2025年度生态园区场地租赁合同范本

2025年度生态园区场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的生态园区场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地名称：_______2.场地位置：_______3.场地面积：_______平方米4.场地用途：_______5.场地现状：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满后，如乙方继续使用场地，双方应提前_______日协商续签租赁合同。三、租赁费用1.租金：_______元/平方米/月。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付上月租金。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁场地使用1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。3.乙方不得擅自改变场地的用途。4.乙方不得在场地内搭建临时建筑，如需搭建，应事先征得甲方同意。五、租赁场地维护1.甲方负责场地的整体维护，包括场地内道路、绿化、照明等设施。2.乙方在使用场地过程中，应对场地内的设施进行日常维护。3.如场地设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金_______元。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。3.如乙方违约，甲方有权扣除相应部分的租赁保证金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应承担违约责任。（2）未按约定维修场地设施，甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金，乙方应承担违约责任。（2）擅自改变场地用途，乙方应承担违约责任。（3）损坏场地设施，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同，是指第三方在甲乙双方协商一致的情况下，对本合同的履行提供帮助、协助或服务的情形。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的帮助、协助或服务范围内，且不得超过其在本合同中承诺的金额或责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以列明。2.3如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方的责任限额为第三方承诺的金额。三、第三方介入的条件3.1.1第三方具备履行其提供帮助、协助或服务的能力。3.1.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.1.3第三方的介入经甲乙双方协商一致，并书面同意。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其相应的义务。4.1.2第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的帮助、协助或服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供帮助、协助或服务，确保其提供的帮助、协助或服务符合甲乙双方的要求。4.2.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系，不因本合同的签订而改变。5.2第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务，也不得要求甲乙双方承担第三方之间的权利义务。5.3第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方在本合同中的角色为协助甲乙双方达成租赁协议，并监督租赁合同的履行。6.1.2中介方的报酬由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。6.1.3中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.2担保方：6.2.1担保方在本合同中的角色为保证乙方按时履行租金支付义务。6.2.2担保方应向甲方提供相应的担保文件，并在合同中明确担保方式和担保期限。6.2.3如乙方违约，担保方应在约定的担保范围内承担担保责任。6.3咨询服务提供方：6.3.1咨询服务提供方在本合同中的角色为提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。6.3.2咨询服务提供方的报酬由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。6.3.3咨询服务提供方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。7.2本部分修正的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：租赁场地平面图应清晰标明场地边界、建筑设施、绿化区域等，并标注比例尺。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和范围，为双方提供直观的场地布局信息。2.附件二：租赁场地设施清单要求：设施清单应详细列出场地内的各种设施，包括但不限于建筑物、道路、绿化、照明、排水等。说明：本附件用于明确场地内设施的种类和数量，为双方在租赁期间维护和管理场地提供依据。3.附件三：租赁保证金收据要求：收据应注明收款单位、收款日期、收款金额、收款人等信息。说明：本附件作为租赁保证金交付的凭证，用于证明甲方已收到乙方支付的租赁保证金。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应注明支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，为双方提供支付记录。5.附件五：租赁期满场地验收报告要求：报告应详细记录租赁期满时场地及设施的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件用于明确租赁期满时场地及设施的状况，为双方处理场地及设施损坏、缺失等问题提供依据。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入内容、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。（2）擅自改变场地用途：乙方未按照合同约定使用场地。（3）损坏场地设施：乙方在使用过程中损坏场地内设施。（4）未按约定维修场地设施：乙方未在设施损坏后及时通知甲方进行维修。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）擅自改变场地用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。（3）损坏场地设施：乙方应承担维修费用或赔偿损失的违约责任。（4）未按约定维修场地设施：乙方应承担维修费用或赔偿损失的违约责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方擅自将租赁场地用于商业活动，违反了