2025年度建材城门面租赁及环保建材推广合同

2025年度建材城门面租赁及环保建材推广合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的建材城门面，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面并开展环保建材的推广业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：位于_______建材城的门面，门面面积为_______平方米，具体位置为_______。2.租赁物产权及使用权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有该门面的使用权。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过_______年，续租条件另行协商。三、租赁费用1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应在每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.保证金：乙方在签订本合同之日起_______日内，应向甲方支付人民币_______元的保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。四、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、环保建材推广业务1.乙方在租赁期间内，应积极开展环保建材的推广业务，提高环保建材的市场占有率。2.乙方应遵守国家有关环保建材推广的法律法规，不得误导消费者。3.乙方在推广环保建材过程中，应积极配合甲方开展相关工作。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同。2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或咨询意见；（2）甲乙双方认为有必要引入第三方对租赁物的使用或环保建材的推广进行监督；（3）为保障本合同的顺利履行，甲乙双方同意引入第三方作为担保方；（4）其他经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同执行过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同中介服务本身承担有限责任，其责任范围限于中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失；（2）担保方：担保方对乙方按照本合同约定支付租金的义务承担连带责任，但其责任限额不超过乙方应支付租金总额的_______%；（3）咨询方：咨询方对本合同提供咨询意见的准确性承担有限责任，其责任范围限于咨询意见本身；（4）监理方：监理方对本合同履行过程中的工程质量或环保建材的推广效果承担有限责任，其责任范围限于监理服务过程中因故意或重大过失造成的损失。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方或乙方履行本合同中约定的义务；（2）担保方：有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，有权向甲方追偿；（3）咨询方：有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以便其履行咨询职责；（4）监理方：有权要求甲方或乙方配合其进行监理工作，并在监理过程中，有权要求甲方或乙方对发现的问题进行整改。4.2第三方的义务：（1）中介方：应如实向甲乙双方提供中介服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）担保方：应按照本合同约定履行担保义务，并有权对乙方进行监督；（3）咨询方：应根据甲方或乙方的需求，提供专业、客观、准确的咨询意见；（4）监理方：应按照监理规范和程序，对租赁物的使用或环保建材的推广进行监理，确保工程质量或环保建材的推广效果。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与甲乙双方另行签订的协议共同确定。5.2第三方在本合同履行过程中的行为，不构成甲方或乙方的行为，甲方或乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在本合同履行过程中产生的任何费用，由第三方自行承担。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保第三方在本合同履行过程中的合法权益。七、第三方介入的终止7.1当第三方介入本合同的目的达成或本合同履行完毕时，第三方介入即告终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及双方之间的协议，对第三方的工作进行评估，并按照约定支付相应的费用。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后发生的所有第三方介入情形。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及描述：提供租赁物现状的照片及详细描述，包括门面外观、内部结构、设施设备等。2.租赁物产权证明：提供租赁物产权证明文件，如房产证、租赁证等。3.租赁物使用说明：提供租赁物的使用说明，包括使用规则、维护保养方法等。4.环保建材推广方案：提供乙方制定的环保建材推广方案，包括推广目标、推广策略、推广活动等。5.租赁费用支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。6.保证金缴纳凭证：提供乙方缴纳保证金的银行转账记录或其他支付凭证。7.第三方合作协议：提供甲乙双方与第三方签订的任何合作协议。8.违约行为处理记录：提供因违约行为而产生的处理记录，包括警告、罚款、解除合同等。9.争议解决记录：提供双方因合同履行过程中发生的争议及解决过程的记录。10.其他双方认为需要提供的附件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件需在合同签订前准备好，并提交给对方审核。3.附件内容需真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定收取租金；擅自改变租赁物的结构或用途；违反合同约定，造成乙方损失。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；违反合同约定，造成甲方损失；未按约定开展环保建材推广业务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；甲方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反合同约定，造成乙方损失，应赔偿乙方损失金额的_______%。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方损失金额的_______%；乙方未按约定开展环保建材推广业务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方要求甲方支付违约