二零二五年度门店租赁管理合同

二零二五年度门店租赁管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门店描述1.门店名称与地址门店名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。门店应符合国家相关法律法规和甲方特定的经营要求。2.门店使用要求乙方提供的门店应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。门店的使用应满足甲方经营活动的需要，包括但不限于经营范围、经营时间等方面的要求。乙方保证所提供的门店在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的经营障碍。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方的门店期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同签订前提供门店的合法产权证明文件。2.租金标准与支付方式门店租金为每月______元，租赁期间租金总额预计为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式可在合同中另行约定。三、交店时间与地点1.交店时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门店交付至甲方指定地点。甲方应在收到门店后______个工作日内完成相关经营手续。2.交店地点乙方将门店交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。四、维护与责任1.维护要求甲方负责门店的正常使用和维护，确保门店设施设备处于良好状态。乙方应在合同约定的维护期限内，对门店进行必要的维修和保养。2.责任承担乙方保证门店在交付时无任何产权争议和未了债务。甲方在租赁期间因自身原因造成门店损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门店进行实地考察和验收，如发现门店不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整门店的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的门店，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营协助，如配合办理相关证照等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供门店后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致门店空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供门店。对甲方提供的与门店相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、门店使用与维护1.使用要求甲方应按照合同约定的用途使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。甲方应保持门店的整洁和安全，定期进行清洁和维护。2.维护责任乙方应在合同约定的维护期限内，对门店进行必要的维修和保养。甲方在使用过程中造成门店损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付门店租金按月支付，每月______日前支付，具体支付方式可在合同中另行约定。3.尾款在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额由双方另行约定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供门店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门店不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门店，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门店问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表