2025年度古建筑修缮工程承包合同样本

2025年度古建筑修缮工程承包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修缮工程承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑，需对其进行修缮，乙方愿意承包该修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包甲方古建筑修缮工程。2.乙方负责提供修缮所需的全部材料、设备、工具等。3.乙方负责工程的设计、施工、验收等全过程。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币____元整（大写：____________________）。2.甲方支付工程费用的方式如下：（1）开工前支付工程总费用的____%，即人民币____元整；（2）工程进行过程中，每月支付工程总费用的____%，即人民币____元整；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总费用的____%，即人民币____元整；（4）工程保修期满后，支付工程总费用的____%，即人民币____元整。四、工程验收及保修1.工程竣工验收标准：按照国家相关标准和规范执行。2.工程竣工验收时间：自工程竣工之日起____个工作日内。3.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方未按时提供工程所需材料、设备的，应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%；（2）乙方施工过程中造成工程质量的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有权人）签字（或盖章）：____________________乙方（古建筑修缮工程承包方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为保障工程顺利进行，由甲方或乙方邀请或指定的，在工程实施过程中提供专业服务、监督管理或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。（1）监理单位：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。（2）设计单位：对工程进行设计，确保设计方案符合相关规范和甲方要求。（3）材料供应商：提供工程所需的材料、设备等。（4）检测机构：对工程材料、设备等进行检测。（5）其他辅助服务方：如技术咨询、财务顾问、法律顾问等。二、第三方职责1.第三方应按照合同约定，履行其在工程中的职责，确保工程顺利进行。2.监理单位职责：（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（2）对施工过程中的违规行为进行制止和纠正；（3）对工程质量进行验收。3.设计单位职责：（1）根据甲方要求，进行工程设计；（2）确保设计方案符合相关规范和甲方要求；（3）对设计方案进行优化和改进。4.材料供应商职责：（1）按照合同约定，提供符合要求的材料、设备等；（2）对材料、设备的性能和质量进行保证。5.检测机构职责：（1）对工程材料、设备等进行检测；（2）对检测结果负责。6.其他辅助服务方职责：（1）根据甲方和乙方的需求，提供专业服务；（2）协助甲方和乙方解决工程中的问题。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的资料和条件，以保证其履行职责。2.第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进意见。3.第三方有权要求甲方和乙方对其提供的专业服务进行支付。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位、设计单位、检测机构等第三方，其责任限额为合同总价的____%；（2）材料供应商等第三方，其责任限额为所供材料、设备等价值；（3）其他辅助服务方，其责任限额由双方协商确定。3.如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方损失的，甲方和乙方可另行向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督管理，遵守甲方的要求，确保工程顺利进行。2.第三方与乙方的关系：第三方应与乙方密切配合，共同确保工程顺利进行。乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对其提供的服务负责，甲方和乙方对工程的整体质量负责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失的，由第三方承担相应责任；（3）甲方和乙方在工程实施过程中，应按照合同约定，履行各自的义务，共同保证工程顺利进行。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同中的相关条款继续有效。3.第三方更换后，原合同中关于责任限额的约定，根据新第三方的实际情况进行调整。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的资料、信息等保密。2.保密期限为自合同签订之日起____年。八、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：包含古建筑修缮工程的设计图纸、施工图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸应经甲方和乙方共同确认，并作为工程实施的依据。2.工程施工方案详细要求：包含工程进度计划、施工组织设计、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案应经甲方和乙方共同审核，确保工程顺利进行。3.材料设备采购清单详细要求：包含材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地、价格等信息。说明：采购清单应经甲方和乙方共同确认，作为材料设备采购的依据。4.工程预算及结算报告详细要求：包含工程预算编制依据、预算明细、结算报告等。说明：预算及结算报告应经甲方和乙方共同审核，确保工程费用的合理使用。5.工程进度报告详细要求：包含工程进度、已完成工作量、存在的问题及解决措施等。说明：进度报告应定期提交给甲方，以便甲方了解工程进展情况。6.工程质量检验报告详细要求：包含工程质量检验结果、检验依据、检验方法等。说明：质量检验报告应经甲方和乙方共同确认，确保工程质量符合要求。7.工程验收报告详细要求：包含工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应经甲方和乙方共同签署，作为工程竣工验收的依据。8.工程保修承诺书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修承诺书应经甲方和乙方共同确认，确保工程保修的落实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方未按时支付工程费用，应向乙方支付人民币____元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。示例：若乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付人民币____元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若监理单位在工程验收过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：