2025年度智慧城市建设项目业主委托合同

2025年度智慧城市建设项目业主委托合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（业主）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方_______（项目名称）建设项目的实施需要，乙方同意接受甲方委托，就_______（项目名称）建设项目相关事宜进行合作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______（项目名称）2.项目地点：_______3.项目总投资：_______元4.项目建设规模：_______5.项目建设周期：_______6.项目资金来源：_______二、委托内容1.乙方受甲方委托，负责_______（项目名称）建设项目的设计、施工、监理、验收等全过程管理工作。2.乙方负责组织、协调、监督、管理_______（项目名称）建设项目的设计、施工、监理等相关单位，确保项目按期、保质、保量完成。3.乙方负责编制、审核、审批、实施_______（项目名称）建设项目的相关技术文件、施工图纸、施工方案等。4.乙方负责监督、检查、验收_______（项目名称）建设项目的施工质量、进度、安全等。5.乙方负责组织、协调、处理_______（项目名称）建设项目施工过程中出现的各类问题。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行职责。（2）对乙方在项目实施过程中出现的问题，有权要求乙方整改、纠正。（3）对乙方在项目实施过程中违反本合同约定，有权终止本合同。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付委托费用。（2）配合乙方做好项目实施过程中的各项工作。（3）及时解决乙方在项目实施过程中遇到的问题。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取委托费用。（2）在项目实施过程中，有权要求甲方配合、支持。（3）对甲方在项目实施过程中违反本合同约定，有权提出异议。4.乙方义务：（1）严格按照合同约定履行职责，确保项目按期、保质、保量完成。（2）对项目实施过程中的各类问题，及时向甲方汇报，并提出解决方案。（3）遵守国家法律法规，确保项目施工安全、环保。四、委托费用及支付方式（1）合同签订后_______个工作日内，支付委托费用总额的_______%。（2）项目竣工验收合格后_______个工作日内，支付委托费用总额的_______%。（3）项目交付使用后_______个工作日内，支付委托费用总额的_______%。2.支付方式：甲方应将委托费用汇入乙方指定的账户。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按期、保质、保量完成项目，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.设计单位：负责项目的工程设计工作。2.施工单位：负责项目的施工建设工作。3.监理单位：负责项目的施工监理工作。4.咨询服务单位：提供项目管理、技术咨询等服务。5.其他相关单位或个人：根据项目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：（1）单位名称或个人姓名。（2）法定代表人或负责人姓名。（3）注册地址或居住地址。（4）联系方式。2.乙方应在收到甲方提供的第三方信息后_______个工作日内，对第三方进行资质审核。3.经审核通过的第三方，方可参与_______（项目名称）建设项目相关工作。三、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定，享有相应的报酬和权益。（2）在项目实施过程中，享有知情权、参与权和监督权。（3）在合同约定的范围内，享有自主决策权。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相关职责，确保项目质量、进度和安全。（2）遵守国家法律法规，遵守职业道德。（3）保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：对设计质量承担责任，责任限额为_______元。（2）施工单位：对施工质量承担责任，责任限额为_______元。（3）监理单位：对监理质量承担责任，责任限额为_______元。（4）咨询服务单位：对咨询服务质量承担责任，责任限额为_______元。2.如第三方在项目实施过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订合同约定。3.第三方在项目实施过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订相关合同。七、其他1.本合同附件中关于第三方的内容，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，乙方应在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：项目设计文件详细要求：包括项目总体设计、详细设计、施工图纸等，应符合国家相关设计规范和标准。说明：本附件为项目实施的基础，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。3.附件三：项目施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为项目施工的指导文件，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。4.附件四：项目监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理质量标准等。说明：本附件为项目监理的依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。5.附件五：项目合同清单详细要求：详细列出项目涉及的各类合同，包括设计合同、施工合同、监理合同等。说明：本附件为项目合同管理的依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收意见、验收结论等。说明：本附件为项目验收的依据，乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付委托费用。未按约定提供项目相关资料。未按约定配合乙方工作。（2）乙方违约行为：未按时完成项目设计、施工、监理等工作。项目质量不符合约定标准。项目进度不符合约定要求。未按约定履行保密义务。（3）第三方违约行为：未按约定履行合同义务。项目质量不符合约定标准。项目进度不符合约定要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付委托费用，应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供项目相关资料，应承担相应的赔偿责任。未按约定配合乙方工作，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时完成项目设计、施工、监理等工作，应向甲方支付_______%的违约金。项目质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。项目进度不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。项目质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。项目进度不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付委托费用违约行为：甲