2025年度数据中心租赁服务合同模板

2025年度数据中心租赁服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方需要租赁数据中心进行其业务运营，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁物面积：_______平方米；3.租赁物设施：_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月；2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户；3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；3.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修及保养1.甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常运行；2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。六、租赁物的退出1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方；2.乙方交还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未按照约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供协助，包括但不限于租赁标的的介绍、谈判、合同签订等。2.顾问：甲方或乙方在履行合同过程中，如需专业意见或建议，可引入顾问提供服务。3.监理方：为确保租赁物的正常运行和乙方业务顺利进行，可引入监理方对租赁物的使用情况进行监督和检查。4.保险公司：甲乙双方可共同决定引入保险公司为租赁物及乙方业务提供保险服务。5.维修保养服务提供方：为确保租赁物的正常运行，甲乙双方可引入维修保养服务提供方进行定期维护和紧急维修。三、第三方责权利1.中介方：责任：协助甲乙双方进行租赁标的的介绍、谈判、合同签订等，确保双方权益得到保障；权利：根据中介协议收取中介费用；限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。2.顾问：责任：根据甲乙双方的需求提供专业意见或建议，确保甲乙双方在履行合同过程中做出合理决策；权利：根据顾问协议收取顾问费用；限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。3.监理方：责任：对租赁物的使用情况进行监督和检查，确保租赁物的正常运行；权利：根据监理协议收取监理费用；限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。4.保险公司：责任：根据保险合同约定，对租赁物及乙方业务提供保险保障；权利：根据保险合同约定收取保险费用；限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。5.维修保养服务提供方：责任：根据维修保养协议，对租赁物进行定期维护和紧急维修；权利：根据维修保养协议收取维修保养费用；限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方责任限额1.中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介协议约定的金额。2.顾问：顾问因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过顾问协议约定的金额。3.监理方：监理方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过监理协议约定的金额。4.保险公司：保险公司因自身原因导致保险责任范围内的权益受损的，应按照保险合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过保险合同约定的金额。5.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过维修保养协议约定的金额。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、顾问、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等第三方，在履行本合同过程中，应与甲乙双方明确各自的权利、义务和责任，并签订相应的协议。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。六、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容需变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.第三方介入对本合同内容无影响，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。3.如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、购置日期等信息。说明：本清单为租赁物的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。说明：本说明为乙方使用租赁物的指导文件，乙方应遵守本说明中的规定。3.附件三：中介协议要求：明确中介方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：本协议为中介方提供服务的法律文件，中介方应按照本协议约定履行义务。4.附件四：顾问协议要求：明确顾问方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：本协议为顾问方提供服务的法律文件，顾问方应按照本协议约定履行义务。5.附件五：监理协议要求：明确监理方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：本协议为监理方提供服务的法律文件，监理方应按照本协议约定履行义务。6.附件六：保险合同要求：详细列明保险条款、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：本合同为租赁物及乙方业务提供保险保障的法律文件，保险人应按照本合同约定履行保险责任。7.附件七：维修保养协议要求：明确维修保养服务提供方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：本协议为租赁物维修保养服务的法律文件，维修保养服务提供方应按照本协议约定履行义务。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：本协议为合同变更的法律文件，甲乙双方应按照本协议约定履行变更后的合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供租赁物的，视为违约行为；乙方未按照约定支付租金的，视为违约行为；乙方未按照约定合理使用租赁物的，视为违约行为；第三方未按照协议约定履行义务的，视为违约行为。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等；乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按照约定在租赁期限届满前将租赁物交还乙方，乙方因此遭