2025年度工业厂房拆除与重建工程合同范本

2025年度工业厂房拆除与重建工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（重建方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，因改造需要拆除该厂房并重建，乙方同意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度工业厂房拆除与重建工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：拆除原工业厂房，重建符合甲方需求的工业厂房1.4工程规模：____________________1.5工程工期：自合同签订之日起______个工作日内完成二、工程款项2.1工程总价：人民币______元整（大写：____________________）2.2付款方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程总价_____%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价_____%；（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，甲方支付维修费用。2.3付款时间：按上述付款方式约定的时间支付。三、工程进度及验收3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程拆除和重建。3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应积极配合。3.3工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付工程总价_____%。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范执行。4.3工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起______年。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时完成工程拆除和重建的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程拆除和重建的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）签字（或盖章）：乙方（重建方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、施工方、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险公司等。7.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度和成本控制，提高工程效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。7.3第三方介入的方式7.3.1监理方监理方负责对工程进行全程监督和管理，确保工程按照设计图纸、技术规范和合同要求进行施工。7.3.2设计方设计方负责提供符合甲方需求的工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。7.3.3咨询方咨询方提供专业咨询意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面的建议。7.3.4施工方施工方负责按照设计图纸、技术规范和合同要求进行施工，确保工程质量。7.3.5材料供应商和设备供应商材料供应商和设备供应商负责提供符合要求的材料和设备，并保证其质量。7.3.6金融机构金融机构提供资金支持，包括贷款、担保等金融服务。7.3.7保险公司保险公司提供工程保险，包括建筑安装工程一切险、意外伤害险等。7.4第三方的责任7.4.1责任限额第三方的责任限额应在其提供的合同或服务协议中明确约定。如无约定，其责任限额应不超过其在本合同项下所收取的费用。7.4.2责任范围第三方的责任范围应限于其专业领域内的工作，不包括甲方和乙方在合同中的其他责任。7.4.3责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。7.5第三方与其他各方的划分7.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同或服务协议约定。7.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同或服务协议约定。7.5.3甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。7.6第三方的变更7.6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。7.6.2第三方的更换不影响本合同的履行。7.7第三方的退出7.7.1第三方因自身原因或不可抗力等原因需要退出本合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。7.7.2第三方的退出不影响本合同的履行。8.附加条款8.1本合同中涉及第三方的条款，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其在本合同项下的义务。8.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以保障双方的合法权益。8.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入方式和工作内容，以确保工程顺利进行。8.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方的变更和退出程序，以保障合同的稳定性和可执行性。8.5本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.6本合同中未涉及第三方的条款，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明要求：设计图纸应详细、清晰，包含所有必要的工程信息，如结构、电气、管道等。说明：设计图纸是工程建设的依据，必须经过甲方和乙方共同确认。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、单价和总价。说明：工程量清单是工程款项支付的依据，必须准确无误。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须符合相关规范和标准。4.材料设备清单要求：材料设备清单应详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，必须确保质量符合要求。5.工程进度报告要求：工程进度报告应定期提交，包括工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，必须真实反映工程实际情况。6.工程质量检验报告要求：工程质量检验报告应详细记录工程质量检验结果，包括检验项目、检验标准、检验结果等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件，必须真实、准确。7.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收过程、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的依据，必须经过甲方和乙方共同确认。8.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、付款用途等。说明：付款凭证是款项支付的记录，必须真实、完整。9.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决争议的记录，必须真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若甲方未按时支付预付款，应向乙方支付预付款总额_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程拆除和重建。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若乙方未在约定工期内完成工程，应向甲方支付工程总价_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若监理方未按约定进行工程监督，应承担相