2025年度商业综合体公共区域深度清洁服务合同范本

2025年度商业综合体公共区域深度清洁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、服务内容（1）地面清洁：包括大理石、瓷砖、木地板、地毯等不同材质地面的清洁与保养；（2）墙面清洁：包括玻璃、瓷砖、石材等墙面的清洁与保养；（3）卫生间清洁：包括洁具、地面、墙面、洗手台、马桶等设施的清洁与消毒；（4）厨房清洁：包括厨房地面、墙面、设备、餐具等设施的清洁与消毒；（5）公共区域清洁：包括电梯、楼梯、扶手、门禁系统、公共座椅等设施的清洁与保养；（6）垃圾处理：包括垃圾的收集、分类、压缩、外运等；（7）其他清洁服务：根据甲方要求，乙方应提供其他必要的清洁服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年__月__日至2025年__月__日，共计__个月。三、服务标准3.1乙方应按照国家及行业相关标准，确保清洁服务质量达到甲方要求。3.2乙方应保证清洁工作在规定的时间内完成，不得影响甲方正常经营。3.3乙方应定期对清洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币__元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应于每月__日向乙方支付当月服务费用，支付方式为：__（现金、银行转账、支票等）。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1若乙方未能按照本合同约定履行清洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.2若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.服务质量标准2.服务费用明细3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。2.2若第三方因履行本合同而产生的一切法律责任，由第三方自行承担。2.3甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在合作协议中予以体现。三、第三方介入的职责3.1第三方应根据合作协议及本合同约定，对乙方的清洁服务进行监督、检查和评估。3.2第三方应确保其监督、检查和评估工作不影响乙方的正常服务。（1）乙方清洁服务执行情况；（2）乙方清洁服务质量；（3）乙方清洁服务过程中存在的问题及改进措施；（4）第三方对乙方清洁服务的意见和建议。四、第三方权利4.1第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以完成其监督、检查和评估工作。4.2第三方有权根据本合同约定，对乙方清洁服务提出整改要求。4.3第三方有权根据合作协议，对乙方清洁服务进行罚款或终止合作。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方介入的程序（1）第三方介入的申请条件；（2）第三方介入的申请流程；（3）第三方介入的审批权限；（4）第三方介入的生效时间。（1）第三方介入的范围；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用承担。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应事先取得甲方和乙方的书面同意。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中出现的所有第三方介入情况。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3本合同附件中关于第三方介入的相关协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方介入申请表3.第三方介入终止申请表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务质量标准详细规定乙方提供清洁服务的质量标准，包括清洁效果、清洁频率、清洁工具和清洁剂的使用等。2.服务费用明细列出各项清洁服务的具体费用，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。3.第三方合作协议详细规定第三方介入的具体条款，包括第三方职责、权利、责任限额、费用承担等。4.第三方介入申请表甲方或乙方申请第三方介入时需填写的表格，包括介入原因、预期目标、介入时间等。5.第三方介入终止申请表甲方或乙方申请终止第三方介入时需填写的表格，包括终止原因、后续处理措施等。6.清洁设备清单列出乙方用于清洁服务的所有设备，包括清洁工具、清洁剂、消毒剂等。7.清洁人员名单列出乙方负责清洁服务的所有人员名单，包括姓名、职位、联系方式等。8.清洁服务记录记录乙方提供清洁服务的具体日期、时间、服务内容、服务效果等。9.清洁费用支付凭证证明甲方已支付乙方清洁服务费用的凭证，如银行转账记录、支票等。10.争议解决记录记录双方在履行合同过程中发生的争议、协商过程及最终解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成清洁服务。乙方提供的清洁服务质量不符合合同约定的标准。乙方未能按照合同约定支付清洁服务费用。第三方未能按照合作协议履行监督、检查和评估职责。2.责任认定标准：乙方未能按时完成清洁服务，每延误一天，应向甲方支付相当于一天服务费用20%的违约金。乙方提供的清洁服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新清洁，并赔偿由此造成的损失。乙方未能按时支付清洁服务费用，每延误一天，应向甲方支付相当于一天服务费用2%的滞纳金。第三方未能履行监督、检查和评估职责，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方在合同约定的时间内未能完成地面清洁，延误了两天，甲方有权要求乙方支付相当于两天服务费用40%的违约金。乙方在清洁过程中使用了