2025年度商业街区改造装修合同范本

2025年度商业街区改造装修合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于________________的商业街区进行改造装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度商业街区改造装修工程2.工程地点：________________3.工程内容：主要包括商业街区的外立面改造、室内装修、照明设施、消防设施、排水设施等。4.工程规模：________________5.工程预算：人民币________________元整（大写：________________元整）二、工程期限1.工程开工日期：________________2.工程竣工日期：________________三、工程款项1.甲方应按照本合同约定，在工程开工前支付预付款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.工程进度款支付方式：（1）工程量达到合同约定比例时，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后五个工作日内支付相应款项。（2）工程量达到合同约定比例的具体比例为：________________%3.工程竣工结算：（1）工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方在收到报告后十五个工作日内对结算报告进行审核。（2）审核无误后，甲方在收到结算报告之日起十个工作日内支付剩余款项。四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程验收标准：（1）符合国家有关设计、施工及验收规范的要求。（2）满足甲方提出的质量要求。（3）符合合同约定的其他质量要求。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。2.甲方在收到验收申请后五个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。六、保密条款1.双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行完毕后仍具有约束力。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理：对工程的质量、进度、安全等进行监督管理。（2）工程设计：对工程的设计方案进行审核、优化。（3）材料供应商：提供工程所需的建筑材料、设备等。（4）施工队伍：承担工程施工任务的队伍。（5）其他：根据合同需要，由双方协商确定的第三方介入。二、第三方的责权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。（3）在发现工程存在问题或安全隐患时，有权向甲方、乙方提出整改要求。（1）按照合同约定，履行其职责，确保工程质量和进度。（2）保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露合同内容及相关信息。（3）在工程验收合格前，不得擅自退出工程。三、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或延误的，应承担相应的责任。（1）工程监理：不超过工程合同金额的2%。（2）工程设计：不超过工程合同金额的1%。（3）材料供应商：不超过供应材料金额的2%。（4）施工队伍：不超过施工队伍合同金额的2%。（5）其他第三方：由双方协商确定。四、第三方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或延误的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。2.甲方、乙方在工程过程中，应积极配合第三方工作，共同确保工程顺利进行。3.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间：按照合同约定，各自承担相应责任。（2）第三方与其他第三方之间：按照合同约定，各自承担相应责任。（3）第三方与工程监理、工程设计、材料供应商、施工队伍等之间：按照合同约定，各自承担相应责任。五、第三方的更换与替换1.任何一方在合同履行过程中，如认为第三方不适宜继续履行职责，有权提出更换或替换第三方。2.提出更换或替换第三方的一方，应提前通知对方，并按照合同约定进行协商。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定分担。2.甲方、乙方应在合同签订时明确各自承担的费用比例。3.如合同未明确费用分担比例，双方应按照公平原则分担费用。七、本合同的生效与变更1.本合同经甲方、乙方、第三方签字（或盖章）后生效。2.任何一方对本合同进行变更，应提前通知其他各方，并经协商一致后签订补充协议。3.本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.第三方资质证明4.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程所需各项材料、设备、人工等费用，并注明单价、数量、总价。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需确保清单的准确性和完整性。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方（如监理、设计、材料供应商等）的营业执照、资质证书、相关业绩证明等。说明：资质证明是确保第三方有能力完成相应工作的依据。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工的有序进行。5.材料设备清单详细要求：列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是确保工程材料、设备质量的重要依据。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，需确保工程符合合同约定。7.工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、结算时间、结算人员等。说明：工程结算报告是工程完工后进行结算的重要依据。8.其他相关资料说明：包括合同履行过程中产生的其他文件、照片、视频等资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付每日延迟工期金额的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的违约金。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定提供合格材料，应向甲方、乙方支付相应赔偿。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密