2025年度创业孵化器经营场所租赁合同范本发布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创业孵化器经营场所租赁合同范本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁场所及用途1.1租赁场所位于：________________。1.2租赁场所面积：________________平方米。1.3乙方租赁该场所的用途为：________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：________________。三、押金3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应承担的违约金、赔偿金及维修基金后的押金无息退还给乙方。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场所交付给乙方使用。4.2乙方应在收到租赁场所后____个工作日内，对租赁场所进行验收，如发现租赁场所存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。4.3如乙方在验收期内未提出书面异议，视为租赁场所符合合同约定。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在使用租赁场所期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项管理制度及合同约定。5.2乙方应爱护租赁场所，保持租赁场所的整洁、安全，不得擅自改动租赁场所的结构及设施。5.3乙方应承担租赁场所的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁场所的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）甲方未按约定条件交付租赁场所的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方擅自改变租赁场所结构或设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：本合同中可能因甲方、乙方或双方共同的需求，引入第三方提供相关服务或协助。（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通和洽谈；（2）担保方：为乙方提供租赁保证金或租金担保；（3）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）其他：根据甲乙双方的需要，引入其他第三方提供服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费的____倍；（2）担保方：担保方对乙方因租赁保证金或租金担保产生的损失，赔偿总额不超过担保金额的____倍；（3）咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询服务产生的损失，赔偿总额不超过咨询费用的____倍；（4）其他第三方：其他第三方对甲乙双方因提供服务产生的损失，赔偿总额不超过服务费用的____倍。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）担保方：有权要求乙方提供相应的担保物或担保方式；（3）咨询方：有权获得甲乙双方支付的咨询费用；（4）其他第三方：有权获得甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方义务：（1）中介方：应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的中介服务；（2）担保方：应按照约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金；（3）咨询方：应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务；（4）其他第三方：应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和指导；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，按照约定支付相关费用；（3）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的权利义务仍由变更后的第三方或退出后的第三方承担。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场所平面图》要求：清晰标注租赁场所的边界、房间布局、设施位置等详细信息。说明：本附件用于明确租赁场所的具体范围和设施布局。2.《租赁场所使用说明》要求：详细说明租赁场所的使用规则、维护保养注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护租赁场所。3.《租赁物品清单》要求：列明租赁场所内所有乙方使用的物品名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁物品的范围和数量。4.《租金支付计划》要求：详细列出每月租金的支付时间、金额及支付方式。说明：本附件用于明确租金支付的具体安排。5.《押金收据》要求：载明押金金额、缴纳时间及退还条件。说明：本附件作为押金缴纳的凭证。6.《维修基金收据》要求：载明维修基金金额、缴纳时间及使用范围。说明：本附件作为维修基金缴纳的凭证。7.《第三方合作协议》要求：详细列出第三方介入的原因、方式、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。8.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付租赁场所；未按约定条件交付租赁场所；故意隐瞒租赁场所的瑕疵；未经乙方同意擅自改动租赁场所的结构或设施。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁场所的结构或设施；未按约定使用租赁场所；提前解除合同。2.责任认定标准：甲方违约：未按约定时间交付租赁场所：每逾期一日，支付违约金，金额为人民币____元整；未按约定条件交付租赁场所：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；故意隐瞒租赁场所的瑕疵：赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意擅自改动租赁场所的结构或设施：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：未按约定支付租金：每逾期一日，支付违约金，金额为人民币____元整；擅自改变租赁场所的结构或设施：赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定使用租赁场所：赔偿甲方因此遭受的损失；提前解除合同：支付违约金，金额为人民币____元整。3.示例