2025年度建筑工程质量保修服务合同范本

2025年度建筑工程质量保修服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要乙方在2025年度为其提供的建筑工程质量保修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，在2025年度内对甲方建筑工程提供质量保修服务。1.2乙方提供的服务包括但不限于：（1）对甲方建筑工程进行定期检查，确保工程质量符合相关标准；（2）对甲方建筑工程存在的质量问题进行修复，确保修复后的工程质量达到相关标准；（3）对甲方建筑工程的施工过程进行监督，确保施工质量；（4）对甲方建筑工程的质量问题提供技术咨询；（5）甲方要求的其他质量保修服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2如需延长服务期限，双方另行签订补充协议。三、服务费用3.1乙方提供本合同约定的质量保修服务，甲方应支付乙方服务费用。（1）根据甲方建筑工程的规模、复杂程度和工程量等因素，双方协商确定具体服务费用；（2）服务费用应一次性支付，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付。3.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并免除甲方支付的服务费用。四、服务责任4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，认真履行本合同约定的质量保修服务。4.2乙方在提供服务过程中，应遵守甲方现场管理规定，确保工程质量和安全。4.3乙方应妥善保管甲方提供的工程资料，不得泄露甲方商业秘密。4.4如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。5.2本保密义务不因本合同的终止而失效。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：补充协议一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。二、补充协议与本合同具有同等法律效力。三、补充协议的签订、修改、解除均应采取书面形式。四、补充协议的生效时间与主合同相同。第三部分：合同附件一、附件一：工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程投资：____________________二、附件二：服务质量标准1.工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准；2.工程质量保修服务应达到甲方要求；3.乙方在提供服务过程中，应确保工程质量、安全和环保。三、附件三：服务费用清单1.服务费用总额：____________________2.服务费用明细：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________四、附件四：其他1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同附件如有与合同不一致之处，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定介入本合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测机构、仲裁机构等。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）在履行本合同过程中，出现需要第三方进行调解、仲裁或检测等情况；（3）双方同意的其他第三方介入情况。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.3若第三方因自身原因造成损失，责任限额按照合同约定执行。3.4若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享受甲方或乙方提供的相应服务或技术支持；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的资料和配合；（3）有权根据实际情况调整工作计划，并通知甲方或乙方。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，认真履行职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）妥善保管甲方或乙方提供的资料，不得泄露商业秘密；（4）因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应积极配合甲方，确保工程质量符合要求；（2）与乙方的关系：第三方应遵守乙方的工作安排，确保工程质量符合乙方要求；（3）与合同其他各方的关系：第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害他人利益。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方根据本合同约定，提出第三方介入的需求，并通知对方。6.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、服务内容、费用等。6.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。6.4第三方根据协议要求，履行相应职责。6.5甲方或乙方对第三方的服务质量进行监督，如有问题，及时反馈。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由双方协商确定。7.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。八、其他8.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3补充协议的签订、修改、解除均应采取书面形式。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________第三方（介入方）：____________________签订日期：____________________附件一：第三方介入协议1.协议双方：（1）甲方（建设单位）：____________________（2）乙方（施工单位）：____________________（3）第三方（介入方）：____________________2.协议内容：（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方介入的具体服务内容；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的职责和义务；（5）第三方介入的终止条件及处理方式。附件二：第三方介入费用清单1.服务费用总额：____________________2.服务费用明细：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________附件三：第三方介入职责和义务说明1.第三方应按照本合同约定，认真履行职责，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益；3.第三方应妥善保管甲方或乙方提供的资料，不得泄露商业秘密；4.第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。附件四：第三方介入终止处理方式说明1.第三方介入终止后，各方应按照合同约定，办理相关手续；3.第三方介入终止后，各方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求和说明：包括工程名称、地点、规模、投资额、主要建设内容等基本信息，用于明确工程的基本情况。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：列出工程质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准、甲方内部规定等，确保服务质量。3.附件三：服务费用清单详细要求和说明：列出各项服务费用的计算依据、标准、金额，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、费用、职责和义务等，确保第三方介入的规范性和有效性。5.附件五：第三方介入费用清单详细要求和说明：列出第三方介入服务的具体费用，包括服务费用、咨询费用、检测费用等，确保费用的合理性和透明度。6.附件六：第三方介入职责和义务说明详细要求和说明：明确第三方在介入过程中的职责和义务，包括服务质量、保密、合规性等，确保第三方介入的规范性和有效性。7.附件七：第三方介入终止处理方式说明8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序、内容、生效日期等，确保合同变更的合法性和有效性。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、机构等，确保争议解决的快速、公正和有效。10.附件十：保密协议详细要求和说明：明确双方的保密义务，包括保密内容、保密期限、保密措施等，确保商业秘密和敏感信息的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供质量保修服务，导致工程质量问题；乙方未按时完成维修工作，影响工程进度；甲方未按时支付服务费用；第三方未按照协议提供专业服务或技术支持；双方未按照合同约定履行保密义务；双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：乙方未按时完成维修工作，每延迟一天，应支付违约金____元；甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应支付滞纳金____元；第三方未按照协议提供专业服务或技术支持，应承担相应的违约责任；双方未按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；双方未按照合同约定解决争议，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时完