2025年度商业综合体室内精装修设计与施工合同

2025年度商业综合体室内精装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体室内精装修设计与施工合同甲方（设计方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系地址：____________________乙方（施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________委托代理人：____________________联系地址：____________________鉴于甲方需要对其商业综合体进行室内精装修，乙方具备相关设计与施工资质，双方经友好协商，就本合同事项达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目面积：________________________平方米4.项目内容：室内精装修，包括但不限于：墙面、地面、吊顶、门窗、水电、消防、空调、通风、照明、安防等。5.项目工期：________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日。二、设计内容1.乙方负责本项目的室内精装修设计，包括但不限于：设计方案、施工图、材料清单、施工工艺说明等。2.设计方案应满足甲方要求，符合国家相关规范和标准。3.乙方应在合同签订后________________________日内完成设计方案，并在甲方确认后________________________日内完成施工图。4.乙方应提供完整的电子版设计文件，并保证其质量。三、施工内容1.乙方负责本项目的室内精装修施工，按照设计方案和施工图进行施工。2.施工过程中，乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量。3.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并在工程验收合格后________________________日内将工程移交给甲方。4.乙方应保证施工现场的安全，防止发生安全事故。四、工程款支付1.甲方应在合同签订后________________________日内支付乙方设计费总额的________________________%作为预付款。2.甲方在施工过程中，按照实际完成工程量支付工程款，支付比例及时间由双方另行约定。3.工程竣工验收合格后，甲方应在________________________日内支付乙方剩余工程款。五、违约责任1.甲方未按约定支付设计费或工程款，应向乙方支付________________________%的违约金。2.乙方未按约定完成设计或施工任务，应向甲方支付________________________%的违约金。3.任何一方违约，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（设计方）签字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日乙方（施工方）签字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、融资机构等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：因本合同履行需要，或经甲方和乙方协商一致，决定引入第三方参与本合同的相关事项。2.第三方介入方式：第三方以服务提供者、顾问、监理、供应商等身份介入，具体方式由甲方和乙方另行约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，应以其提供服务的直接报酬为责任限额。2.如第三方在本合同项下因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，责任限额应适当提高，但不得超过合同总金额的________________________%。3.第三方责任限额的具体约定，由甲方和乙方在引入第三方时另行签订补充协议。四、第三方权利和义务1.第三方权利：a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.在其职责范围内，对项目进行监督管理；c.对甲方和乙方的违约行为提出意见和建议；d.法律法规规定的其他权利。2.第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和行业标准；b.按照合同约定履行职责，确保服务质量；c.对甲方和乙方的商业秘密和项目信息保密；d.法律法规规定的其他义务。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方的关系：a.第三方与甲方、乙方均为平等主体，各方应尊重对方的合法权益；b.第三方应按照合同约定，协助甲方、乙方履行合同义务；c.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。2.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对其提供的服务承担责任，甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任；b.甲方和乙方对第三方的违约行为，应承担相应的责任；c.第三方与其他各方之间的责任划分，由各方在引入第三方时另行约定。六、第三方变更与退出1.第三方变更：a.如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方；b.第三方变更后，原合同条款对本变更后的第三方继续有效。2.第三方退出：a.第三方退出合同，应提前________________________日通知甲方和乙方；b.第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由其指定的继受人承担；c.甲方和乙方应按照合同约定，继续履行合同义务。七、其他约定1.本部分为2025年度商业综合体室内精装修设计与施工合同的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（设计方）签字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日乙方（施工方）签字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：详细要求：设计方案应包括项目平面图、立面图、剖面图、效果图、材料清单、施工工艺说明等。附件说明：设计方案是乙方完成设计工作的成果，需在甲方确认后方可进行施工。2.施工图：详细要求：施工图应详细标注尺寸、材料、施工工艺等，确保施工过程中的准确性和可行性。附件说明：施工图是施工方进行施工的依据，需在施工过程中严格遵守。3.材料清单：详细要求：材料清单应详细列出所需材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料清单是施工过程中所需材料的清单，用于采购和结算。4.施工进度计划：详细要求：施工进度计划应详细列出各分部分项工程的施工时间安排，确保工程按期完成。附件说明：施工进度计划是施工过程中进度控制的依据，需在施工过程中严格按照计划执行。5.施工组织设计：详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工顺序、施工工艺、质量控制措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，用于指导施工方进行施工。6.施工现场管理制度：详细要求：施工现场管理制度应包括安全生产、文明施工、环境保护、消防、用电等方面的规定。附件说明：施工现场管理制度是施工现场管理的依据，需在施工过程中严格执行。7.工程验收报告：详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收内容、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收的证明文件，需在工程验收合格后提交。8.质量保证书：详细要求：质量保证书应详细记录工程质量保证的内容、期限、责任等。附件说明：质量保证书是乙方对工程质量保证的承诺，需在工程验收合格后提交。9.施工合同补充协议：详细要求：施工合同补充协议是对本合同未尽事宜的补充和说明。附件说明：施工合同补充协议是对本合同的补充，需在合同履行过程中根据实际情况签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定支付设计费或工程款：甲方应向乙方支付________________________%的违约金。b.未按约定提供设计资料或施工场地：甲方应向乙方支付________________________%的违约金。c.未按约定履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定完成设计或施工任务：乙方应向甲方支付________________________%的违约金。b.施工质量不符合约定：乙方应负责返工或修复，直至符合约定要求。c.施工过程中发生安全事故：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定履行职责：第三方应向甲方和乙方支付________________________%的违约金。b.第三方提供的服务质量不符合约定：第三方应负责返工或修复，直至符合约定要求。c.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付设计费，应向乙方支付设计费总额的________________________%的违约金。2.乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