2025年度工业厂房租赁合同（含新能源设备租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同（含新能源设备租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方是位于_______的工业厂房所有权人，拥有该厂房的出租权。乙方有意租赁甲方位于_______的工业厂房及其中新能源设备，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁厂房的具体面积为_______平方米，租赁设备的具体型号为_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁厂房及租赁设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。4.2乙方应保证租赁厂房及租赁设备的安全使用，并负责日常维护保养。4.3乙方在租赁期满时，应将租赁厂房及租赁设备恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁厂房及租赁设备的所有权合法、有效。5.2甲方应按时交付租赁厂房及租赁设备，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期限内对租赁厂房进行必要的维修、保养或改造。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并保证按时交付。6.2乙方应合理使用租赁厂房及租赁设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。6.3乙方应负责租赁期间的安全管理，确保租赁厂房及租赁设备的安全使用。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险方等。第十一条第三方介入的目的11.1第三方介入本合同，旨在提供中介服务、担保服务、维修服务、保险服务或其他相关服务，以保障本合同的履行和双方的合法权益。第十二条第三方责任限额12.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时另行约定，并在合同附件中明确。如无特殊约定，第三方的责任限额为_______元人民币。12.2第三方的责任限额仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，甲方和乙方应自行承担。第十三条第三方介入的具体条款13.1中介服务：13.1.1乙方有权选择中介方为其提供租赁服务。13.1.2中介方应在本合同签订前向甲方和乙方提供其服务内容、费用及责任范围。13.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助双方完成租赁手续。13.2担保服务：13.2.1乙方有权选择担保方为其提供担保服务。13.2.2担保方应在本合同签订前向甲方和乙方提供其担保范围、担保期限及费用。13.2.3担保方应在合同约定的期限内履行担保义务，确保乙方按时支付租金。13.3维修服务：13.3.1乙方有权选择维修服务提供方为其提供租赁厂房及租赁设备的维修服务。13.3.2维修服务提供方应在本合同签订前向甲方和乙方提供其服务内容、费用及责任范围。13.3.3维修服务提供方应在合同约定的期限内完成维修工作，并保证维修质量。13.4保险服务：13.4.1乙方有权选择保险方为其提供租赁厂房及租赁设备的保险服务。13.4.2保险方应在本合同签订前向甲方和乙方提供其保险范围、保险期限及费用。13.4.3保险方应在合同约定的期限内履行保险义务，确保在保险范围内发生的损失得到赔偿。第十四条第三方与其他各方的权利与义务14.1第三方在本合同中享有相应的权利，并承担相应的义务。14.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行其职责。14.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十五条第三方介入的终止15.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，经甲方和乙方协商一致，可以终止第三方的介入。15.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第十六条第三方介入的变更16.1如因特殊原因需要变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。16.2第三方应在收到变更通知后_______日内，根据变更后的内容或方式履行其职责。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条本合同其他条款的适用18.1第三方介入后的相关条款，不影响本合同其他条款的效力。18.2本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房及租赁设备清单要求：详细列出租赁厂房及租赁设备的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划表要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本表格用于记录租金的支付情况，确保租金的按时支付。3.附件三：维修保养记录要求：记录租赁厂房及租赁设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护情况，确保租赁物的正常使用。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、责任范围、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.附件五：保险合同要求：明确保险范围、保险期限、保险费用等。说明：本合同作为附件，用于保障租赁物在保险范围内的安全。6.附件六：租赁期满后的租赁物归还清单要求：详细列出租赁期满后租赁物的归还情况，包括数量、状态等。说明：本清单用于确认租赁物的归还情况，确保租赁物的完好无损。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应在2025年3月1日前支付租金，但实际支付时间为3月5日，则乙方应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自拆改、损坏租赁厂房及租赁设备。责任认定标准：乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆改租赁厂房的墙体，导致墙体损坏，乙方应负责修复墙体或赔偿相应费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房及租赁设备。责任认定标准：甲方应按合同约定交付租赁物，如未按时交付，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日前交付租赁厂房，但实际交付时间为1月5日，则甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.违