2025年二手房交易资金监管服务协议样本（2篇）

2025年二手房交易资金监管服务协议样本甲方（监管方）：____（公司名称），注册地址位于____，法定代表人姓名为____，联系电话为____。乙方（卖方）：____（姓名），身份证号码为____，联系电话为____。丙方（买方）：____（姓名），身份证号码为____，联系电话为____。鉴于以下事实：1.甲方为一家合法注册并拥有资金监管服务资质的公司，具备为乙方与丙方在房产交易过程中提供资金监管服务的能力。2.乙方计划出售其名下的二手房产（以下简称“该房产”），而丙方则有意购买该房产。3.为确保交易资金的安全与透明，乙方与丙方共同决定委托甲方进行资金监管服务。基于上述共识，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议条款：第一条交易基本信息1.乙方同意将房产出售给丙方，双方确认的房产基本信息如下：房产地址：____房产面积：____平方米房产所有权证号：____房产交易总价款为：____元人民币交易首付款金额为：____元人民币第二条资金监管服务内容1.甲方将在收到乙方与丙方分别支付的首付款后，立即将该款项存入指定的监管账户中。2.甲方将全程对交易资金进行监管，以保障乙方与丙方的资金安全，避免任何资金纠纷的发生。3.若房产交易因故无效或产生纠纷，甲方将积极协助乙方与丙方进行协商，并妥善处理资金退还等相关事宜。第三条费用支付1.乙方与丙方均同意按照甲方所规定的资金监管服务费用标准支付相应的监管费用。2.监管费用的支付方式具体为：____（如一次性支付或分期支付等）。第四条违约责任1.若甲乙丙三方中的任何一方发生违约行为，均应按照本协议的约定承担相应的违约责任。2.在协议履行期间，如任一方提前终止本协议，需按照协议约定支付相应的违约金。3.本协议终止后，双方应就尚未履行的义务事项进行协商，并根据协商结果对监管账户中的资金进行合理分配。第五条法律适用及争议解决1.本协议的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止终止。2.本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____丙方（签字）：____签署日期：____2025年二手房交易资金监管服务协议样本（二）甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方将为乙方在二手房交易中提供资金监管服务，以明确双方权益，特此订立以下协议。第一条服务范围1.1甲方提供的资金监管服务包括但不限于：根据乙方与买方签订的《二手房买卖合同》，在约定条件下托管和监管交易资金。1.2甲方代表买卖双方，对交易资金的使用进行监督，按约定条件向乙方支付房款。1.3甲方经乙方授权，可代为签署相关交易文件，并与相关行政部门和金融机构进行沟通协调。第二条资金托管2.1甲方按照买卖双方的约定，接收并托管买方支付的房款，按约定时间及条件支付给乙方。2.2买方支付的房款必须通过银行转账、支票等非现金方式，甲方有权拒绝接受现金支付。2.3甲方在收到房款后，应立即通知乙方和卖方，确保双方及时准确获取收款信息。2.4如遇房款未到账、退款等情况，甲方应及时通知买方、卖方及乙方，并说明原因。第三条资金支付3.1乙方在满足以下条件时，授权甲方根据《二手房买卖合同》约定，向卖方支付房款。3.2甲方在支付房款时，应采取合法、安全的方式，确保款项准确、安全到账。3.3付款完成后，甲方应向买方和卖方提供支付凭证，以确保交易透明度和合法性。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求买方提供相关证明文件，以确认资金来源的合法性。4.2甲方有权对买方提供的证明文件进行审核，并在必要时要求补充材料。4.3甲方有义务及时通知买卖双方房款支付的进度。4.4甲方必须妥善保管买方支付的房款，确保其安全、完整，仅用于支付给卖方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方需向甲方提供真实、合法、准确的资料。5.2乙方应按甲方要求提供相关授权文件，授权甲方代为签署交易文件。5.3乙方应积极配合甲方的监管工作，提供必要的协助和配合。第六条保密条款6.1双方应保守在合作过程中获取的资料和信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。6.2双方应采取适当措施，确保资料和信息的安全与保密。6.3即使本协议终止或解除，保密义务仍然有效。第七条违约责任7.1如甲方未按协议履行资金监管职责，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按协议履行义务，甲方有权暂停或终止协议，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。第八条协议生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。8.2在有效期内，如一方需解除协议，应提前【提前解除期限】书面通知对方。8.3若到期未提出续签或解除通知，本协议将自动延续。第九条争议解决9.1任何因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，应提交【协议签订地】的仲裁机构仲裁。第十条其他规定10.1本协议未尽事宜，由双方协商确定。10.2本协议一式【数量】份，甲方、乙方各持【数量】份，每份具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字