2025年农业科技园区集体土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年农业科技园区集体土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的集体土地，乙方愿意租赁该土地用于农业科技园区建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁土地面积：_______平方米。1.3租赁土地四至：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：_______元/平方米/年。3.2租赁费用支付方式：（1）乙方应于每年_______月_______日前一次性支付全年租赁费用；（2）租赁期满后，乙方应于_______日内支付下一年的租赁费用。四、租赁用途及使用要求4.1乙方租赁土地仅用于农业科技园区建设，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上建设农业科技园区，应符合国家有关法律法规和政策要求。4.3乙方在租赁土地上建设农业科技园区，应遵守甲方制定的各项管理规定。五、租赁土地的交付及验收5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁土地交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁土地后_______日内，对租赁土地进行验收。如乙方对租赁土地有异议，应在验收后_______日内向甲方提出。六、租赁期满后的土地返还6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地返还给甲方。6.2乙方在返还租赁土地前，应将土地上的建筑物、构筑物及其他设施拆除或移走。6.3乙方在返还租赁土地时，应保证土地的完好，如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁土地的，应向乙方支付_______元/平方米/日的违约金；（2）甲方擅自改变租赁土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元/平方米/月的违约金；（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。1.2第三方参与本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，降低风险。二、第三方介入的情形（1）为甲方提供土地使用权的担保；（2）为乙方提供技术服务或咨询；（3）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调与沟通；（4）为甲乙双方提供资金支持或融资服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方作为担保方，其责任限额不超过乙方应支付给甲方的租赁费用总额；（2）第三方作为技术服务提供方，其责任限额不超过乙方因技术服务问题遭受的直接经济损失；（3）第三方作为咨询顾问，其责任限额不超过乙方因咨询建议错误而遭受的直接经济损失；（4）第三方作为中介方，其责任限额不超过中介服务费用；（5）第三方作为资金支持或融资服务提供方，其责任限额不超过乙方因融资问题遭受的直接经济损失。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）第三方有权根据本合同约定，享受甲乙双方提供的相应服务或支持；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的费用。4.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）第三方应保证其提供的服务或支持符合国家法律法规和政策要求；（3）第三方应保证其提供的服务或支持不损害甲乙双方的合法权益；（4）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定；（2）甲方对第三方的行为不承担任何责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定；（2）乙方对第三方的行为不承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方参与本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，第三方对甲乙双方的行为不承担任何责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行对第三方的义务。六、第三方介入的合同变更6.1第三方介入本合同，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在本合同中的地位、责任和权利，以保障甲乙双方的合法权益。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁土地的合法使用权。说明：本附件作为甲方拥有租赁土地合法使用权的证明文件，应清晰、完整，并由甲方盖章确认。2.土地测量报告详细要求：提供租赁土地的测量报告，包括土地面积、四至、地形地貌等详细信息。说明：本附件用于明确租赁土地的具体情况，为合同履行提供依据。3.农业科技园区建设规划方案详细要求：提供乙方拟建设的农业科技园区规划方案，包括园区布局、设施建设、环境保护等。说明：本附件用于明确乙方建设农业科技园区的基本要求，确保园区建设符合国家政策和行业标准。4.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方参与本合同的目的和方式。5.租赁费用支付凭证详细要求：提供乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按合同约定支付租赁费用，为合同履行提供依据。6.土地返还验收报告详细要求：提供租赁期满后，乙方返还土地的验收报告，包括土地状况、设施拆除情况等。说明：本附件用于证明乙方已按合同约定返还土地，确保土地的完好无损。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁土地；（2）甲方擅自改变租赁土地用途；（3）乙方未按约定支付租赁费用；（4）乙方擅自改变租赁土地用途；（5）第三方未按约定履行其义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付_______元/平方米/日的违约金；若甲方擅自改变租赁土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约：若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元/平方米/月的违约金；若乙方擅自改变租赁土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）第三方违约：第三方未按约定履行其义务，应根据第三方合作协议或相关法律法规，由第三方承担相应的违