2025年个体商铺出租合同模板（2篇）

2025年个体商铺出租合同模板商铺租赁协议甲方（出租方）：____（以下称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下称“乙方”）鉴于：1.甲方合法拥有位于____的商铺（以下称“本商铺”）的产权，并有权进行出租。2.乙方已与甲方协商，对本商铺的条件及价格表示接受，双方同意以下条款：第一条商铺基本资料本商铺位于____，具体地址为____，建筑面积为____平方米，仅限于合法商业经营使用。乙方保证不超出规定范围使用，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限租赁期自____起至____结束，共计____个月。如需续租，乙方需在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，双方再行商定续租条件。第三条租金及支付1.乙方每月应支付固定租金____元，须于每月____日前将租金转入甲方指定账户。2.如遇法定节假日，租金支付顺延至节后第一个工作日。3.若租金逾期支付，乙方每日需按租金总额的____‰支付滞纳金。4.各方应自行承担因汇款产生的相关费用。第四条维护责任1.乙方需妥善使用本商铺，定期进行保养，保持商铺干净整洁。2.若商铺出现损坏或维修需求，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案及费用分担。第五条保证金乙方在签署本合同时需支付保证金____元，租赁期满且乙方履行完合同义务后，保证金将无息退还。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.如因违约引发争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未涵盖的事项，双方应另行协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____2025年个体商铺出租合同模板（二）甲乙双方，分别为出租人和承租人，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉持互利互惠、公平合理的原则，经充分协商，就商铺租赁事宜达成以下共识：第一条商铺详情1.1甲方同意将合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于：____（以下称“商铺”）。1.2商铺的建筑面积为____平方米，其内部结构、装修及设备配置等详细信息见《商铺图纸及清单》。第二条租赁期限2.1商铺租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____个月以书面形式通知乙方。第三条租金支付3.1乙方需在每月的____日前，通过现金或银行转账方式向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。3.2如乙方延迟支付租金，应按逾期租金的____%日比例支付违约金。第四条使用规定4.1乙方确认并同意，商铺仅限用于____行业的商业活动，未经甲方同意，不得擅自变更使用性质。4.2乙方不得将商铺转租或转让给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的结构维修及因非正常使用或乙方责任造成的损坏修复。5.2甲方需定期对商铺进行安全检查和清洁，以确保商铺的正常运营。第六条保险责任6.1甲方有责任为商铺购买综合保险，以保障租赁期间的正常运营。6.2乙方应妥善使用和保管商铺内的设备和物品，如有损坏或遗失，由乙方负责修复或赔偿。第七条保密条款7.1乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密或与商铺相关的信息，应予以保密，未经许可不得泄露或利用。第八条违约责任8.1违约方应向守约方支付相应违约金，具体数额依据违约情况确定。8.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。第九条合同终止9.1租赁期满，乙方须及时归还商铺，并按约定退还甲方。9.2若甲方需提前收回商铺，需提前____个月书面通知乙方。第十条其他条款10.1任何对本协议的修改或解除，须以书面形式进行。10.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自签署之日起生效。甲方（出租