2025年度房屋租赁押金担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在_______日内退还乙方押金。3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋维修及保养1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。2.房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。3.因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿。3.甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入的目的（1）房屋中介服务，协助甲乙双方进行房屋租赁事宜的洽谈和签订合同；（2）担保服务，为乙方提供租金支付担保或房屋押金担保；（3）法律咨询和代理服务，为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼；（4）房屋评估服务，对房屋价值进行评估；（5）其他经甲乙双方同意的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确约定。2.如第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任，但不超过其约定的责任限额。四、第三方介入的程序1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方参与合同履行。2.第三方介入后，应遵守本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。3.第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的合法合规使用。4.第三方在提供法律咨询和代理服务时，应维护甲乙双方的合法权益。5.第三方在提供房屋评估服务时，应客观、公正、独立地评估房屋价值。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方房屋租赁业务的合作方，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的合法合规使用，不得挪用或侵占；（3）第三方在提供法律咨询和代理服务时，应维护甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方房屋租赁业务的合作方，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的合法合规使用，不得挪用或侵占；（3）第三方在提供法律咨询和代理服务时，应维护乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的合法合规使用，不得挪用或侵占；（2）第三方在提供法律咨询和代理服务时，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供房屋评估服务时，应客观、公正、独立地评估房屋价值。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方在提供担保服务时，应确保租金支付和押金退还的顺利进行。3.第三方在提供法律咨询和代理服务时，应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方在提供房屋评估服务时，应确保房屋价值的准确评估。八、合同变更和解除1.如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方参与合同变更或解除事宜。2.第三方介入后的合同变更或解除，应遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方介入后的合同变更或解除，不影响甲乙双方与其他各方之间的权利义务关系。九、争议解决1.第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议，第三方应承担相应的法律责任，但不超过其约定的责任限额。3.第三方介入后的争议，甲乙双方应积极配合第三方解决争议，不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：此附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。说明：此附件为合同的主要部分，是甲乙双方权利义务的基本依据。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：此附件为甲方收到乙方支付押金的凭证，应包含房屋地址、押金金额、支付日期等信息。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，并在租赁期满后作为退还押金的依据。3.附件三：房屋现状描述及验收记录详细要求：此附件为房屋租赁开始前，甲乙双方对房屋现状的描述及验收记录，应包含房屋结构、设施状况、损坏情况等。说明：此附件用于证明房屋租赁开始时房屋的状况，以及在租赁期满后作为房屋退还时的对比依据。4.附件四：维修费用清单详细要求：此附件为房屋租赁期间产生的维修费用清单，应包含维修项目、费用金额、维修日期等信息。说明：此附件用于记录房屋租赁期间的维修情况，以及作为乙方赔偿维修费用的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：此附件为乙方支付租金的凭证，应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金，并在租赁期满后作为退还押金的条件之一。6.附件六：第三方服务协议详细要求：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、费用、责任限额等信息。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至6月5日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。示例说明：若合同约定房屋应具备供暖设施，但甲方提供的房屋无供暖设施，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，但乙方将房屋改为经营场所，则视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿责任认定标准：乙方损坏房屋及设施，未在约定时间内修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方损坏房屋墙壁，但未在甲方要求的期限内修复或赔偿，