2025年度建筑项目监理合同补充协议书

2025年度建筑项目监理合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：_________________法定代表人：_________________住所：_________________联系电话：_________________乙方（监理单位）：名称：_________________法定代表人：_________________住所：_________________联系电话：_________________鉴于甲方委托乙方对2025年度建筑项目进行监理，双方经友好协商，达成如下补充协议：一、监理范围及内容工程名称：_________________工程地点：_________________工程规模：_________________工程总投资：_________________工程类别：_________________2.监理内容包括但不限于：（1）施工图纸及技术标准的审查；（2）施工组织设计的审查；（3）施工进度、质量的监督检查；（4）工程安全、环境保护的监督检查；（5）工程变更及合同履行的监督；（6）工程竣工质量验收；（7）其他与工程监理相关的工作。二、监理期限1.本协议有效期为自____年____月____日至____年____月____日。（1）制定监理计划；（2）组织监理人员进场；（3）建立监理档案。三、监理费用及支付方式1.本协议监理费用为人民币____元。2.支付方式：（1）乙方进场后，甲方支付监理费用的____%；（2）监理期间，甲方按月支付监理费用的____%；（3）监理验收合格后，甲方支付监理费用的____%。四、监理人员的权利与义务1.乙方有权对施工过程中的设计变更、施工质量、施工进度等问题提出意见和建议。2.乙方应严格按照国家法律法规和工程合同约定履行监理职责。3.乙方应确保监理人员具备相应的资质和专业技术水平。4.乙方应对监理过程中的保密工作负责。五、保密条款1.双方对本合同及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同的内容或履行过程中的任何信息泄露给第三方。六、违约责任1.若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按时完成监理任务，应向甲方支付____%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：_________________乙方（监理单位）签字（或盖章）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务；（2）在监理过程中，发现需要第三方进行检测、评估或咨询；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致监理工作出现失误，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____%；（2）第三方在执行本协议过程中，因违反国家法律法规或本协议约定，造成甲方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方在执行本协议过程中，因不可抗力导致监理工作出现失误，造成甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在本协议项下的责任划分如下：（1）第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担监理工作中的其他责任；（2）第三方在执行本协议过程中，应遵守国家法律法规和本协议约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方在执行本协议过程中，应配合甲方和乙方的工作，确保监理工作的顺利进行。五、第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，向对方提出第三方介入的申请；（2）对方同意后，双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在本协议项下的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应按照本协议约定，履行相应的监理职责。六、第三方介入的监督1.甲方和乙方对第三方介入的监理工作应进行监督，具体包括：（1）审查第三方提供的服务内容、服务标准和质量；（2）监督第三方在执行本协议过程中的工作进度和质量；（3）对第三方的工作提出意见和建议。七、第三方介入的变更1.在第三方介入过程中，如需变更第三方服务内容、服务标准或质量要求，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订补充协议。八、第三方介入的终止（1）监理工作已完成或达到合同约定的终止条件；（2）第三方无法继续履行本协议约定的职责；（3）甲方和乙方协商一致，决定终止第三方介入的监理工作。九、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本协议一式____份，甲方、乙方和第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：_________________乙方（监理单位）签字（或盖章）：_________________第三方签字（或盖章）：_________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划要求：详细列出监理工作内容、时间安排、人员配备等。说明：监理计划是监理工作的基础，应确保监理工作有序进行。2.监理日志要求：记录监理过程中的重要事件、发现的问题及处理措施。说明：监理日志是监理工作的重要记录，有助于追溯问题和责任。3.施工图纸及技术标准审查意见要求：对施工图纸及技术标准的合规性、合理性进行审查，提出修改意见。说明：确保施工图纸及技术标准的正确性和可行性。4.施工组织设计审查意见要求：对施工组织设计的合理性、安全性进行审查，提出修改意见。说明：确保施工组织设计的科学性和可行性。5.工程变更及合同履行监督记录要求：记录工程变更情况、合同履行情况，确保变更和合同履行符合规定。说明：保障工程变更和合同履行的合规性。6.工程安全、环境保护监督检查记录要求：记录工程安全、环境保护措施落实情况，确保施工安全、环境保护。说明：保障施工安全、环境保护工作的顺利进行。7.工程竣工质量验收报告要求：对工程竣工质量进行验收，提出验收意见。说明：确保工程竣工质量符合规定。8.监理档案要求：整理、归档监理过程中的各类文件、资料。说明：便于监理工作的追溯和管理。9.第三方服务协议要求：明确第三方在本协议项下的权利、义务和责任。说明：确保第三方服务与监理工作的协调和配合。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和责任。说明：保障争议的及时、有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在2025年1月1日前支付监理费用，但实际支付时间为2025年2月1日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成监理任务。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应在2025年1月1日前完成监理任务，但实际完成时间为2025年2月1日，则乙方应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因导致监理工作出现失误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____%。示例：若第三方在监理过程中出现失误，导致甲方损失人民币____元，则第三方应赔偿甲方____元。4.双方违约行为及责任认定：违约行为：违反保密条款，泄