2025年度合租公寓租赁市场租赁期限调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁市场租赁期限调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_省_市_区_县_街道_小区_门牌号乙方（承租方）：_省_市_区_县_街道_小区_门牌号一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_省_市_区_县_街道_小区_门牌号，房屋结构为_栋_单元_层，建筑面积为_平方米。2.租赁房屋内部设施：_（详细列举房屋内部设施，如：家具、家电、装修等）_。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.租金：每月租金为人民币_元整（大写：_元整），租金支付方式为_（月付/季付/年付）_。三、押金及押金退还1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。四、租金支付1.乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定账户。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_％。五、房屋使用及维护1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及室内设施。2.乙方对租赁房屋进行装修或改动，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得留有垃圾、污垢等。六、物业管理费用1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用。2.甲方有权向乙方收取物业管理费用，乙方应予以支付。七、合同解除及违约责任（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反国家法律法规及物业管理规定，严重影响他人生活的；（3）乙方擅自改动房屋结构或设施，造成安全隐患的；（4）乙方有其他严重违约行为。（1）甲方未按约定提供租赁房屋，经催告后仍不提供的；（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常生活的；（3）甲方有其他严重违约行为。3.合同解除后，双方应按本合同约定处理相关事宜。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租赁市场租赁期限调整合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、物业管理公司、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要通过中介方提供服务，中介方应作为第三方介入，并履行其相应的职责。2.评估机构：在租赁房屋的租金调整或其他相关事宜中，若需要第三方评估机构进行评估，评估机构应作为第三方介入。3.维修服务提供者：在租赁房屋出现维修需求时，维修服务提供者应作为第三方介入，负责维修工作。4.物业管理公司：在租赁房屋的物业管理服务中，物业管理公司应作为第三方介入，负责房屋的日常管理。5.法律顾问：在合同履行过程中，若出现争议或需要法律意见，法律顾问应作为第三方介入，提供法律咨询。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应承担因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的责任，责任限额为中介服务费用的_倍。2.评估机构：评估机构应承担因其评估结果导致甲乙双方权益受损的责任，责任限额为评估服务费用的_倍。3.维修服务提供者：维修服务提供者应承担因其维修工作导致房屋损坏或人身伤害的责任，责任限额为维修服务费用的_倍。4.物业管理公司：物业管理公司应承担因其管理不善导致房屋损坏或人身伤害的责任，责任限额为物业管理服务费用的_倍。5.法律顾问：法律顾问应承担因其提供法律意见导致甲乙双方权益受损的责任，责任限额为法律咨询服务费用的_倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求提供中介服务，收取中介服务费用。（2）义务：保证提供的服务真实、合法、有效，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求进行评估，收取评估服务费用。（2）义务：保证评估结果的客观、公正、准确。3.维修服务提供者：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求进行维修工作，收取维修服务费用。（2）义务：保证维修工作的质量，确保维修后的房屋符合安全标准。4.物业管理公司：（1）权利：有权根据物业管理规定对租赁房屋进行日常管理。（2）义务：保证物业管理服务的质量，确保租赁房屋的安全、卫生。5.法律顾问：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求提供法律咨询，收取法律咨询服务费用。（2）义务：保证提供法律意见的合法性、有效性。五、第三方与其他各方的责任划分1.中介方、评估机构、维修服务提供者、物业管理公司、法律顾问等第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.甲方、乙方在租赁过程中，应积极配合第三方履行职责，确保第三方能够顺利开展工作。3.若第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应的法律责任。六、合同变更与解除1.本合同在第三方介入后，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，甲乙双方及第三方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。七、争议解决1.本合同在第三方介入后，若发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：租赁房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施，包括家具、家电、装修等，并附照片。说明：作为租赁房屋交付时双方确认的依据。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：提供乙方支付押金时的收据复印件，并加盖甲方公章。说明：作为乙方支付押金的凭证。4.附件四：物业管理规定要求：提供小区物业管理规定或业主公约的复印件。说明：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定。5.附件五：租赁合同补充协议要求：如合同内容有补充或变更，应签订补充协议，并加盖双方公章。说明：用于明确双方在租赁期间的具体约定。6.附件六：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方支付租金的凭证。7.附件七：维修服务记录要求：提供租赁房屋维修服务的记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：作为维修服务实施的依据。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁房屋设施或违反物业管理规定。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金滞纳金等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双