2025年度空调系统节能改造与运营维护合同

2025年度空调系统节能改造与运营维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方现有空调系统存在能源消耗较高、设备老化等问题，为提高能源利用效率，降低运营成本，经双方友好协商，就甲方2025年度空调系统节能改造与运营维护事宜达成如下协议：一、项目范围1.1甲方现有空调系统的节能改造，包括但不限于：（1）空调主机更换；（2）空调末端设备更换；（3）空调系统管道、阀门、保温材料等改造；（4）控制系统升级；（5）其他相关节能改造工作。1.2甲方空调系统的运营维护，包括但不限于：（1）日常巡检；（2）设备保养；（3）故障排除；（4）能耗监测；（5）其他相关运营维护工作。二、项目工期2.1甲方空调系统节能改造工程，自合同签订之日起____个工作日内完成。2.2甲方空调系统运营维护服务，自合同签订之日起____年。三、费用及支付方式3.1甲方空调系统节能改造工程费用为人民币____元整。3.2甲方空调系统运营维护服务费用为人民币____元整/年。3.3甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付节能改造工程费用总额的____%，即人民币____元整。3.4甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付第一年度运营维护服务费用人民币____元整。3.5甲方应于每年____月____日前，向乙方支付下一年度运营维护服务费用人民币____元整。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）提供必要的场地、设施和人员配合乙方进行节能改造和运营维护工作；（2）按照约定支付费用；（3）遵守国家有关节能环保的政策法规；（4）对乙方在运营维护过程中发现的问题及时予以解决。4.2乙方责任与义务：（1）按照约定完成节能改造和运营维护工作；（2）保证工程质量，确保改造后的空调系统达到节能目标；（3）对运营维护过程中发现的问题及时予以解决；（4）遵守国家有关节能环保的政策法规。五、违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按约定完成节能改造和运营维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、检测机构等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行或提高项目质量，可邀请第三方参与。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，由甲方或乙方发出邀请函，邀请第三方参与。3.2第三方在收到邀请函后，应在____个工作日内回复甲方或乙方是否接受邀请。3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。四、第三方的责任与义务4.1第三方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，履行其在合同中的职责。4.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保证其提供的技术、服务、设备等符合国家相关标准，如因第三方原因导致质量问题，第三方应承担相应的责任。4.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。五、第三方的责任限额（1）若第三方在合同履行过程中因自身原因导致损失，其责任限额不超过人民币____元整。（2）若第三方在合同履行过程中因甲乙双方原因导致损失，其责任限额不超过人民币____元整。5.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方在合同中的职责，确定其可能产生的最大损失。（2）按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确定第三方责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，与甲乙双方均无隶属关系。6.2第三方在合同履行过程中，应独立承担其职责，不得干涉甲乙双方的权利和义务。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲方或乙方进行。6.4第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方同意。七、第三方介入的终止（1）第三方严重违反国家相关法律法规、行业标准和合同约定。（2）第三方在合同履行过程中造成重大损失。（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。七、违约责任7.1第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《空调系统节能改造方案》：详细说明改造项目的具体内容、技术路线、预期效果等。2.《空调系统设备清单》：列明所有更换或新增的设备名称、型号、规格、数量等。3.《空调系统施工图纸》：包含改造项目的平面图、系统图、设备布置图等。4.《空调系统运营维护手册》：提供设备操作、维护保养、故障排除等方面的指导。5.《第三方介入协议》：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。6.《工程进度报告》：记录项目实施过程中的关键节点、进度情况等。7.《工程验收报告》：记录项目完工后的验收情况，包括质量、效果等。8.《能耗监测报告》：记录项目实施前后的能耗变化情况。9.《费用结算报告》：详细列明项目实施过程中的各项费用支出。10.《违约责任认定书》：记录违约行为的认定结果和责任承担。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、准确，符合国家相关法律法规和行业标准。2.附件应由甲方或乙方提供，并加盖公章。3.附件应在合同签订前提交，供双方审核。4.附件如有变更，应及时通知对方，并更新附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。提供的场地、设施不符合要求。阻碍乙方施工或运营维护。（2）乙方违约：未按时完成节能改造或运营维护。工程质量不符合约定。未按时提供相关报告。（3）第三方违约：未按约定履行职责。提供的技术、服务、设备不符合要求。造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：违约金：未按时支付费用，按应付款项的____%计算。赔偿损失：因甲方原因导致乙方损失，按实际损失赔偿。（2）乙方违约：违约金：未按时完成工程，按合同约定的工期计算。赔偿损失：因乙方原因导致甲方损失，按实际损失赔偿。（3）第三方违约：违约金：未按约定履行职责，按合同约定的责任限额计算。赔偿损失：因第三方原因导致甲乙双方损失，按实际损失赔偿。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金