2025年度养老设施装修开发商合同模板

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2025年度养老设施装修开发商合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要对其养老设施进行装修，乙方愿意为甲方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修项目及内容1.装修项目：_______2.装修内容：（1）_______（2）_______（3）_______二、装修工期1.装修开始日期：_______2.装修结束日期：_______3.工期延误责任及赔偿：如乙方未按约定工期完成装修，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。三、工程款支付方式1.工程款总额：_______2.付款节点及金额：（1）首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；（2）进度款：_______元，于工程进度达到_______时支付；（3）尾款：_______元，于工程验收合格后_______日内支付。四、工程验收及质量保证1.工程验收标准：（1）_______（2）_______（3）_______2.质量保证期：_______年3.质量保证期内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应无条件进行修复，直至符合合同约定的质量标准。五、知识产权及保密1.乙方在装修过程中所使用的材料、设备、技术等知识产权归乙方所有。2.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、检测机构等。二、第三方介入方式1.设计单位：负责提供符合甲方需求的装修设计方案，并对设计方案进行技术指导。2.监理单位：负责对装修工程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。3.材料供应商：负责提供符合国家质量标准的装修材料。4.设备供应商：负责提供符合国家质量标准的装修设备。5.施工队伍：负责按照设计方案和施工规范进行装修施工。6.检测机构：负责对装修工程进行质量检测，确保工程质量符合国家标准。三、第三方责任限额1.设计单位：因设计方案不合理导致工程出现质量问题，设计单位应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.监理单位：因监理不到位导致工程出现质量问题，监理单位应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.材料供应商：因提供的材料存在质量问题导致工程出现质量问题，材料供应商应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.设备供应商：因提供的设备存在质量问题导致工程出现质量问题，设备供应商应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.施工队伍：因施工质量问题导致工程出现质量问题，施工队伍应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.检测机构：因检测结果不准确导致工程出现质量问题，检测机构应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、第三方权利与义务1.设计单位：（1）按照甲方要求提供设计方案；（2）对设计方案进行技术指导；（3）承担因设计方案不合理导致的质量责任。2.监理单位：（1）对装修工程进行全程监督；（2）确保工程质量符合合同约定；（3）承担因监理不到位导致的质量责任。3.材料供应商：（1）提供符合国家质量标准的装修材料；（2）承担因提供的材料存在质量问题导致的质量责任。4.设备供应商：（1）提供符合国家质量标准的装修设备；（2）承担因提供的设备存在质量问题导致的质量责任。5.施工队伍：（1）按照设计方案和施工规范进行装修施工；（2）承担因施工质量问题导致的质量责任。6.检测机构：（1）对装修工程进行质量检测；（2）提供准确的检测报告；（3）承担因检测结果不准确导致的质量责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、检测机构等第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。2.第三方在履行本合同时，应确保其行为不影响甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行本合同时，应承担因自身原因导致的质量责任，甲方、乙方不承担任何责任。4.第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。六、第三方变更与退出1.任何一方需要变更第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意后方可进行变更。2.第三方退出本合同时，应提前_______日通知甲方、乙方，并按照合同约定承担相应的责任。3.第三方退出本合同后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同义务。七、争议解决1.第三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：详细说明装修项目的具体设计要求，包括平面布局、空间功能、装饰风格等。2.装修施工图纸：包含装修项目的详细施工图纸，包括结构、水电、通风、消防等各个方面的设计图纸。3.材料清单及报价：详细列出所需装修材料的名称、规格、品牌、数量及单价，以及总价。4.设备清单及报价：详细列出所需装修设备的名称、型号、品牌、数量及单价，以及总价。5.装修进度计划：详细列出装修项目的施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。6.工程验收标准：明确工程验收的各个项目和标准，确保装修质量符合合同约定。7.质量保证书：第三方（如设计单位、监理单位、材料供应商等）对工程质量出具的保证文件。8.隐蔽工程施工记录：记录隐蔽工程施工过程中的各项数据、照片等，确保施工过程的透明化。9.装修验收报告：第三方（如监理单位、检测机构等）对装修工程进行验收后出具的报告。10.违约责任书：当任何一方违约时，另一方出具的违约责任认定文件。说明要求：附件内容应真实、完整、准确，确保合同履行的依据。附件应由甲方、乙方或第三方签字（或盖章）确认。附件应在合同签订后及时提交，以便双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定工期完成装修：违约责任：乙方应向甲方支付每延误一日_______元的违约金。示例：若约定工期为90天，实际工期延误15天，乙方应支付2250元的违约金。2.乙方未按约定质量完成装修：违约责任：乙方应无条件进行修复，直至符合合同约定的质量标准。如因修复造成额外费用，由乙方承担。示例：装修工程中，某项设施因施工质量问题损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方未按约定支付工程款：违约责任：甲方应向乙方支付每逾期一日_______元的滞纳金。示例：若约定支付工程款时间为合同签订后30日，实际支付时间为合同签订后45日，甲方应支付450元的滞纳金。4.第三方未按约定履行义务：违约责任：第三方应按照合同约定承担相应的责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：监理单位未按照约定进行监理，导致工程质量出现问题，监理单位应赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方泄露商业秘密：违约责任：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损