2025房产中介居间合同样本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于（详细地址），房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元（小写）：元整，购买甲方持有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房产证交付给乙方。3.2房产过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回或要求提高房价。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：元（小写）：元整。4.3本合同签订后，乙方应按约定时间支付房款。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：元（小写）：元整。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房产中介居间合同的签订应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，必要时可咨询专业律师，确保合同内容符合法律规定。2.合同双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整。解决办法：合同签订前，双方应认真核验对方提供的身份证明等文件，确保信息无误。3.房产交易过程中可能涉及多种税费，双方应明确各自承担的税费种类及金额。解决办法：在合同中详细列明税费承担事项，如有疑问，可咨询税务机关或专业律师。4.房产过户手续的办理应符合相关政府部门的规定，双方应积极配合。解决办法：了解当地过户手续的具体要求，提前准备相关材料，共同办理过户手续。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更合同内容。解决办法：在合同中明确约定违约责任，一旦发生违约行为，可依据合同约定寻求法律途径解决。6.合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。解决办法：建立有效的沟通机制，及时处理合同履行过程中的问题，争取达成一致意见。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方。3.房地产：指房屋及其附属设施和土地的使用权。4.过户：指将房地产权属转移至另一方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，以相互尊重、平等互利为基础，通过沟通、协商解决争议的方式。应用场合：1.个人出售/购买住宅房产。2.房地产中介公司作为居间方促成房产交易。3.涉及房地产转让的赠与或继承等情况。4.任何需要明确房产交易双方权利义务的场合。补充条款：1.房产交付时间及条件：详细说明房产交付的时间点、条件以及相关手续。2.装修及设施情况：列出房屋现有的装修情况、附属设施及功能状态。3.房屋占用情况：若房屋已有占用，应说明占用者的权益及搬迁事宜。4.物业费用结算：明确物业费、公共维修基金等费用的结算方式及责任方。5.户口迁移：若涉及户口迁移，应明确迁移责任及程序。6.特殊事项声明：如有房屋特殊状况（如抵押、查封等），应在补充条款中声明。附件列表：1.房产证复印件。2.身份证件复印件。3.户口本复印件