2025年二手房解除房屋买卖合同协议（三篇）

2025年二手房解除房屋买卖合同协议二手房解除房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：____证件类型：____证件号码：____乙方（买方）：____证件类型：____证件号码：____鉴于双方就位于____的房屋（以下简称“该房屋”）签订了买卖合同，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就解除该房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、甲方同意无条件解除与乙方签订的关于该房屋的买卖合同，并承诺将已收到的全部购房款项及房屋产权证书等相关材料完好无损地返还给乙方。二、乙方同意接受甲方提出的解除买卖合同的要求，并承诺在收到甲方返还的购房款项及房屋相关材料后，及时返还甲方所交付的房屋相关材料。三、双方均确认，本协议生效后，双方基于原买卖合同产生的权利义务关系即行终止，双方均不得再就原买卖合同提出任何主张或要求，且双方确认在解除后无其他任何争议。四、双方同意各自承担因解除本合同所产生的相关费用，包括但不限于税费、律师费、诉讼费等，且双方互不追究对方因此产生的任何责任。五、本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：____（签字/盖章）日期：____年____月____日2025年二手房解除房屋买卖合同协议（二）甲方：____（以下简称“买方”）住址：____乙方：____（以下简称“卖方”）住址：____鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，就解除甲方购买乙方所持有的房屋买卖合同事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条合同解除事由1.1鉴于买方与卖方在甲方购买乙方所持有的房屋买卖合同履行过程中，存在争议或遭遇不可抗力因素，双方经慎重考虑，一致同意解除该合同。1.2导致合同解除的具体原因包括但不限于：（1）买方未能依约支付购房款项；（2）卖方未能依约交付房屋产权证书或不动产权证；（3）双方就合同内容产生分歧，且无法达成和解；（4）政府相关法规、政策发生变动，影响房屋交易的正常进行等。第二条解除合同的方式2.1双方同意遵循《中华人民共和国合同法》第九十三条及相关法律法规的规定，通过友好协商的方式，正式解除原房屋买卖合同。2.2双方均自愿解除该合同，并承诺不采取诉讼、仲裁等争议解决方式，以维护双方友好合作关系。第三条解除合同的权利与义务3.1卖方义务：（1）卖方应将已收到的购房款项及其相应利息全额退还给买方；（2）卖方应负责撤销已办妥的房屋产权证书或不动产权证，确保买方权益不受损害；（3）卖方应承担因解除合同而产生的违约责任，如有。3.2买方义务：（1）买方应按约定方式将房屋交还给卖方；（2）买方应将购房款项全部退还给卖方（如卖方已退还，则此条不适用）；（3）买方应承担因解除合同而产生的违约责任，如有。第四条合同解除的生效4.1本协议自买卖双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除后，双方互不向对方提出其他诉讼、索赔等要求。第五条其他约定5.1本协议及其附件构成双方就合同解除事宜达成的完整协议，双方应共同遵守并执行。5.2任何一方对协议条款的放弃或任何单独或部分条款的无效，均不影响其他条款的效力。5.3本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：____日期：____乙方（卖方）签字：____日期：____以上为买卖双方就解除房屋买卖合同所达成的正式协议，双方应严格按照协议内容履行各自义务，并妥善解决相关问题。2025年二手房解除房屋买卖合同协议（三）甲方（卖方）：姓名：（略）身份证号码：（略）地址：（略）乙方（买方）：姓名：（略）身份证号码：（略）地址：（略）依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经友好协商，一致同意解除先前签订的房屋买卖合同，并据此订立本协议，以资共同遵守：一、合同解除缘由1.鉴于甲方因特定原因，无法按约定时间向乙方交付房屋。2.乙方因个人因素，亦无法按时履行付款义务。二、房屋买卖合同解除条款1.双方确认，即日起解除原房屋买卖合同，双方权利义务恢复至合同签订前状态。2.甲方需全额退还乙方已支付的购房款项，共计人民币（大写）____元整（小写）____元。3.解除合同所产生的全部费用，包括但不限于过户费用、手续费等，均由甲方承担。三、合同解除程序1.双方应共同前往房地产交易中心，完成合同解除手续，并撤销相关备案信息。2.甲方需在合同解除之日起十个工作日内，将应退款项汇入乙方指定的银行账户中。四、其他约定事项1.若任一方违反本协议项下义务，对方有权诉诸法律，要求其履行义务，并承担因违约行为造成的全部损失。2.本协议自双方签字盖章之日起正式生效，对甲乙双方均具法律约束力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。4