2025年度商业地产商铺招商代理全权委托服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产商铺招商代理全权委托服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，甲方希望乙方作为其招商代理，负责该商铺的招商工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、招商范围1.乙方负责甲方商铺的招商工作，包括但不限于寻找、洽谈、签约等。2.招商对象为各类商业、餐饮、娱乐、服务等行业。二、代理费用1.代理费用总额为人民币_______元。2.代理费用支付方式：甲方于合同签订之日起_______日内支付_______%，剩余_______%于招商工作完成后支付。三、代理期限1.本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代理期限届满前，如甲方需续签代理合同，应提前_______日向乙方提出书面申请。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面负责商铺的招商工作。（2）甲方有权对乙方招商过程中出现的问题进行监督和指导。（3）甲方有权要求乙方定期汇报招商工作进展情况。2.甲方义务：（1）甲方应提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺面积、位置、配套设施等。（2）甲方应配合乙方进行招商工作，包括但不限于提供招商场地、协助洽谈等。（3）甲方应按照合同约定支付代理费用。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供商铺的相关资料。（2）乙方有权要求甲方配合招商工作，包括但不限于提供招商场地、协助洽谈等。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定，全面负责商铺的招商工作。（2）乙方应积极寻找招商对象，确保招商工作的顺利进行。（3）乙方应定期向甲方汇报招商工作进展情况。五、保密条款1.双方对本合同内容以及招商过程中获取的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及招商过程中获取的商业秘密。六、违约责任1.如甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.如乙方未按合同约定完成招商工作，应向甲方支付_______%的违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（招商方）和乙方（代理方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、顾问团队等。二、第三方介入方式1.中介机构：甲方或乙方可委托中介机构协助进行招商工作，中介机构应根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务。2.评估机构：在招商过程中，如需对商铺进行价值评估，甲方或乙方可委托评估机构进行评估。3.法律顾问：在合同签订、履行过程中，如需法律意见，甲方或乙方可聘请法律顾问提供法律支持。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为本合同代理费用总额的_______%。2.评估机构：评估机构的责任限额为评估费用总额的_______%。3.法律顾问：法律顾问的责任限额为法律服务费用总额的_______%。4.顾问团队：顾问团队的责任限额为顾问服务费用总额的_______%。四、第三方责任范围1.中介机构：中介机构应对其提供的招商服务负责，包括但不限于寻找、洽谈、签约等。2.评估机构：评估机构应对其提供的评估服务负责，确保评估结果的准确性。3.法律顾问：法律顾问应对其提供的法律意见负责，确保法律意见的合法性和有效性。4.顾问团队：顾问团队应对其提供的专业意见和建议负责，确保建议的合理性和可行性。五、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关服务。（2）根据本合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，向甲方或乙方提供高质量、高效率的服务。（2）遵守国家法律法规，保守商业秘密。（3）在提供服务的范围内，承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间：第三方应根据本合同约定，与甲方或乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。2.第三方与商铺承租方：第三方在招商过程中，应尊重商铺承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。3.第三方与国家法律法规：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。七、第三方介入后的合同修改1.本合同在第三方介入后，如需对原合同内容进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的招商代理合同。八、争议解决1.第三方介入后的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。2.如本部分与合同内容有冲突，以本部分为准。甲方（招商方）：_______乙方（代理方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况说明要求：详细描述商铺的地理位置、面积、结构、配套设施、租赁条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解商铺的具体情况，以便更好地进行招商工作。2.附件二：招商代理方案要求：包括招商目标、招商策略、时间安排、费用预算等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方招商工作的具体实施方案。3.附件三：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在招商过程中的行为。4.附件四：商铺租赁合同要求：如乙方成功招商，需提供与承租方签订的商铺租赁合同。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方招商工作的完成。5.附件五：招商工作进展报告要求：定期向甲方汇报招商工作进展情况，包括招商对象、洽谈进度、签约情况等。说明：本附件作为合同附件，用于甲方了解招商工作的进展。6.附件六：招商费用明细要求：详细列出招商过程中产生的各项费用，包括代理费用、第三方服务费用等。说明：本附件作为合同附件，用于甲方审核招商费用的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付代理费用；（2）乙方未按合同约定完成招商工作；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定完成招商工作，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的法律责任；（4）泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按合同约定完成招商工作，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；（3）第三方未按合同约定提供服务，应承担相