2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同履行期限1.5合同金额1.6合同签订地点1.7合同履行地点第二章保证金条款2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件2.4保证金退还流程2.5保证金利息计算2.6保证金担保方式2.7保证金用途说明第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程设计要求3.6工程施工要求3.7工程验收标准第四章合同双方责任与义务4.1发包方责任4.1.1工程设计文件的提供4.1.2工程进度款的支付4.1.3工程验收4.1.4合同变更4.2承包方责任4.2.1工程施工质量4.2.2工程进度4.2.3工程安全4.2.4合同履行4.3第三方责任4.3.1设计单位责任4.3.2监理单位责任4.3.3材料供应商责任第五章合同变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同解除的条件5.4合同解除的程序5.5合同变更与解除对保证金的影响第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限第七章违约责任7.1违约责任的一般规定7.2发包方违约责任7.3承包方违约责任7.4第三方违约责任7.5违约金的计算与支付第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违反保密条款的责任第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达证明第十一章合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料清单11.4工程进度计划11.5其他附件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同补充12.4合同附件的效力第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：工程进度计划14.5其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同”。1.2合同双方基本信息甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同金额本合同总金额为人民币____元。1.6合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。1.7合同履行地点本合同履行地点为[工程地点]。第二章保证金条款2.1保证金金额乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元。2.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。2.3保证金退还条件2.3.1工程按合同约定完成，且无违约行为；2.3.2乙方按照合同约定退还工程相关资料和物品；2.3.3乙方无未了结的债务和争议。2.4保证金退还流程2.4.1乙方应在工程验收合格后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请；2.4.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还保证金。2.5保证金利息计算如保证金在合同履行期间产生利息，利息归甲方所有。2.6保证金担保方式乙方可选择现金、银行保函或甲方认可的第三方担保方式提供保证金。2.7保证金用途说明保证金用于确保乙方按照合同约定履行工程义务，包括但不限于工程质量、工程进度和工程安全。第三章工程概况3.1工程名称本工程名称为“2025年度大型商场装修工程”。3.2工程地点[工程地点]3.3工程规模[工程规模]3.4工程类型[工程类型]3.5工程设计要求[工程设计要求]3.6工程施工要求[工程施工要求]3.7工程验收标准[工程验收标准]第四章合同双方责任与义务4.1发包方责任4.1.1提供工程设计文件、施工图纸等相关资料；4.1.2按时支付工程进度款；4.1.3组织工程验收；4.1.4变更合同内容时，需经双方协商一致。4.2承包方责任4.2.1保证工程质量，按期完成工程；4.2.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工；4.2.3确保施工安全，遵守国家有关安全生产法规；4.2.4按时提交工程进度报告。4.3第三方责任4.3.1设计单位负责设计文件的提供和设计变更；4.3.2监理单位负责对工程质量和进度进行监督；4.3.3材料供应商保证材料的合格和及时供应。第五章合同变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1因不可抗力导致工程无法按期完成；5.1.2因工程设计变更；5.1.3因合同双方协商一致。5.2合同变更的程序5.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；5.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.3合同解除的条件5.3.1一方严重违约；5.3.2因不可抗力导致合同无法履行；5.3.3双方协商一致。5.4合同解除的程序5.4.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；5.4.2双方应就合同解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。5.5合同变更与解除对保证金的影响5.5.1合同变更不影响保证金的退还；5.5.2合同解除后，保证金不予退还。第六章争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第七章违约责任7.1违约责任的一般规定7.1.1一方违反合同约定，应承担违约责任；7.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2发包方违约责任7.2.1未按约定支付工程进度款；7.2.2未按时组织工程验收；7.2.3未履行合同变更或解除的义务。7.3承包方违约责任7.3.1工程质量不符合约定；7.3.2工程进度未按约定完成；7.3.3未履行合同变更或解除的义务。7.4第三方违约责任7.4.1设计单位提供的工程设计文件存在缺陷；7.4.2监理单位未能有效履行监理职责；7.4.3材料供应商提供的材料不合格。7.5违约金的计算与支付7.5.1违约金的计算标准按合同约定；7.5.2违约金支付方式为一次性支付。第八章保密条款8.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下涉及的秘密信息负有保密义务；8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；8.2.3保密义务在合同终止后仍然有效。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。8.4违反保密条款的责任8.4.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任；8.4.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程；9.3.2乙方应将工程现场清理干净；9.3.3双方应结清所有款项。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达方式10.3.1邮寄送达，以挂号信方式寄送；10.3.2传真送达，以传真确认接收；10.3.3电子邮件送达，以发送成功并收到回复为准。10.4送达证明10.4.1邮寄送达的，以邮戳日期为准；10.4.2传真送达的，以传真确认接收时间为准；10.4.3电子邮件送达的，以发送成功并收到回复时间为准。第十一章合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料清单11.4工程进度计划11.5其他附件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同补充本合同如有补充，以补充协议为准。12.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署人[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]13.2合同签署日期[签署日期]13.3合同签署地点[签署地点]第十四章合同附件清单14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：工程进度计划14.5其他附件[甲方盖章][乙方盖章][甲方签署人签字][乙方签署人签字][日期][甲方联系方式][乙方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工程进度款支付条款说明：为确保工程进度，甲方应按工程进度分期支付工程款。具体支付节点和比例如下：1.1.1工程开工前，支付合同总额的10%作为预付款；1.1.2工程主体结构封顶后，支付合同总额的30%；1.1.3工程主体结构完成，内部装修开始前，支付合同总额的20%；1.1.4工程内部装修完成，设备安装开始前，支付合同总额的15%；1.1.5工程设备安装完成，验收合格后，支付合同总额的15%；1.1.6工程竣工验收合格，交付使用后，支付合同总额的10%。