2025年度体育设施租赁及管理服务合同

2025年度体育设施租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的体育设施，乙方有意租赁该设施进行体育活动及相关管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物包括但不限于：________________________（具体列出设施名称及型号）。1.3乙方租赁租赁物的主要用途为：________________________（具体说明用途）。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户：____。2.4若因特殊原因导致租赁期限提前终止，双方应协商解决租金退还事宜。三、租赁物的维护与管理3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理制度。3.2乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。3.4乙方在使用租赁物期间，如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。4.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设备维护方等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，甲方和乙方同意在必要时引入第三方参与。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲方和乙方协商一致，邀请第三方作为中介方参与合同履行，协助双方进行信息沟通、协调和纠纷解决。2.2.2甲方和乙方协商一致，邀请第三方作为担保方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2.3甲方和乙方协商一致，邀请第三方提供咨询服务，协助双方优化租赁物的使用和管理。2.2.4甲方和乙方协商一致，邀请第三方作为设备维护方，负责租赁物的日常维护和保养。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方的责任限额：中介方对本合同履行的协助义务承担有限责任，其责任限额不超过人民币____元。3.1.2担保方的责任限额：担保方对本合同履行的担保义务承担有限责任，其责任限额不超过人民币____元。3.1.3咨询服务提供方的责任限额：咨询服务提供方对本合同履行的咨询服务义务承担有限责任，其责任限额不超过人民币____元。3.1.4设备维护方的责任限额：设备维护方对本合同履行的设备维护和保养义务承担有限责任，其责任限额不超过人民币____元。四、第三方责任划分4.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：4.1.1甲方对本合同履行的出租义务承担主要责任，乙方对本合同履行的承租义务承担次要责任。4.1.2第三方在本合同中承担的协助、担保、咨询或维护义务，仅限于其职责范围内，对合同履行的其他责任不承担连带责任。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1中介方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。5.1.2担保方有权要求乙方履行合同义务，并有权在乙方违约时履行担保责任。5.1.3咨询服务提供方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息，并有权对甲乙双方的行为提出建议。5.1.4设备维护方有权要求甲方提供必要的维护和保养条件，并有权对租赁物进行必要的维修和保养。5.2第三方的义务：5.2.1中介方应尽合理努力协助甲乙双方履行合同，保证信息沟通的及时性和准确性。5.2.2担保方应尽合理努力履行担保责任，确保乙方履行合同义务。5.2.3咨询服务提供方应尽合理努力提供专业咨询服务，协助甲乙双方优化租赁物的使用和管理。5.2.4设备维护方应尽合理努力对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。六、第三方变更与退出6.1甲方和乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或更换第三方。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行义务，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案。七、其他7.1本合同第三部分修正条款的签订，应经甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）后生效。7.2本合同第三部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。2.租赁场地使用规则：包括租赁物使用的时间、范围、限制条件等。4.租赁保证金收据：证明乙方已缴纳租赁保证金。5.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金。6.租赁物维护保养记录：记录租赁物的维护保养情况。7.甲方出具的使用意见书：在租赁期限结束时，甲方对租赁物的使用情况出具的书面意见。8.第三方协议：涉及第三方介入的协议文件。9.违约责任认定书：在违约行为发生后，双方对违约责任的认定。10.其他：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为10日，则乙方需支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：乙方应负责修复或赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对租赁物进行改造，导致设施损坏，乙方需承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应赔偿乙方由此造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担由此造成的损失。示例：若乙方在租赁期间，因违规使用租赁物导致安全事故，乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按时进行租赁物的维护保养。责任认定：甲方应承担由此造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内对租赁物进行维护保养，导致设施损坏，甲方需承担修复费用。6.违约行为：双方协商一致解除合同，但任何一方未按约定履行解除合同的相关义务。责