2025年度文化旅游产业贷款抵押合同

2025年度文化旅游产业贷款抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（抵押权人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为筹集资金，向乙方申请2025年度文化旅游产业贷款人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方同意为甲方提供2025年度文化旅游产业贷款，并同意接受抵押物的抵押担保。4.甲方同意按照本合同约定，向乙方提供抵押物的抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物：甲方以其名下位于________________________的房产作为抵押物。1.2抵押物面积：________________________平方米。1.3抵押物用途：________________________。1.4抵押物权属证明：________________________。第二条抵押物价值2.1抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）。2.2抵押物价值评估机构：________________________。2.3抵押物价值评估报告：________________________。第三条抵押物权利限制3.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承、分家析产、赠与、赠与、分割、设定他项权利等。3.2甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。3.3甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的结构。第四条抵押物保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。4.2甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关资料。4.3甲方应配合乙方对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律程序。第五条抵押权实现5.1甲方未能按照贷款合同约定的期限归还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖抵押物；（2）变卖抵押物；（3）申请法院依法拍卖、变卖抵押物；（4）其他法律允许的方式。5.3乙方实现抵押权后，所得款项应优先用于偿还贷款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意，擅自转让、出租、抵押、赠与、继承、分家析产、赠与、赠与、分割、设定他项权利等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务、协助或监督的个人、企业或其他组织。（1）中介机构：提供贷款咨询、评估、担保等服务的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（3）审计机构：提供审计、财务咨询等服务的机构。（4）监管机构：对贷款合同执行进行监督的政府或行业监管机构。（5）其他：经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方的需要，为保证合同履行而引入第三方。（2）法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监管或服务。（3）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。.4第三方介入方式：（1）中介机构：甲方或乙方委托中介机构提供相关服务。（2）律师事务所：甲乙双方协商一致，委托律师事务所提供法律服务。（3）审计机构：甲乙双方协商一致，委托审计机构提供审计服务。（4）监管机构：法律法规或政策要求，由监管机构对合同执行进行监督。（5）其他：经甲乙双方同意的其他方式。三、第三方的责任限额.5第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构仅对其提供的服务内容承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（2）律师事务所：律师事务所仅对其提供的服务内容承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（3）审计机构：审计机构仅对其提供的审计服务内容承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（4）监管机构：监管机构对其监管职责范围内的行为承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（5）其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。四、第三方的权利.6第三方在本合同中的权利如下：（1）中介机构：根据甲乙双方的要求，提供贷款咨询、评估、担保等服务。（2）律师事务所：根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、代理诉讼等服务。（3）审计机构：根据甲乙双方的要求，提供审计、财务咨询等服务。（4）监管机构：根据法律法规或政策要求，对贷款合同执行进行监督。（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，享有相应的权利。五、第三方的义务.7第三方在本合同中的义务如下：（1）中介机构：按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。（2）律师事务所：按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的法律服务。（3）审计机构：按照甲乙双方的要求，提供真实、公正、客观的审计服务。（4）监管机构：按照法律法规或政策要求，履行监管职责。（5）其他第三方：按照其提供的服务内容，履行相应的义务。六、第三方与其他各方的划分说明.8第三方在本合同中的地位与甲乙双方不同，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方引入的，仅对甲方提供相关服务，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方引入的，仅对乙方提供相关服务，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（3）第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方共同引入的，对甲乙双方提供相关服务，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（4）第三方与监管机构：第三方作为监管机构引入的，仅对监管职责范围内的行为承担责任，不对甲乙双方的债务履行承担责任。（5）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方在合同中的地位相同，各自享有权利、承担义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：抵押物所有权证明文件说明：提供抵押物的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。.2附件二：抵押物评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。.3附件三：贷款合同说明：甲方与乙方签订的2025年度文化旅游产业贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。.4附件四：抵押物清单说明：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购置日期等信息。.5附件五：抵押物保管协议说明：甲方与乙方签订的抵押物保管协议，约定抵押物的保管方式、责任等。.6附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方的服务内容、费用、责任等。.7附件七：争议解决协议说明：甲乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决的方式、程序等。.8附件八：其他相关文件说明：与本合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为：（1）甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（2）甲方未按约定履行还款义务；（3）甲方擅自改变抵押物的用途或结构；（4）甲方未妥善保管抵押物；（5）乙方未按约定提供贷款；（6）第三方未按约定提供服务；（7）其他违反本合同约定的行为。.10违约责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。.11违约责任示例说明：（1）甲方未按约定提供抵押物：甲方应向乙方支付相当于抵押物价值一定比例的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定提供贷款：乙方应向甲方支付相当于贷款金额一定比例的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用一定比例的违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。甲方（抵押人）：________________________地址：________________________法定代表人：__