2025年度城市地下停车场租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下停车场租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的地下停车场，具体位置为_______。1.2停车场租赁范围包括停车场内所有停车位及附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为每月_______元，共计_______元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、租赁保证金4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。五、租赁期间的权益与义务5.1甲方义务：（1）保证停车场的正常使用，确保停车场设施完好，及时维修；（2）提供停车场内的安全保障，确保乙方及乙方车辆的安全；（3）遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场用途。5.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租赁费用及保证金；（2）爱护停车场设施，不得损坏；（3）遵守停车场管理规定，不得从事违法活动；（4）在租赁期间，不得擅自转租、转借或转让停车场使用权。六、违约责任6.1如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的_______倍。四、第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对停车场租赁管理进行监督、检查和评估。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。五、第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定，与本合同无关。6.2第三方在履行合作协议过程中，如涉及甲乙双方权益的，应事先通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务。（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁手续，确保租赁合同的合法、有效。（3）中介方应在本合同履行过程中，协助解决甲乙双方之间的争议。7.2咨询方：（1）咨询方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的专业咨询意见。（2）咨询方应在本合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。（3）咨询方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3监理方：（1）监理方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的项目监理服务。（2）监理方应在本合同履行过程中，对停车场租赁管理进行监督、检查和评估。（3）监理方应确保停车场租赁管理符合国家相关法律法规和行业标准。7.4评估方：（1）评估方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的停车场价值评估服务。（2）评估方应在本合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供停车场价值评估报告。（3）评估方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。八、本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。九、争议解决9.1双方在履行本合同及第三方介入协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁管理协议详细要求：此附件为双方签订的正式租赁管理协议，应包含租赁标的、租赁期限、租赁费用、支付方式、租赁保证金、权益与义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议作为附件一，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议详细要求：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，应包含第三方的服务内容、费用、责任及权利、第三方与其他各方的划分说明等条款。说明：本协议作为附件二，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：停车场使用规则详细要求：此附件为停车场内的使用规则，包括停车场的开放时间、收费标准、车辆停放规定、违规行为处罚等。说明：本附件为停车场管理的补充性文件，对甲方、乙方及第三方具有指导意义。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：此附件为乙方缴纳租赁保证金的凭证，应包含缴纳金额、日期、收款人信息等。说明：本凭证作为附件四，证明乙方已履行缴纳租赁保证金的义务。5.附件五：停车场设施清单详细要求：此附件为停车场内所有设施的清单，包括设施名称、型号、数量、位置等。说明：本清单作为附件五，为甲方、乙方及第三方提供设施使用和管理依据。6.附件六：第三方服务报告详细要求：此附件为第三方在介入过程中形成的服务报告，包括监督、检查、评估结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：乙方应按合同约定支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方于每月_______日前未支付租赁费用，则从_______日起开始计算滞纳金。2.违约行为：乙方损坏停车场设施责任认定标准：乙方损坏停车场设施，应按照设施原价值或实际修复费用承担赔偿责任。示例说明：若乙方损坏某设施，该设施原价值为_______元，乙方应承担_______元的赔偿责任。3.违约行为：甲方未保证停车场正常使用责任认定标准：甲方应保证停车场正常使用，如因甲方原因导致停车场无法正常使用，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若停车场因甲方原因无法使用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应