2025年度合作建房项目管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作建房项目管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鉴于：1.甲方有意投资建设一栋住宅楼，并委托乙方进行项目管理。2.乙方同意接受甲方的委托，承担上述住宅楼项目的管理工作。3.双方经友好协商，就上述项目管理的有关事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：__________________2.项目地点：__________________3.项目规模：__________________4.项目总投资：__________________5.项目工期：__________________二、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的要求，全面负责项目的管理工作，确保项目按时、按质、按预算完成。2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，制定项目管理方案，并报甲方批准。3.乙方应负责项目的设计、施工、监理、验收等全过程管理。4.乙方应负责协调各方关系，确保项目顺利进行。5.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目过程中出现的问题。6.乙方应按照甲方的要求，对项目进行审计和评估。7.乙方应负责项目资料的整理和归档。8.乙方应保证项目质量，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的责任。三、甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付项目管理费用。2.甲方应按照乙方要求，提供项目管理所需的相关资料。3.甲方应协助乙方解决项目管理过程中遇到的问题。4.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对项目进行监管。5.甲方应负责项目的竣工验收和交付使用。四、项目管理费用1.项目管理费用总额为：__________________2.项目管理费用支付方式：（1）项目管理费用按月支付，每月支付金额为：__________________（2）项目管理费用支付时间为：每月____日。（3）项目管理费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定完成项目管理任务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定支付项目管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指在甲方和乙方之间，为项目提供专业服务或协助的项目管理顾问、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商等。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供专业服务或协助。（2）因项目需要，经甲乙双方同意，引入第三方参与项目管理。（3）项目实施过程中，因特殊情况需要引入第三方进行技术支持或协调。三、第三方的责任与权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托，履行相应的职责。（2）第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。（3）第三方应保证其提供的服务或协助符合国家有关法律法规和行业标准。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议。（3）第三方有权要求甲方、乙方支付约定的服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责项目投资、建设资金筹措、竣工验收等工作。（2）第三方负责项目管理、施工监理、设计等工作。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责项目组织实施、协调各方关系、项目验收等工作。（2）第三方负责提供项目管理、施工监理、设计等服务。3.第三方与施工单位的划分：（1）施工单位负责项目施工，第三方负责施工监理。（2）第三方有权要求施工单位按照设计图纸、施工规范进行施工。4.第三方与材料供应商的划分：（1）材料供应商负责提供符合要求的建筑材料。（2）第三方负责对材料进行检验，确保材料质量。五、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期，责任限额为：__________________（2）责任限额计算方式：以项目总投资的____%为基数，按实际损失计算。2.超出责任限额部分，由甲方、乙方自行承担。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。（2）变更后的第三方应具备相应的资质、能力和信誉。2.第三方退出：（1）第三方因故退出项目，应提前____天通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲方、乙方应另行选择符合条件的第三方继续履行合同。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目竣工交付使用后____年。八、不可抗力1.因不可抗力导致项目无法按期完成或造成损失的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.发生不可抗力事件后，各方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。九、合同解除（1）一方严重违约，另一方给予____天宽限期，违约方仍未履行义务。（2）发生不可抗力事件，导致项目无法继续实施。2.合同解除后，各方应按照合同约定进行结算。本部分为2025年度合作建房项目管理合同范本的附加条款，与第一部分共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目管理方案详细要求：项目管理方案应包括项目概述、组织架构、工作流程、质量控制、进度管理、成本控制、风险管理等内容，并经甲方和乙方共同确认。附件说明：项目管理方案是乙方进行项目管理工作的指导性文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是项目实施的基础，乙方应确保设计图纸的准确性和完整性。3.附件三：施工合同详细要求：施工合同应明确施工单位的责任、权利和义务，包括施工范围、工期、质量标准、验收标准等。附件说明：施工合同是项目施工的法律依据，乙方应确保施工合同的合法性和有效性。4.附件四：监理合同详细要求：监理合同应明确监理单位的责任、权利和义务，包括监理范围、监理内容、监理标准等。附件说明：监理合同是确保项目质量的重要手段，乙方应确保监理合同的合法性和有效性。5.附件五：材料采购合同详细要求：材料采购合同应明确材料供应商的责任、权利和义务，包括材料种类、数量、质量、价格、交货期等。附件说明：材料采购合同是确保项目材料质量的关键，乙方应确保材料采购合同的合法性和有效性。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应包括项目概况、验收内容、验收结果、验收时间、验收人员等信息。附件说明：验收报告是项目完工的重要文件，乙方应确保验收报告的真实性和完整性。7.附件七：财务报告详细要求：财务报告应包括项目投资、资金使用、成本控制、收益情况等内容。附件说明：财务报告是项目财务状况的反映，乙方应确保财务报告的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付项目管理费用。（2）乙方未按约定完成项目管理任务。（3）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付项目管理费用，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。（2）乙方未按约定完成项目管理任务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付项目