2025年度工业厂房宿舍租赁与产业园区发展基金合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房宿舍租赁与产业园区发展基金合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租赁物基本情况1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层数为____________________层。2.租赁物现状：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物使用1.乙方在租赁期内应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理费及公共事业费1.租赁期内，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，物业管理费为每月人民币____________________元。2.租赁期内，乙方应按照公共事业部门规定缴纳水、电、气等公共事业费。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方未按约定提供租赁物或未履行物业管理义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、担保机构、金融机构或其他相关机构。2.第三方介入的目的：为保障本合同的顺利履行，提高交易安全，降低交易风险。二、第三方责权利划分1.中介机构责任：（1）中介机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息，并对信息的真实性负责。（2）中介机构应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同的履行监督。（3）中介机构有权收取中介服务费用，费用标准由甲乙双方与中介机构另行协商确定。2.担保机构责任：（1）担保机构应按照甲乙双方的要求，对乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。（2）担保机构在乙方违约时，应承担相应的担保责任。（3）担保机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。3.金融机构责任：（1）金融机构应按照甲乙双方的要求，提供必要的金融服务，如贷款、支付等。（2）金融机构在乙方违约时，有权按照合同约定，采取相应的措施。（3）金融机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。三、第三方权利划分1.中介机构权利：（1）中介机构有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费用。（2）中介机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。2.担保机构权利：（1）担保机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。（2）担保机构在乙方违约时，有权要求甲乙双方承担相应的担保责任。3.金融机构权利：（1）金融机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实乙方履行合同的情况。（2）金融机构在乙方违约时，有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构对本合同履行的责任，不得超过中介服务费用的总额。2.担保机构责任限额：担保机构对本合同履行的责任，不得超过担保金额。3.金融机构责任限额：金融机构对本合同履行的责任，不得超过金融服务金额。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订相应的合作协议。3.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，履行各自的权利和义务。六、第三方变更与退出1.如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。2.如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商解决，并按照本合同约定，继续履行合同。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。七、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本部分修正条款为准。八、本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及描述：包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片及详细描述，以供双方核实租赁物现状。2.租赁物权属证明：包括租赁物的土地使用权证、房产证等，以证明租赁物的合法权属。3.租赁物维修保养记录：包括租赁物日常维修、保养的记录，以证明租赁物的维护情况。4.租金支付凭证：包括租金支付的水单、银行转账记录等，以证明租金的支付情况。5.物业管理费及公共事业费缴纳凭证：包括物业管理费、水、电、气等公共事业费缴纳的凭证，以证明费用的支付情况。6.第三方合作协议：包括中介机构、担保机构、金融机构与甲乙双方签订的合作协议，以明确各方的权利和义务。7.争议解决协议：包括甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议，以明确争议解决途径。8.其他相关文件：包括双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法使用租赁物所造成的损失。（2）提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因虚假信息所造成的损失。（3）擅自改变租赁物结构或用途：甲方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收款所造成的损失。（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿甲方损失。（3）损坏租赁物：乙方应承担违约责任，修复租赁物或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介义务：中介机构应承担违约责任，退还中介服务费用。（2）担保机构未履行担保义务：担保机构应承担违约责任，赔偿甲方因未能履行担保义务所造成的损失。（3）金融机构未履行金融服务义务：金融机构应承担违约责任，赔偿甲方因未能履行金融服务义务所造成的损失。示例说明：1.甲方在租赁期内未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏。乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状