1.2工程变更管理条款说明：因设计变更、政策调整等原因导致工程量增加或减少，甲方有权提出变更申请，变更后的工程量和费用应经双方协商一致后，在合同中予以调整。1.3工程质量监督条款说明：甲方有权对工程进行质量监督，对发现的质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。1.4工程进度监督条款说明：甲方有权对工程进度进行监督，对发现进度延误的情况，甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。1.5甲方责任条款说明：甲方应按合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工组织管理条款说明：乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程质量和进度。乙方应配备足够的技术人员和管理人员，对施工现场进行有效管理。2.2乙方材料采购管理条款说明：乙方应严格按照合同约定采购材料，确保材料质量符合设计要求。乙方应向甲方提供材料采购清单和合格证明。2.3乙方安全生产管理条款说明：乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。乙方应定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改。2.4乙方施工进度管理条款说明：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方责任条款说明：乙方应按合同约定完成工程，确保工程质量符合设计要求。乙方应承担因自身原因造成的工程损失和违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括工程质量、进度、安全等方面。中介机构应定期向甲方和乙方报告工程情况。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。具体费用标准和支付方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任条款说明：中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致工程出现质量问题或延误，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，甲方和乙方应共同协商，并签订书面变更协议。新中介机构应具备相应的资质和经验。3.5中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料清单4.工程进度计划5.保证金支付凭证6.工程变更协议7.工程验收报告8.中介机构资质证明9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程认定：乙方未在合同约定的期限内完成工程，或工程质量不符合约定。3.违约行为：乙方未按约定进行材料采购认定：乙方采购的材料不符合设计要求或质量标准。4.违约行为：中介机构未按约定履行职责认定：中介机构未按合同约定进行监理，或未及时报告工程情况。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密认定：任何一方未经对方同意，泄露合同项下涉及的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保工程质量。3.问题：材料供应不及时解决办法：与材料供应商协商，确保材料及时供应，必要时可更换供应商。4.问题：中介机构职责履行不到位解决办法：与中介机构沟通，明确职责，加强监督，确保中介机构履行职责。五、所有应用场景：1.大型商场装修工程2.公共建筑装修工程3.住宅小区装修工程4.商业综合体装修工程5.政府投资项目装修工程全文完。2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.保证金金额及支付方式2.1.保证金总额2.2.保证金支付时间及方式2.3.逾期缴纳保证金的责任3.保证金退还条件及程序3.1.退还保证金的条件3.2.退还保证金的程序4.保证金账户的设立与管理4.1.保证金账户的设立4.2.保证金账户的管理5.保证金的使用范围及限制5.1.保证金的使用范围5.2.保证金使用的限制6.甲方违约责任6.1.甲方逾期付款的责任6.2.甲方其他违约责任7.乙方违约责任7.1.乙方逾期完成工程的责任7.2.乙方其他违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决程序9.合同解除条件9.1.合同解除的条件9.2.合同解除的程序10.合同生效与期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同变更与补充11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间及地点12.2.签署人员13.合同份数13.1.合同份数13.2.合同份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：大型商场甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：装修工程公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx87652.保证金金额及支付方式2.1.保证金总额保证金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2.保证金支付时间及方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定的账户。2.3.逾期缴纳保证金的责任如乙方未在规定时间内缴纳保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.保证金退还条件及程序3.1.退还保证金的条件（1）乙方按照合同约定完成工程并验收合格；（2）乙方按照合同约定退还工程款；（3）乙方无其他违约行为。3.2.退还保证金的程序（1）乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请；（2）甲方在收到乙方申请后5个工作日内，对申请进行审核；（3）审核通过后，甲方在3个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。4.保证金账户的设立与管理4.1.保证金账户的设立甲方应在合同签订后3个工作日内，在银行设立专门用于收取保证金的账户。4.2.保证金账户的管理（1）甲方应妥善保管保证金账户，确保账户资金安全；（2）未经乙方同意，甲方不得挪用保证金账户资金；（3）甲方应定期向乙方报告保证金账户的使用情况。5.保证金的使用范围及限制5.1.保证金的使用范围保证金用于保证乙方按照合同约定履行工程义务，包括但不限于工程进度款、材料款、人工费等。5.2.保证金使用的限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自使用保证金；（2）保证金不得用于偿还乙方其他债务；（3）保证金不得用于支付罚款、赔偿金等。6.甲方违约责任6.1.甲方逾期付款的责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五（0.5%）的违约金，并承担相应的法律责任。6.2.甲方其他违约责任如甲方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.乙方违约责任7.1.乙方逾期完成工程的责任如乙方逾期完成工程，应向甲方支付逾期完成工程金额的千分之五（0.5%）的违约金，并承担相应的法律责任。7.2.乙方其他违约责任如乙方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1.争议解决原则双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.争议解决程序（1）如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。9.合同解除条件9.1.合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。9.2.合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在5个工作日内给予书面答复；（3）双方协商一致后，签订合同解除协议。10.合同生效与期限10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至乙方完成工程并验收合格之日止。11.其他约定事项11.1.不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可部分或全部免除责任。11.2.合同变更与补充（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、验收标准等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署时间及地点本合同于2025年X月X日在省市区路号签订。12.2.