2025年度绿色环保型房屋租赁合同模板

2025年度绿色环保型房屋租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：___________1.2租赁物地址：___________1.3租赁物面积：___________平方米1.4租赁物结构：___________1.5租赁物设施：___________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月租金为人民币___________元（大写：___________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应事先通知甲方，并承担维修费用。五、租赁物的交付与退还5.1租赁期满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将租赁物交还甲方。5.2乙方在交还租赁物时，应保证租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（或授权代表）：___________代表人（或授权代表）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的定义8.3.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督本合同的履行，而介入甲乙双方之间的中介方、担保方、监督方或其他任何形式的第三方。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）监督方：对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到执行的第三方。8.4第三方的责任与权利8.4.1第三方的责任：（1）中介方：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。（2）担保方：担保方应按照担保合同的规定，履行担保义务，对甲乙双方因违约而产生的损失承担相应的赔偿责任。（3）监督方：监督方应公正、客观地监督甲乙双方履行合同，对违反合同的行为有权提出纠正意见，并有权要求甲乙双方承担违约责任。8.4.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，但应合理、公正地确定收费标准。（2）担保方：有权在担保合同约定的范围内，对甲乙双方的财产进行保全。（3）监督方：有权要求甲乙双方提供履行合同的证明材料，并有权要求甲乙双方对违反合同的行为进行整改。8.5第三方介入的具体条款8.5.1中介服务：（1）甲乙双方同意，在合同签订过程中，可邀请中介方提供中介服务。（2）中介方提供中介服务后，甲乙双方应按照中介合同的规定支付中介费用。8.5.2担保服务：（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请担保方提供担保服务。（2）担保方提供担保服务后，甲乙双方应按照担保合同的规定履行相关义务。8.5.3监督服务：（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请监督方提供监督服务。（2）监督方提供监督服务后，甲乙双方应按照监督合同的规定接受监督。8.6第三方的责任限额8.6.1第三方的责任限额应根据其介入形式、服务内容、合同约定等因素确定。8.6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用或合同约定的赔偿限额。8.6.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。8.7第三方与其他各方的划分8.7.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。8.7.2第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不参与甲乙双方的日常经营管理。8.7.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.7.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。8.8第三方的变更与解除8.8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.8.2第三方的变更或解除，不影响甲乙双方的权利义务关系。8.8.3第三方的变更或解除，如导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：租赁双方应在签订本合同后____日内，共同到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件的原件或复印件，证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权。说明：甲方应在签订本合同前，确保其提供的房屋产权证明文件真实有效。3.房屋设施清单要求：列出房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：清单应详细列明房屋内的设施，以便双方在租赁期满或合同解除时进行清点。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已向甲方支付保证金。说明：乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付租赁保证金。7.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，作为租赁关系的证明。说明：本合同签订后，双方应各自保存一份合同副本。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：双方应根据实际情况，协商决定是否需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。甲方擅自改变租赁物结构、用途：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方擅自改变租赁物结构、用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息：中介方应承担相应的赔偿责任。担保方未履行担保义务：担保方应按照担保合同的规定承担赔偿责任。监督方未履行监督义务：监督方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定日期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额为人民币____元。3.中介方在提供信