2025年度办公楼智能化改造装修工程承包协议

2025年度办公楼智能化改造装修工程承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：一、甲方为满足办公需求，对办公楼进行智能化改造装修，需对改造装修工程进行公开招标；二、乙方具备相关资质，愿意承包该改造装修工程；经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度办公楼智能化改造装修工程2.工程地点：____________________________3.工程内容：包括但不限于弱电系统、智能化系统、装修工程等4.工程规模：____________________________5.工程预算：人民币______万元整（大写：______万元整）二、工程承包1.乙方同意按照甲方要求，承包上述工程，并按照国家有关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。2.乙方在工程承包期间，应确保工程质量和进度，并承担因施工原因造成的损失。3.乙方应严格按照国家及地方相关政策规定，办理相关手续，确保工程合法合规。三、工程工期1.工程总工期为______个月。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，具体工期安排如下：（1）开工日期：______年______月______日（2）竣工日期：______年______月______日（3）交付日期：______年______月______日四、工程款支付1.工程款支付方式：按照工程进度分期支付。2.首付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为首付款。3.进度款：每完成工程总量的______%，甲方支付乙方相应工程款的______%。4.竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为结算款。5.乙方应向甲方提供发票、结算报告等资料，甲方在收到后______个工作日内支付相应款项。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方在收到报告后______个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付结算款。3.如验收不合格，乙方应在验收不合格后______个工作日内整改完毕，并重新提交验收报告。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价的______%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同，并要求乙方承担相应的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除合同，并要求甲方承担相应的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。2.第三方介入本合同所指的工程，应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：承担监理责任，责任限额为合同总价的______%。（2）设计单位：承担设计责任，责任限额为合同总价的______%。（3）材料供应商：承担材料质量责任，责任限额为合同总价的______%。（4）设备供应商：承担设备质量责任，责任限额为合同总价的______%。（5）检测机构：承担检测责任，责任限额为合同总价的______%。（6）咨询机构：承担咨询服务责任，责任限额为合同总价的______%。三、第三方责权利1.监理单位：（1）权利：对工程进度、质量、安全进行监督检查，提出整改意见；（2）义务：严格按照国家标准和合同约定进行监理，确保工程顺利进行；（3）责任：因监理失职导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。2.设计单位：（1）权利：根据甲方要求，进行工程设计，提出设计方案；（2）义务：确保设计符合国家标准和甲方要求，对设计质量负责；（3）责任：因设计问题导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。3.材料供应商：（1）权利：按照合同约定，提供符合质量要求的材料；（2）义务：对材料质量负责，确保材料符合国家标准和甲方要求；（3）责任：因材料质量问题导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。4.设备供应商：（1）权利：按照合同约定，提供符合质量要求的设备；（2）义务：对设备质量负责，确保设备符合国家标准和甲方要求；（3）责任：因设备质量问题导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。5.检测机构：（1）权利：对工程材料、设备等进行检测，提出检测报告；（2）义务：严格按照国家标准和合同约定进行检测，确保检测结果的准确性；（3）责任：因检测失实导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。6.咨询机构：（1）权利：根据甲方要求，提供咨询服务；（2）义务：确保咨询服务符合甲方要求，对咨询服务质量负责；（3）责任：因咨询服务问题导致工程损失或质量问题，按照责任限额承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成工程损失或质量问题的，由甲方或乙方承担相应责任。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，由各自承担；（2）各第三方在履行职责过程中，因其他第三方原因造成工程损失或质量问题的，由责任方承担。五、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并取得对方书面同意。2.第三方如需退出本合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.第三方退出本合同后，原合同中与第三方相关的条款自动失效。六、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及与本合同相关的一切信息负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及与本合同相关的一切信息。七、合同解除（1）第三方严重违反合同约定，造成工程损失或质量问题的；（2）因不可抗力等原因，导致工程无法继续进行的；（3）其他经甲方、乙方和第三方协商一致解除合同的情形。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求和说明：提供详细的工程设计图纸，包括结构、电气、给排水、通风等图纸，符合国家相关设计标准。2.施工组织设计详细要求和说明：编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等，确保工程顺利进行。3.材料设备清单详细要求和说明：提供详细的材料设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等，确保材料设备质量符合要求。4.工程进度报告详细要求和说明：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在的问题等，确保工程按计划进行。5.工程验收报告详细要求和说明：工程竣工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保工程符合质量标准。6.工程变更记录详细要求和说明：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等，确保变更合法合规。7.工程款支付凭证详细要求和说明：提供工程款支付凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等，确保工程款支付透明。8.工程合同变更协议详细要求和说明：如需变更合同内容，双方应签订工程合同变更协议，明确变更内容、变更原因、变更影响等。9.工程保险单详细要求和说明：提供工程保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等，确保工程安全。10.其他相关文件详细要求和说明：提供其他与工程相关的文件，如环境影响评价报告、消防验收报告等，确保工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指甲方、乙方或第三方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同约定导致工程损失或质量问题的行为。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定支付工程款的，按照逾期支付金额的______%支付违约金；未按约定提供设计图纸或施工组织设计的，按照合同总价的______%支付违约金；未按约定提供材料或设备的，按照合同总价的______%支付违约金。乙方违约责任认定：未按约定完成工程或未按约定时间完成工程的，按照合同总价的______%支付违约金；工程质量不符合约定的，按照合同总价的______%支付违约金；因施工原因造成工程损失的，按照实际损失金额的______%支付赔偿金。第三方违约责任认定：第三方违反合同约定，按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明：