签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2.合同份数分配甲方：壹份乙方：壹份见证单位：壹份存档单位：壹份14.其他约定事项14.1.通知送达（1）本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）如因地址变更导致通知无法送达，视为送达。14.2.合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、法律顾问等。15.2.第三方的介入方式（1）提供专业服务，如监理、审计等；（2）提供担保、保险或其他形式的保障；（3）作为争议解决的中立第三方；（4）其他甲乙双方同意的介入方式。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供相关服务。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议履行职责。17.第三方介入的权利与义务17.1.第三方的权利（1）根据协议，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）在争议解决中，有权发表自己的意见和建议。17.2.第三方的义务（1）按照协议约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，保证服务的质量。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错或疏忽导致的损失，其责任承担的上限。18.2.责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）责任限额不得低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（3）责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容合理确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的服务进行审查和验收。19.2.第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.3.第三方与争议解决的划分在争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他终止条件。20.2.第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后5个工作日内完成相关善后工作；（3）甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并根据评估结果确定后续处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含商场装修工程的平面图、立面图、剖面图、电气图、给排水图等，需标明尺寸、材料、工艺要求等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应详细、准确。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、质量保证措施等。说明：施工方案是确保工程顺利进行的关键，需详细规划。3.验收标准详细要求：明确工程验收的标准、方法和程序。说明：验收标准是判断工程是否合格的重要依据。4.保证金退还申请表详细要求：包含乙方基本信息、工程完成情况、退还保证金原因等。说明：申请表是乙方申请退还保证金的重要文件。5.违约金支付凭证详细要求：包含甲方基本信息、乙方基本信息、违约金金额、支付时间等。说明：支付凭证是乙方支付违约金的有效证明。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议是第三方介入的法律依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：协议是解决争议的重要依据。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效时间、双方签字等。说明：协议是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）逾期付款：甲方应支付逾期付款的千分之五（0.5%）违约金。示例：甲方逾期付款10万元，应支付违约金500元。（2）未按约定提供工程图纸：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时提供工程图纸，导致乙方停工3天，赔偿乙方3天的停工损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）逾期完成工程：乙方应支付逾期完成工程的千分之五（0.5%）违约金。示例：乙方逾期完成工程5天，应支付违约金2500元。（2）工程质量不合格：乙方应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应修复并赔偿甲方损失。（3）擅自变更工程内容：乙方应承担由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，导致工程成本增加，乙方应承担增加成本的部分。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行协议约定的职责：第三方应承担由此造成的损失。示例：第三方未能履行监理职责，导致工程质量不合格，第三方应赔偿甲方损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担法律责任。全文完。2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，大型商场装修工程日益增多。为保障甲方在大型商场装修工程中的合法权益，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在大型商场装修工程中的履约保证金事项，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修工程：指甲方委托乙方进行的商场内部装修、改造、维修等工程。（2）履约保证金：指乙方为保证其履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行大型商场装修工程的主体。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，进行大型商场装修工程的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行装修工程。（2）甲方有权对乙方履约保证金进行监管。（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定处理履约保证金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装修工程。（2）乙方应按时支付履约保证金。（3）乙方应积极配合甲方对履约保证金的监管。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的商场装修现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采取分段、分项的方式进行装修工程，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还履约保证金。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（2）工程进度款：乙方在完成工程进度达到约定节点时，甲方应按照合同约定的比例支付工程进度款。（3）其他费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用构成以双方另行签订的补充协议为准。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付履约保证金。（2）工程进度款的支付，甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定履行验收义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额和支付方式，双方应在合同中明确约定。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震：如某地区发生地震，导致装修工程无法继续进行。（2）政策调整：如政府出台新的政策，导致装修工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方履约情况的监督权。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和支持的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修工程履约保证金的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增加、减少或变更本合同的内容。（2）如需对合同内容进行增减，双方应签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.装修工程设计图纸及施工方案。4.工程进度款支付申请及相关证明材料。