2025年度体育休闲用地租赁与合作发展协议

2025年度体育休闲用地租赁与合作发展协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁用地基本情况1.1租赁用地位于_______，土地面积_______平方米，土地性质为_______。1.2租赁用地现状：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式为_______。三、租赁用途及合作发展3.1乙方租赁租赁用地用于_______（具体用途），不得擅自改变租赁用途。3.2乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，对租赁用地进行合理规划、建设和管理，确保租赁用地的安全、卫生和整洁。3.3甲方与乙方共同合作发展租赁用地，具体合作事项包括但不限于：（1）共同投资建设_______（具体项目）；（2）共同举办_______（具体活动）；（3）共同推广_______（具体品牌）。四、权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方租赁用途的监督和检查；（2）对乙方违反本合同约定行为的制止和纠正；（3）在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金。4.2甲方义务：（1）确保租赁用地的合法合规；（2）提供租赁用地相关手续和证明；（3）保障乙方在租赁期限内的人身和财产安全。4.3乙方权利：（1）在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用租赁用地；（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供相关支持和服务。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁用地，不得擅自改变租赁用途；（3）遵守国家法律法规和甲方相关规定。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时提供租赁用地相关手续和证明的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自调整租金的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方与乙方合作过程中，为了实现租赁用地的发展目标，经甲方和乙方共同邀请或指定的，提供专业服务、资金支持、技术指导或其他合作形式的独立法人或其他组织。（1）投资方：提供资金支持，参与项目建设的独立法人或其他组织；（2）技术顾问：提供专业技术指导和咨询服务，确保项目实施的专业性；（3）中介方：为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合作意向的独立法人或其他组织；（4）合作方：与甲方和乙方共同参与项目建设的独立法人或其他组织。二、第三方介入目的2.1第三方介入的主要目的是为了提高项目实施效率，优化资源配置，确保项目顺利实施。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）资金投入：第三方提供项目所需资金，降低项目投资风险；（2）技术支持：第三方提供专业技术指导，提高项目实施质量；（3）市场推广：第三方协助进行市场推广，扩大项目知名度；（4）资源整合：第三方协助整合相关资源，提高项目整体效益。三、第三方的责权利3.1第三方责任：（1）按照合同约定，履行其提供的服务、资金支持或技术指导等职责；（2）遵守国家法律法规，确保其提供的服务、资金支持或技术指导等符合相关要求；（3）对因其原因导致的项目延误、损失承担相应责任。3.2第三方权利：（1）获得合同约定的服务、资金支持或技术指导等权益；（2）在合同履行过程中，对项目实施情况进行监督和评价；（3）在合同约定范围内，对项目进行调整和优化。3.3第三方义务：（1）按照合同约定，及时提供相关服务、资金支持或技术指导；（2）对项目实施过程中的风险进行评估，并提出相应的应对措施；（3）协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的问题。四、第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方为本合同主体，负责项目的整体规划和实施；4.2第三方作为合作方，在项目实施过程中，与甲方和乙方保持密切沟通，共同推进项目进展；4.3甲方、乙方与第三方之间应签订补充协议，明确各自的权利义务，确保合作顺利进行。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为合同总额的_______%（具体比例由甲方和乙方共同确定）。5.2如第三方因自身原因导致项目损失，其赔偿金额不超过责任限额；5.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致项目损失，其责任限额可根据实际情况进行调整。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______天书面通知甲方和乙方；6.2甲方和乙方在收到第三方变更或退出通知后，应尽快协商解决相关事宜；6.3第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新确定第三方，并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁用地使用权证明》要求：证明租赁用地的合法使用权，包括土地所有权证、土地使用权证等。说明：此证明应由甲方提供，确保租赁用地的合法合规。2.《租赁用地现状调查报告》要求：详细记录租赁用地的现状，包括地形地貌、基础设施、环境状况等。说明：此报告应由专业机构或第三方完成，以客观反映租赁用地的实际情况。3.《租赁合同》要求：详细规定甲方和乙方的权利义务，包括租金、租赁期限、使用范围等。说明：此合同为本协议的附件，双方应严格履行合同条款。4.《合作发展协议》要求：明确甲方、乙方和第三方之间的合作内容、权利义务和收益分配等。说明：此协议为本协议的附件，合作各方应共同遵守协议内容。5.《项目实施计划》要求：详细规划项目的实施步骤、时间节点、资源配置等。说明：此计划应由甲方和乙方共同制定，确保项目按计划推进。6.《第三方资质证明》要求：证明第三方具备提供专业服务、资金支持或技术指导等能力。说明：此证明应由第三方提供，确保其服务的质量和专业性。7.《项目财务预算》要求：详细列出项目实施过程中的各项费用，包括人力、物力、财力等。说明：此预算应由甲方和乙方共同制定，确保项目资金合理使用。8.《项目风险管理报告》要求：评估项目实施过程中可能遇到的风险，并提出应对措施。说明：此报告应由专业机构或第三方完成，以降低项目风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁用地使用权证明。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务或资金支持。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付_______元违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.违约行为：甲方未按约定提供基础设施。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.违约行为：乙方未按约定完成项目实施。