2025年个人房屋出租承包合同范文（2篇）

2025年个人房屋出租承包合同范文本协议由出租方（以下称“甲方”）与承租方（以下称“乙方”）共同制定，双方秉持平等、自愿原则，经充分讨论，达成以下租赁协议：第一条租赁详情甲方信息：姓名/名称：住所地：联系电话：乙方信息：姓名/名称：住所地：联系电话：租赁房屋详情：房屋位置：房屋面积：房屋结构：房屋用途：租赁起止日期：起始日期：终止日期：租金及支付方式：租金总额：支付方式：保证金：保证金额：保证方式：第二条权利与义务1.甲方确保拥有该物业的合法使用权，并有权利将其出租给乙方。2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并享有居住权益。3.甲方需将房屋交付乙方，并确保房屋在租赁期间的正常使用，不干扰乙方的日常生活和工作。4.乙方须按约定方式和时间支付租金，不得违反支付条款。5.乙方应爱护房屋设施，不得损坏，如有损坏，乙方需承担修复费用。第三条维修与保养1.甲方负责重大维修，承担与房屋结构、管道、电路等重大维修相关的费用。2.乙方负责日常维修保养，如水电设施维修、家具家电保养等。3.乙方进行维修保养前需征得甲方同意，并按甲方要求执行。第四条保险责任1.甲方需为房屋及其中的财产购买适当的保险，并向乙方提供相关证明。2.乙方有义务妥善保管房屋财产，如发生损失，乙方应承担相应责任。第五条租赁期限与终止1.租赁期自起始日期开始，至终止日期结束。双方可协商决定是否续签或提前终止合同。2.租赁期满前一个月，双方应书面通知对方是否继续租赁。3.租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得单方面终止合同或退还租金。4.若乙方提前终止租赁，需支付剩余租期四分之一的违约金给甲方。第六条保密条款1.双方应严格保密涉及对方的商业秘密和其他保密信息，不得泄露给第三方。2.本条款对双方及其雇员和代理人具有约束力，且在合同期限内及结束后持续有效。第七条争议解决1.如在合同执行或解释过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.协商无果时，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院审理。第八条其他条款1.本协议及其附件构成双方的完整协议，未经双方书面同意，不得变更或解除。2.对本协议未明确的事项，双方可另行签署补充协议进行约定。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：2025年个人房屋出租承包合同范文（二）甲方（出租方）：____身份证号码：____地址：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方并承包经营事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.出租房屋地址：____2.出租房屋面积：____3.出租房屋用途：____二、房屋使用期限1.租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.若乙方有续租意向，需提前____天以书面形式通知甲方，并经双方协商一致后确定新的租金标准及合同期限。三、出租房屋使用条件1.甲方确保所出租房屋为其合法所有，并具备正常使用条件。2.甲方负责房屋设施设备的日常保修与维护工作。3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修或更换。四、租金及支付方式1.租金标准为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.乙方在签订本合同时需预付____个月租金作为押金，以确保租金按时支付及租赁期满时房屋的顺利归还。五、违约与责任1.合同双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同规定均应承担相应的违约责任。2.若甲方违反合同规定导致房屋无法正常使用，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3.若乙方违反合同规定导致房屋损坏或发生其他问题，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、合同终止1.合同期满时，甲方有权收回房屋并退还押金（扣除因房屋损坏需修复的费用后）。2.任何一方如需提前终止合同，应提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后确定终止日期。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止之日止。3.合同履