2025年度商务办公空间租赁合同模板

2025年度商务办公空间租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于____________________________的商务办公空间，具体面积为____________________________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。2.3租金支付方式：____________________________。第三条押金3.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。3.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第四条使用范围4.1乙方租赁的商务办公空间仅用于____________________________。4.2乙方不得将租赁物用于____________________________。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间内安全、卫生、无隐患。5.3甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方应保持租赁物清洁、卫生，不得损坏租赁物。6.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，妥善保管租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、保险代理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确列出。2.2若第三方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方赔偿总额不得超过甲方和乙方约定的责任限额。2.3第三方责任限额的具体内容如下：中介方：____________________________担保方：____________________________维修保养服务提供方：____________________________保险代理方：____________________________其他第三方：____________________________第三条第三方介入条件3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。3.2第三方介入的目的应与本合同内容相关，不得违反本合同的约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：根据合作协议或补充协议的规定，享受相应的权利。在履行本合同过程中，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：按照合作协议或补充协议的规定，履行相应的义务。在履行本合同过程中，第三方应保证其行为不损害甲方和乙方的合法权益。如第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任和义务，不改变甲方和乙方的权利义务关系。5.2甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。5.3第三方介入的任何行为，均不得免除甲方和乙方的合同责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前__日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的有效性和可履行性。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、担保费、维修保养费、保险代理费等，由甲乙双方根据具体情况协商确定。7.2若第三方介入费用无法协商一致，则由甲方和乙方按照各自在合同中的权利义务承担相应费用。第八条第三方介入合同的终止本合同终止。第三方介入合同约定的终止条件成就。第三方因自身原因退出。甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款不变本合同除上述条款外，其他条款仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细记录租赁物的现状，包括家具、电器、设施等，并附有照片作为证据。说明：此清单作为租赁物交接的依据，双方应在租赁物交接时共同确认。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明租赁物的维修保养情况，减少纠纷。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于后续的核对和审计。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：此复印件用于甲方了解乙方的经营状况，确保租赁物用于合法用途。说明：此证明文件用于确认乙方代表人的身份，确保合同的有效性。6.第三方合作协议或补充协议要求：提供第三方合作协议或补充协议的副本，以明确第三方在本合同中的权利义务。说明：此协议作为本合同的补充，用于明确第三方在本合同中的责任和权利。7.保险合同及保险单要求：提供租赁物相关的保险合同及保险单，以证明租赁物已购买保险。说明：此保险合同和保险单用于保障租赁物在租赁期间的安全。8.其他可能涉及的附件要求：根据具体情况，可能还需要提供其他相关附件，如租赁物租赁用途证明、租赁物改造审批文件等。说明：其他附件应根据实际情况进行补充，以确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，导致租赁物价值降低，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.甲方未保证租赁物符合国家相关法律法规的要求责任认定：甲方未保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物存在安全隐患，导致乙方人身或财产受损，甲方应赔偿乙方相应的损失。4.第三方未履行合作协议或补充协议中的义务责任认定：第三方未履行合作协议或补充协议中的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供维修保养服务，导致租赁物损