2025年度智能化住宅工程质量管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅工程质量管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（建设单位）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拟建设_______住宅工程，乙方愿意承担该工程的建设施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程投资：_______5.工程建设周期：_______6.工程质量等级：_______二、工程质量要求1.乙方应严格按照国家有关法律法规、强制性标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量等级。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行全过程、全要素、全过程的控制，确保工程质量。3.乙方应严格执行国家和地方有关节能、环保、安全、文明施工等方面的规定，确保施工过程中的安全和环保。4.乙方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量达到规定要求。三、工程进度要求1.乙方应按照合同约定的工期要求，按时完成各项施工任务。2.乙方应建立健全施工进度管理体系，确保施工进度符合合同约定。3.乙方应定期向甲方报送施工进度计划，经甲方同意后实施。4.因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。四、合同价款及支付方式1.工程合同价款为人民币_______元整（大写：_______）。（1）开工前支付合同价款的_______%，即人民币_______元整；（2）主体结构验收合格后支付合同价款的_______%，即人民币_______元整；（3）竣工验收合格后支付合同价款的_______%，即人民币_______元整；（4）保修期满后支付合同价款的_______%，即人民币_______元整。3.乙方应在收到甲方支付工程款后，及时提供相应的发票。五、工程变更及索赔（1）设计变更：由甲方提出变更申请，经乙方确认后，由甲方按照实际发生费用支付；（2）不可抗力：按照国家有关法律法规和合同约定处理。（1）因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失支付；（2）因乙方自身原因导致损失，乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致工程进度延误，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常施工，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按合同约定进行文明施工、环保施工，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，本合同终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险公司、质量检测机构、工程咨询服务机构等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等方面，确保工程按合同约定执行。2.设计单位：负责提供设计图纸、技术指导，确保工程设计合理、符合规范。3.审计机构：负责对工程合同履行情况进行审计，确保资金使用合规。4.保险公司：负责对工程实施过程中的风险进行保险，保障各方利益。5.质量检测机构：负责对工程质量进行检测，确保工程质量达到约定标准。6.工程咨询服务机构：提供工程咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为合同价款的_______%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，不承担赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等方面，对不符合合同约定的行为提出整改意见，并要求乙方进行整改。（2）设计单位：负责提供设计图纸、技术指导，对设计变更进行审核，确保设计合理、符合规范。（3）审计机构：负责对工程合同履行情况进行审计，确保资金使用合规，对违规使用资金的行为提出处理意见。（4）保险公司：负责对工程实施过程中的风险进行保险，在保险范围内承担赔偿责任。（5）质量检测机构：负责对工程质量进行检测，对不符合质量标准的行为提出整改意见，并要求乙方进行整改。（6）工程咨询服务机构：提供工程咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。2.第三方权利：（1）监理单位：有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，提出整改意见。（2）设计单位：有权对设计变更进行审核，对不符合规范的设计提出修改意见。（3）审计机构：有权对工程合同履行情况进行审计，对违规使用资金的行为提出处理意见。（4）保险公司：有权在保险范围内承担赔偿责任。（5）质量检测机构：有权对工程质量进行检测，对不符合质量标准的行为提出整改意见。（6）工程咨询服务机构：有权提供工程咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。3.第三方义务：（1）监理单位：按照合同约定履行监督职责，确保工程按约定进行。（2）设计单位：按照合同约定提供设计图纸、技术指导，确保设计合理、符合规范。（3）审计机构：按照合同约定对工程合同履行情况进行审计，确保资金使用合规。（4）保险公司：按照合同约定承担保险责任。（5）质量检测机构：按照合同约定对工程质量进行检测，确保工程质量达到约定标准。（6）工程咨询服务机构：按照合同约定提供工程咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。五、第三方介入程序1.甲方、乙方和第三方在合同签订前应达成一致意见，明确第三方介入的目的、职责和权利。2.第三方应按照合同约定履行职责，对甲乙双方负责。3.第三方在履行职责过程中，如遇到争议，应先与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保工程顺利进行。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，确保工程按约定完成。七、本合同附件1.第三方职责说明书；2.第三方权利义务说明书；3.第三方责任限额说明书；4.第三方介入程序说明书；5.第三方变更及退出程序说明书。八、本合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方按照公平、合理原则协商解决。如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况说明书详细说明工程名称、地点、规模、投资、建设周期、质量等级等基本信息。2.工程设计图纸及技术规范包含所有设计图纸、施工图、技术规范、材料清单、设备清单等。3.工程合同本合同正本及所有附件，包括但不限于付款计划、进度计划、质量标准、变更管理、违约责任等。4.第三方介入协议与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。5.施工进度计划详细说明工程各阶段的进度安排，包括里程碑节点、关键线路等。6.质量控制计划详述工程质量控制的措施、方法、流程、检验标准等。7.安全生产管理计划包含安全生产的目标、措施、责任、应急处理等。8.环境保护措施及应急预案说明施工现场环境保护的具体措施和应急预案。9.付款计划及发票清单列出工程各阶段付款的金额、时间、条件，以及相应的发票清单。10.工程变更记录记录工程实施过程中发生的所有变更，包括变更原因、内容、审批过程等。11.工程验收报告包括竣工验收报告、质量检测报告、安全验收报告等。12.保修期服务计划说明保修期的服务内容、服务方式、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款：应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供施工图纸、材料等：应承担乙方因此产生的损失。未按约定提供施工场地、施工条件等：应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定完成施工任务：应向甲方支付_______%的违约金。未按合同约定保证工程质量：应承担相应的修复费用和赔偿责任。未按合同约定进行文明施工、环保施工：应承担相应的罚款和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：监理单位未履行监督职责：应向甲方或乙方支付_______%的违约金。设计单位提供不合理设计：应承担乙方因此产生的损失。保险公司未按约定承担赔偿责任：应向受损方支付相应的赔偿金。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同价款的_______%作为违