2025年度共享办公空间租赁合同范本（含网络设施租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同范本（含网络设施租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁空间1.1租赁空间位于_______，面积为_______平方米，具体房间号为_______。二、租赁期限及费用2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：乙方每月应支付租金_______元，租金每_______个月调整一次，调整后租金为_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______三、网络设施租赁3.1乙方租赁甲方提供的网络设施，包括但不限于：_______。3.2网络费用：乙方应按实际使用情况支付网络费用，每月_______元，于每月_______日前支付。3.3网络设施损坏或丢失：乙方应负责妥善保管网络设施，如因乙方原因导致网络设施损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。四、使用规范（1）爱护租赁空间内的设施，不得擅自拆卸、损坏或改变设施的原有用途；（2）保持租赁空间内整洁、卫生，不得随意堆放杂物；（3）不得在租赁空间内进行非法活动；（4）不得影响他人正常使用租赁空间。4.2乙方不得将租赁空间转租、转借或以其他形式转让给他人使用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁空间，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；（2）如甲方未按约定提供网络设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方擅自转租、转借或以其他形式转让租赁空间，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、物业管理方、维修服务方等。8.2第三方介入的情形8.2.1中介方介入（1）中介方是指在甲乙双方签订本合同时提供居间服务，促成双方达成租赁关系的第三方。（2）中介方在本合同中不承担任何直接租赁责任，但其服务费由乙方支付。8.2.2担保方介入（1）担保方是指在乙方无法履行本合同约定的支付租金义务时，为保证甲方权益，提供担保服务的第三方。（2）担保方应在本合同中明确其担保金额、担保期限和担保方式。8.2.3物业管理方介入（1）物业管理方是指负责租赁空间日常管理、维护和服务的第三方。（2）物业管理方应按照甲方要求，对租赁空间进行合理管理，确保乙方正常使用。8.2.4维修服务方介入（1）维修服务方是指在租赁空间设施出现故障时，提供维修服务的第三方。（2）维修服务方应在接到乙方通知后及时响应，确保设施尽快恢复正常使用。8.3第三方责任限额8.3.1中介方责任中介方对本合同项下的中介服务仅承担居间责任，其责任限额为中介服务费总额。8.3.2担保方责任担保方在本合同项下的担保责任，其责任限额为担保金额。8.3.3物业管理方责任物业管理方在本合同项下的责任，其责任限额为物业管理服务费用总额。8.3.4维修服务方责任维修服务方在本合同项下的责任，其责任限额为维修服务费用总额。8.4第三方权利8.4.1中介方权利中介方有权收取约定的中介服务费，并有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。8.4.2担保方权利担保方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时行使担保权利。8.4.3物业管理方权利物业管理方有权对租赁空间进行合理管理，并有权要求乙方遵守租赁空间的使用规范。8.4.4维修服务方权利维修服务方有权要求乙方支付维修服务费用，并有权要求乙方提供必要的维修便利。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1责任划分（1）甲方对租赁空间的设施负有维护和更新的责任。（2）乙方对租赁空间的使用负有合理使用和爱护的责任。（3）第三方对自身提供的服务或担保负有相应的责任。8.5.2权利划分（1）甲方享有租赁空间的所有权和使用权。（2）乙方享有租赁空间的使用权，但需遵守本合同约定的使用规范。（3）第三方享有其提供服务的权利，并有权收取相应的费用。8.5.3义务划分（1）甲方有义务确保租赁空间的设施符合使用要求。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁空间。（3）第三方有义务按照本合同约定提供或履行其服务。8.6第三方变更8.6.1第三方变更通知如甲方或乙方需要变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。8.6.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。8.6.3第三方变更费用第三方变更产生的相关费用，由变更方承担。8.7第三方介入的终止如第三方因故无法继续履行其职责，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可终止第三方介入。8.8本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间设施清单详细要求和说明：列出租赁空间内所有设施的具体名称、数量、型号和状况。确保清单与实际设施相符，并由甲乙双方签字确认。2.租赁空间使用规则详细要求和说明：明确租赁空间的使用规范，包括但不限于噪音控制、安全规定、清洁维护等。规定违反使用规则的处理措施。3.网络设施使用协议详细要求和说明：详细说明网络设施的使用条件、费用计算方式、故障处理流程等。确保网络设施的使用符合相关法律法规和甲方要求。4.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票或现金支付证明等。确保支付凭证与实际支付金额相符。5.第三方介入协议详细要求和说明：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。协议应经甲乙双方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应包含争议解决的具体流程和期限。7.合同变更协议详细要求和说明：如需对合同进行变更，需提供合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。协议应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁空间使用规则，造成设施损坏或他人财产损失。乙方擅自转租、转借或以其他形式转让租赁空间。甲方未按约定提供租赁空间或网络设施。甲方未按约定进行设施维护和更新。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍。乙方违反租赁空间使用规则，造成设施损坏或他人财产损失，应赔偿损失。乙方擅自转租、转借或以其他形式转让租赁空间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供租赁空间或网络设施，应赔偿乙方因设施或服务缺失造成的损失。甲方未按约定进行设施维护和更新，应承担相应的维修和更新费用。3.违约示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期_______