2025年度建筑工程人工费合同变更及解除合同

2025年度建筑工程人工费合同变更及解除合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟在______地点进行______项目的建设，乙方同意为甲方提供施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方在______地点的______项目的人工费部分。二、合同工期2.1本合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。三、人工费标准3.1乙方提供的人工费标准如下：（1）人工费单价：______元/工日；（2）人工费构成：______；（3）人工费支付方式：______。四、合同变更及解除（1）甲方原因：______；（2）乙方原因：______；（3）不可抗力：______。（1）甲方原因：______；（2）乙方原因：______；（3）不可抗力：______。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付人工费的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付______的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.人工费明细表2.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要对人工费进行评估或审计；（2）合同履行过程中，需要对施工质量进行监理；（3）合同履行过程中，需要对施工进度进行检测；（4）合同履行过程中，需要对施工安全进行评估；（5）双方协商一致的其他情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：______元；（2）咨询方：______元；（3）监理方：______元；（4）检测方：______元；（5）评估方：______元。四、第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，对甲方或乙方提供的服务进行评估、审计、监理、检测或评估；（2）根据合同约定，向甲方或乙方提出建议或报告；（3）在合同约定范围内，对甲方或乙方进行监督和指导。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲方、乙方和项目的商业秘密；（3）按照合同约定，按时提交评估、审计、监理、检测或评估报告；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供专业服务；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方与项目的关系：（1）第三方在项目中的职责范围，由合同约定；（2）第三方应按照合同约定，对项目进行监督和指导；（3）第三方在项目中的行为，应符合项目整体利益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前______个工作日通知对方；6.2甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任；6.3第三方根据委托协议，履行相关职责；6.4第三方完成职责后，向甲方或乙方提交报告。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担；7.2第三方介入的费用，包括但不限于：（1）咨询费；（2）监理费；（3）检测费；（4）评估费；（5）其他相关费用。七、违约责任7.1第三方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任；7.2甲方或乙方未按合同约定支付第三方介入费用的，应向第三方支付______的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件：1.第三方委托协议2.第三方介入费用明细表3.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人工费明细表详细要求：详细列出所有人工费用项目，包括但不限于人工费单价、人工费构成、工种分类、工期分配等。说明：此附件用于明确人工费的具体构成和计算方式，为合同履行提供依据。2.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。3.第三方介入费用明细表详细要求：详细列出第三方介入的所有费用项目，包括但不限于咨询费、监理费、检测费、评估费等。说明：此附件用于明确第三方介入费用的构成和计算方式，为合同履行提供依据。4.施工进度计划表详细要求：明确合同工期的具体安排，包括但不限于各阶段工期、关键节点等。说明：此附件用于监督和控制施工进度，确保合同工期的顺利实施。5.施工质量标准及验收规范详细要求：明确施工质量标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收程序等。说明：此附件用于确保施工质量，保障项目质量目标的实现。6.施工安全措施及应急预案详细要求：明确施工安全措施，包括但不限于安全防护设施、安全操作规程、应急预案等。说明：此附件用于保障施工安全，降低安全事故发生的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付人工费的，应向乙方支付______的违约金。示例：甲方未在约定付款日期前支付人工费，应向乙方支付合同金额5%的违约金。（2）未按合同约定提供施工所需材料的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间提供施工材料，导致工期延误，应承担工期延误责任，并支付乙方相应的损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付______的违约金。示例：乙方未在约定工期完成施工任务，应向甲方支付合同金额5%的违约金。（2）施工质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。示例：乙方施工质量不达标，导致返工，应承担返工责任，并支付甲方相应的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定履行