2025年度建筑工程施工合同后期维护服务协议

2025年度建筑工程施工合同后期维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：_____________________________乙方（后期维护服务单位）：_______________________签订日期：________________________第一条合同标的1.1本合同所指后期维护服务是指乙方对甲方在______年______月______日之前已完成的______工程项目提供的维护服务。（1）定期巡检：乙方应按约定对甲方工程项目进行定期巡检，确保工程项目设备、设施的正常运行。（2）故障排除：在巡检过程中，如发现设备、设施故障，乙方应及时予以排除。（3）维修保养：乙方负责对甲方工程项目内的设备、设施进行定期维修保养，确保其处于良好状态。（4）技术支持：乙方应向甲方提供必要的技术支持，协助甲方解决施工过程中的技术难题。（5）人员培训：乙方应对甲方工程项目的管理人员和操作人员进行定期培训，提高其业务水平。第二条服务期限2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长服务期限。第三条服务内容3.1乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供全面、高效、优质的后期维护服务。3.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量。3.3乙方应按约定的时间、地点、方式为甲方提供后期维护服务，确保甲方工程项目的正常使用。3.4乙方应配备必要的技术人员、设备和物资，以满足甲方工程项目的后期维护需求。第四条服务费用及支付方式4.1后期维护服务费用为人民币______元（大写：______元整）。4.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内向乙方支付合同总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.3乙方在提供服务过程中，甲方应根据实际服务内容按月向乙方支付人民币______元（大写：______元整），每月支付一次。4.4合同到期后，乙方应向甲方提交服务费用结算清单，甲方应在收到清单后______个工作日内支付剩余服务费用。第五条保密条款5.1双方在本合同履行过程中，应对甲方工程项目的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日起______年。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。6.2乙方未按约定提供服务，或提供的维护服务不符合约定要求的，应承担相应责任，并向甲方支付______%的违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工单位）：_____________________________乙方（后期维护服务单位）：_______________________签订日期：________________________1.工程项目后期维护服务清单2.甲方工程项目建设情况简介3.乙方技术人员、设备、物资清单4.甲方、乙方联系方式第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险方等，其介入合同目的在于提供专业服务、监督、咨询、检测或其他相关支持。9.2第三方介入的引入9.2.1引入目的甲方和乙方可引入第三方以协助履行本合同项下的义务，包括但不限于提供专业技术服务、监督工程质量、提供法律咨询、进行工程检测等。9.2.2引入程序任何一方有意引入第三方时，应提前______个工作日书面通知对方，并附上第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。对方应在______个工作日内对此提出书面意见。9.2.3第三方资质要求第三方必须具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。甲方和乙方应共同对第三方进行审查，确保其符合合同要求。9.3第三方的责任与义务9.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过______万元人民币。9.3.2第三方义务（1）提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。（2）遵守国家法律法规和行业标准，保证服务的合法性。（3）对所提供的服务承担相应的法律责任。（4）保守甲方和乙方的商业秘密。9.4第三方与其他各方的划分9.4.1权利划分（1）甲方对工程项目的所有权和使用权。（2）乙方对后期维护服务的提供和管理。（3）第三方对其提供服务的独立权利。9.4.2责任划分（1）甲方对工程项目的整体质量负责。（2）乙方对后期维护服务的质量负责。（3）第三方对其提供服务的质量负责。9.4.3沟通协调甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通协调机制，确保信息及时、准确传递。9.5第三方介入的费用9.5.1费用承担第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。9.5.2费用支付引入方应在第三方提供服务前支付相应费用，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。9.6第三方介入的终止9.6.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）甲方或乙方单方面终止合同。9.6.2终止程序任何一方要求终止第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。对方应在______个工作日内对此提出书面意见。9.6.3终止后的责任（1）第三方应按照合同约定完成已开始的服务。（2）引入方应支付第三方已提供服务的费用。（3）终止后的责任划分按照本合同约定执行。9.7第三方介入的记录与报告9.7.1第三方应定期向甲方和乙方提交服务记录和报告，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。9.7.2甲方和乙方应定期审查第三方提交的记录和报告，并提出意见和建议。9.8第三方介入的争议解决9.8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.8.2争议解决程序争议解决程序按照本合同第七条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目后期维护服务清单详细要求：列明后期维护服务的具体内容、服务周期、服务标准等。说明：此清单作为合同附件，用于明确后期维护服务的具体内容和要求。2.甲方工程项目建设情况简介详细要求：包括工程项目的名称、地点、规模、建设进度、主要设备设施等信息。说明：此简介作为合同附件，用于乙方了解工程项目的背景和现状。3.乙方技术人员、设备、物资清单详细要求：列明乙方提供后期维护服务所需的技术人员资质、设备型号、数量、物资种类等信息。说明：此清单作为合同附件，用于甲方了解乙方提供服务的资源情况。4.甲方、乙方联系方式说明：此信息作为合同附件，用于保持甲方和乙方之间的沟通联系。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方名称、资质证书编号、有效期限、服务范围等信息。说明：此证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资质。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。说明：此合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务内容和要求。7.服务费用结算清单详细要求：包括服务项目、服务时间、服务费用、已支付费用、未支付费用等信息。说明：此清单作为合同附件，用于甲方和乙方进行服务费用的结算。8.服务记录和报告详细要求：包括服务时间、服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等信息。说明：此记录和报告作为合同附件，用于甲方和乙方对后期维护服务的监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方应在每月5日前支付服务费用，但实际支付时间为每月10日，则甲方应支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按约定提供服务，或提供的维护服务不符合约定要求的，应承担相应责任，并向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间完成设备维修，导致甲方工程进度延误，则乙方应支付______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定要求的，由引入方承担相应责任，并向第三方支付______%的违约金。示例说明：若第三方未按约定时间完成检测工作，导致甲方无法按时验收，则引入方应支付______