2025年度个人房屋租赁押金借款合同范本

2025年度个人房屋租赁押金借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。二、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、房屋及设施的使用1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。五、维修及养护1.房屋及设施的日常维修由乙方负责，乙方应确保房屋及设施处于良好状态。2.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构、维修保养公司等。二、第三方介入目的1.中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、签订等服务。2.担保公司：为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.评估机构：对房屋进行价值评估，确保交易公平。5.维修保养公司：负责房屋及设施的维修保养工作。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅提供信息匹配、合同起草、签订等服务，不对租赁关系的履行承担任何责任。中介机构的责任限额为中介服务费用的总额。2.担保公司：担保公司对乙方的信用担保责任限额为担保金额。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务，对因自身过错导致的纠纷承担相应责任。律师事务所的责任限额为律师服务费用的总额。4.评估机构：评估机构对房屋价值评估结果承担相应责任，但评估机构的责任限额为评估费用的总额。5.维修保养公司：维修保养公司对维修保养工作承担相应责任，但维修保养公司的责任限额为维修保养费用的总额。四、第三方权利1.中介机构：有权获取甲乙双方提供的信息，协助甲乙双方签订合同。2.担保公司：有权要求乙方提供相关担保材料，有权在乙方违约时行使担保权利。3.律师事务所：有权对合同进行审核，有权参与纠纷调解。4.评估机构：有权对房屋进行现场勘查，有权要求甲乙双方提供相关资料。5.维修保养公司：有权根据维修保养合同对房屋及设施进行维修保养。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅提供信息匹配、合同起草、签订等服务，不参与租赁关系的履行。中介机构与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。2.担保公司：担保公司与甲方之间不存在直接的权利义务关系，但与乙方之间存在担保关系。3.律师事务所：律师事务所与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，但与甲乙双方签订的合同中存在相应的权利义务。4.评估机构：评估机构与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，但与甲乙双方签订的合同中存在相应的权利义务。5.维修保养公司：维修保养公司与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，但与甲乙双方签订的合同中存在相应的权利义务。六、第三方介入时的额外条款1.中介机构介入时，甲乙双方应向中介机构提供真实、完整的信息，中介机构对甲乙双方提供的信息不承担任何责任。2.担保公司介入时，甲乙双方应与担保公司签订担保合同，明确担保范围、期限、责任等。3.律师事务所介入时，甲乙双方应与律师事务所签订法律服务合同，明确律师服务内容、费用、责任等。4.评估机构介入时，甲乙双方应与评估机构签订评估合同，明确评估范围、费用、责任等。5.维修保养公司介入时，甲乙双方应与维修保养公司签订维修保养合同，明确维修保养范围、费用、责任等。七、第三方介入后的合同履行1.中介机构介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。2.担保公司介入后，乙方应按照担保合同约定履行义务，甲方有权要求担保公司履行担保责任。3.律师事务所介入后，甲乙双方应按照律师服务合同约定履行义务，律师事务所有权参与纠纷调解。4.评估机构介入后，甲乙双方应按照评估合同约定履行义务，评估机构有权对房屋价值进行评估。5.维修保养公司介入后，甲乙双方应按照维修保养合同约定履行义务，维修保养公司有权对房屋及设施进行维修保养。八、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入后，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.担保公司介入后，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可要求担保公司履行担保责任。3.律师事务所介入后，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可要求律师事务所提供法律支持。4.评估机构介入后，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可要求评估机构重新评估。5.维修保养公司介入后，甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可要求维修保养公司进行维修保养。九、本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、面积、结构、用途等信息，以及租金、押金等条款。5.房屋权属证明：房屋所有权证或租赁合同的复印件，证明房屋的合法使用权。6.房屋租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，用于证明租金的支付情况。7.房屋押金收据：乙方支付押金的收据，用于证明押金的交付。8.维修保养记录：房屋维修保养的记录，包括维修项目、时间、费用等。9.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时，所达成的争议解决协议。10.其他相关文件：根据实际情况可能需要提供的其他文件。说明要求：所有附件均为复印件，如需原件，需提供相应的原件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时收取租金：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未经乙方同意擅自进入房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。转租或转借房屋：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约行为及责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，如每月租金的10%