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付履约保证金或工程进度款的，视为违约。（2）未按合同约定履行验收义务的，视为违约。2.乙方违约：（1）未按时完成装修工程的，视为违约。（2）未按合同约定履行保密义务的，视为违约。违约行为的认定以合同约定及双方提供的证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.履约保证金：为保证合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的保证金。3.工程进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方支付给乙方的款项。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成装修工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据合同约定采取相应措施，如要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付履约保证金或工程进度款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，解释原因，并在约定的时间内支付款项。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失，根据合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：（1）第三方作为监理方，负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工程进展情况。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方提供必要的工程资料和施工记录。（2）第三方有权对乙方进行必要的现场检查。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的监理服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：（1）甲方应确保乙方在工程期间的人身安全。（2）甲方应保障乙方在工程期间的合法权益。（3）甲方应按照合同约定，及时解决乙方在工程过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未保障乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得无故限制乙方的施工进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的问题提出整改要求。（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保装修工程的质量，满足甲方的要求。（2）乙方应按照合同约定，按时完成装修工程。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未满足甲方质量要求的，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得在施工过程中擅自改变设计方案。全文完。2025年度大型商场装修工程合同履约保证金合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（大型商场业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（装修工程承包商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度大型商场装修工程中的权利义务，确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程质量管理条例》4.《建筑工程施工许可管理办法》5.《建筑工程施工合同示范文本》三、定义与解释3.1专业术语1.装修工程：指对大型商场进行室内外装饰、装修、改造等工程。2.质量标准：指国家或行业规定的工程质量标准。3.工程进度：指装修工程的施工进度，以工程量或工程形象进度为依据。3.2关键词解释1.履约保证金：指乙方为保证工程质量和进度，向甲方缴纳的一定金额的保证金。2.退还保证金：指工程验收合格后，甲方按照约定退还乙方缴纳的保证金。3.违约责任：指因乙方原因导致工程延期、质量不合格等违约行为，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.要求乙方按照合同约定进行装修工程；b.要求乙方保证工程质量和进度；c.对乙方违反合同约定进行违约责任追究。2.义务：a.按时支付工程款项；b.提供工程所需的场地、设备等条件；c.配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.按照合同约定进行装修工程；b.要求甲方按时支付工程款项；c.对甲方违反合同约定进行违约责任追究。2.义务：a.按照合同约定的时间、质量、进度进行装修工程；b.保证工程质量和安全；c.配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度大型商场装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点装修工程地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间、质量、进度进行装修工程；2.甲方按照合同约定的时间、金额支付工程款项；3.双方按照合同约定进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程验收合格，合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.工程验收合格，合同履行完毕，甲方退还乙方缴纳的履约保证金；2.因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任；3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同履约保证金总额为人民币____________________元，具体费用构成如下：1.工程总造价的_____%作为履约保证金；2.乙方实际发生的人工、材料、机械等费用；3.合同约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方在签订本合同时一次性向甲方缴纳履约保证金；2.甲方在收到乙方缴纳的履约保证金后，出具收据。7.3支付时间1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内缴纳履约保证金；2.甲方在收到履约保证金后____个工作日内出具收据。7.4支付条款1.履约保证金采用人民币支付；2.支付方式为银行转账或现金；3.乙方在支付履约保证金时，应在付款凭证上注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、质量、进度完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方违反保密条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=违约金比例×合同总额；2.违约金支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本合同时涉及的技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同；4.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，乙方可以将部分或全部工程转包给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行完毕本合同约定的义务；2.乙方在合同履行过程中存在重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方进行监督的权利；2.乙方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修工程设计和施工质量的最终审批权；2.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收结果承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效；2.任何修改或补充内容，不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力；2.任何修改或补充内容，均视为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的事项进行沟通，确保工程顺利进行；2.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期汇报。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应指定专人负责合同履行的日常协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。16.2合同