2025年度租赁住宅租赁税费承担合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁住宅租赁税费承担合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁住宅的基本情况1.1租赁住宅位于_______，具体地址为_______。1.2租赁住宅的建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3租赁住宅的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁税费承担（1）租赁住宅的房产税；（2）租赁住宅的物业费；（3）租赁住宅的供暖费；（4）租赁住宅的水、电、燃气等费用。（1）租赁住宅的印花税；（2）租赁住宅的租赁保证金；（3）租赁住宅的租赁合同登记费。四、租赁住宅的交付与使用4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁住宅交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁住宅，不得擅自改变租赁住宅的结构、用途。五、租赁住宅的维修与保养5.1甲方应负责租赁住宅的维修与保养，确保租赁住宅的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁住宅的损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁住宅的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定承担租赁税费的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方擅自改变租赁住宅的结构、用途的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁住宅的结构、用途的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方在使用过程中造成租赁住宅损坏的，应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。9.2第三方介入的必要性9.2.1甲方和乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。9.2.2第三方介入的目的是为了确保租赁住宅的正常使用，提高租赁服务质量，保障甲乙双方的合法权益。9.3第三方的责任与权利9.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。9.3.2第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。9.3.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务，并对服务结果承担相应的责任。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供服务的内容、性质及风险程度，由甲乙双方在合同中约定。9.4.2如无特别约定，第三方的责任限额为_______元。9.4.3第三方的责任限额在合同签订时确定，并在合同履行期间保持不变。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。9.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供优质、高效的服务，确保乙方在使用租赁住宅过程中的合法权益；（2）乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见；（3）第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。9.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。9.6第三方的退出机制9.6.1如第三方在履行本合同时，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出本合同。9.6.2第三方退出本合同后，应立即停止所有与本合同相关的服务，并承担相应的法律责任。9.6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商并签订补充协议，以明确后续事宜。9.7第三方的保密义务9.7.1第三方在介入本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.8第三方的变更与解除9.8.1第三方在介入本合同时，如需变更或解除本合同，应提前_______日通知甲乙双方。9.8.2甲乙双方在收到第三方的变更或解除通知后，应在_______日内给予答复。9.8.3如甲乙双方不同意第三方的变更或解除，第三方应继续履行本合同；如甲乙双方同意，第三方可按照约定解除或变更本合同。9.9第三方的保险责任9.9.1第三方在介入本合同时，应自行购买相应的保险，以保障其在履行本合同过程中可能发生的意外风险。9.9.2第三方购买的保险应覆盖本合同约定的责任范围，并确保保险金额不低于_______元。9.9.3第三方购买的保险，应将甲乙双方列为受益人，以确保甲乙双方在发生意外风险时获得相应的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁住宅产权证明文件要求：提供租赁住宅的房产证、土地使用权证等产权证明文件，以证明甲方对租赁住宅拥有合法的出租权。说明：该文件用于证明甲方对租赁住宅的产权，确保乙方租赁的合法性。2.租赁住宅装修清单要求：详细列出租赁住宅的装修情况，包括装修材料、家具、电器等。说明：该清单用于明确租赁住宅的装修情况，以便乙方在租赁期间对装修情况进行维护。3.租赁住宅设施清单要求：详细列出租赁住宅内的设施，包括水、电、燃气、供暖等。说明：该清单用于明确租赁住宅的设施情况，以便乙方在使用过程中对设施进行维护。4.租赁住宅税费缴纳证明要求：提供租赁住宅相关税费的缴纳证明，包括房产税、物业费、供暖费等。说明：该证明用于证明甲方已缴纳相关税费，避免乙方在租赁期间因税费问题产生纠纷。5.租赁合同签订证明要求：提供租赁合同的签订证明，证明甲乙双方已签订本合同。说明：该证明用于证明本合同的生效，确保甲乙双方履行合同义务。6.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：该协议用于明确第三方服务的具体事项，确保第三方服务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付租赁住宅：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定承担租赁税费：甲方应向乙方支付_______元违约金。（3）擅自改变租赁住宅的结构、用途：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁住宅，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁住宅的结构、用途：乙方应向甲方支付_______元违约金。（3）在使用过程中造成租赁住宅损坏：乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量：第三方应向甲乙