度、质量、成本等进行评估，为甲方和乙方提供决策依据。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同中约定第三方介入的具体事项和范围。2.甲方和乙方共同选定第三方，并签订相关合作协议。3.第三方在协议约定的范围内履行职责，甲方和乙方予以配合。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施。六、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，甲方和乙方应承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方和乙方在合同中约定。2.第三方介入费用可根据实际情况，由甲方、乙方或第三方承担。3.第三方介入费用在合同约定的范围内支付，甲方和乙方应按时足额支付。八、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方和乙方在合同中约定。2.第三方介入期限届满，如需继续介入，双方应重新协商并签订相关协议。九、第三方介入终止1.第三方介入期间，如甲方或乙方提出终止介入，应提前__日通知第三方。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。十、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。十一、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）签字（或盖章）：________________乙方（劳务分包单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列明工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为合同附件，用于明确工程量和费用。2.施工图纸及技术资料要求：包括施工图纸、设计说明、施工规范、技术标准等。说明：作为合同附件，用于指导施工过程。3.甲方提供的材料、设备清单要求：列明材料、设备的名称、规格、数量、供应商等。说明：作为合同附件，用于明确甲方提供的物资。4.乙方提供的劳务人员名单要求：包括人员姓名、工种、技能等级、联系方式等。说明：作为合同附件，用于明确乙方提供的劳务人员。5.工程进度计划要求：包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：作为合同附件，用于明确工程进度安排。6.质量验收标准及方法要求：明确工程质量验收的标准、方法及验收流程。说明：作为合同附件，用于确保工程质量。7.安全文明施工措施要求：包括安全防护、文明施工的具体措施和责任人。说明：作为合同附件，用于确保施工现场的安全文明。8.付款进度计划要求：明确各阶段的付款时间、金额及支付方式。说明：作为合同附件，用于明确付款安排。9.保修条款要求：明确保修范围、期限、责任及保修金的退还方式。说明：作为合同附件，用于明确保修责任。10.争议解决方式要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：作为合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付劳务分包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法按期完成工程的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程量，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。未按约定完成工程质量，导致工程不合格的，乙方应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。